Jump to content
Logo of iQ Makelaars

van Galenstraat 23

7482VL Haaksbergen • Overijssel

Sold Buyer's agent: Twentehuis

€ 339.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.630

2% transfer tax (€ 6.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 347.630

Purchase price /m²: € 3.390

Photo Gallery

van Galenstraat 23 Haaksbergen
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

Wonen in een rustige straat, met alle voorzieningen dichtbij én een zonnige tuin op het zuiden? Welkom aan de Van Galenstraat in Haaksbergen! Deze goed onderhouden hoekwoning (1968) is de ideale plek voor starters, stellen én jonge gezinnen. Met vier kamers, momenteel ingericht met drie slaapkamers en een praktische waskamer, een lichte woonkamer en een heerlijke tuin met luxe overkapping, is dit een huis waar je zó in kunt trekken en direct kunt genieten. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 100m² echter zit naar zolder al een vaste trap en een kamer met raam. Deze vierkante meters zijn niet De woning ligt in één van de meest geliefde en rustige straten van Haaksbergen. Hier woon je in een fijne, kindvriendelijke omgeving met supermarkten, scholen en speeltuinen op korte afstand, terwijl je thuis geniet van rust en privacy. Binnen valt direct de lichte, Z-vormige woonkamer op met grote raampartijen en dubbele openslaande tuindeuren voorzien van HR ++ zonwerend glas. De separate keuken is compleet uitgerust met onder andere een keramische kookplaat, vaatwasser, koelvries combinatie en combimagnetron. Tevens is het keukenraam ook voorzien van HR++ zonwerend glas. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een moderne, vergrote badkamer met inloopdouche, tweede toilet en wastafel. Daarnaast is er een aparte waskamer gerealiseerd—ideaal voor extra gemak en ruimte. De vaste trap naar zolder biedt nog meer mogelijkheden, zoals een extra kamer of werkplek. De achtertuin is een absolute plus: gelegen op het zuiden, verzorgd aangelegd en voorzien van een volledig geïsoleerde, moderne overkapping met glazen wand. Hier zit je het hele jaar door comfortabel—van zonnige middagen tot lange avonden buiten. Ook op het gebied van duurzaamheid en comfort zit je hier goed. De woning beschikt over vloerverwarming, airco, HR++ beglazing, 10 zonnepanelen en energielabel B (nieuw label in aanvraag). Dankzij goede isolatie blijft het binnen het hele jaar door aangenaam. Extra interessant: als koper kun je gebruikmaken van een gemeentelijke subsidie tot €1.850 voor isolatiemaatregelen. Dit is bovendien te combineren met de landelijke ISDE-regeling een mooie kans om verder te verduurzamen. Kortom: een instapklare woning op een toplocatie, met comfort, ruimte én toekomstbestendigheid. Nieuwsgierig? Kom het zelf ervaren en plan snel een bezichtiging Pluspunten van de woning • 10 zonnepanelen (lage energielasten) • Zonnige tuin op het zuiden • Luxe, volledig geïsoleerde overkapping met glazen wand • Vloerverwarming & airco (extra comfort het hele jaar) • HR++ zonwerende beglazing (gedeeltelijk) • Energielabel B (nieuw label in aanvraag) • Grotendeels voorzien van rolluiken • Moderne, vergrote badkamer met inloopdouche en 2e toilet • 3 slaapkamers + aparte waskamer • Vaste trap naar zolder (extra kamer mogelijk) • Oprit aanwezig • Keuken met Quooker • Goede isolatie (vloer-, muur- en glas) • Subsidiekans tot €1.850 via gemeente (te combineren met landelijke ISDE-regeling) Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 339.000

Cost of copper (estimated): € 8.630

2% transfer tax (€ 6.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 347.630

2,78%

Yearly

%

€ 16.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 339.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
100 m²
Land area
187 m²
Content
425 m³
Other enclosed space
20 m²
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
80 m²

Construction and Energy

Year of construction
1968
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
26-03-2026
Sale date
28-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 7482

Google Maps

Geographical overview Haaksbergen

Geographic orientation and real estate agent density in Haaksbergen

Residential and neighborhood statistics in Haaksbergen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Haaksbergen. In 2026 were there 24.313 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 380.000.

Residents

24.313

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 380.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

582

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Haaksbergen
Year Residents
2022 24.268
2023 24.502
2024 24.359
2025 24.225
2026 24.313

Annual WOZ value

WOZ value per year in Haaksbergen
Year Average WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 368.000
2025 EUR 380.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 6.429 0-15: 3.420 15-25: 2.712 25-45: 4.947 45-65: 6.805

Education level

Hoger

28

Praktisch

25

Middelbaar

46

Origin of residents (2025)

Europa

1.450

Nederland

20.709

Buiten Europa

2.066

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.701
Appartementen 2.039
Tussenwoningen 2.426
Vrijstaande woningen 2.577
Twee-onder-één-kap woningen 2.144

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 99
1900 tot 1925 239
1925 tot 1950 783
1950 tot 1970 2.712
1970 tot 1980 2.012
1980 tot 1990 1.451
1990 tot 2000 1.563
2000 tot 2010 773
2010 tot 2020 502
2020 en later 346

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.896

Label B

2.271

Label A

2.157

Label D

1.249

Label G

695

Label F

579

Label E

260

Label A+

162

Label A+++

162

Label A++

68

Label A++++

48

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Haaksbergen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.370 3.150
2021 1.560 3.190
2022 1.210 3.010
2023 1.000 2.870
2024 960 2.970

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 960 • Electricity: 2.660

Huurwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.230

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 1.940

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.070

Business activity in Haaksbergen (2025)

Handel en HORECA 570
Nijverheid en energie 465
Zakelijke dienstverlening 605
Overheid, onderwijs en zorg 460
Landbouw, bosbouw en visserij 285
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Total number of company establishments: 2.965

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Haaksbergen
Period Crimes
jan 2026 44
jul 2025 43
jun 2025 66
mei 2025 34
mrt 2025 49
mrt 2026 48
nov 2024 43
nov 2025 37
okt 2024 55
okt 2025 62
sep 2024 40
sep 2025 57

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Haaksbergen.

Frequently asked questions about living in Haaksbergen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Haaksbergen?

Haaksbergen telt in 2026 ongeveer 24.313 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haaksbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haaksbergen is in 2025 circa € 380.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haaksbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haaksbergen ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haaksbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 582 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haaksbergen?

In Haaksbergen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.577 woningen.

Meer houses in Haaksbergen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.