Jump to content
Logo of Salland Makelaardij

Oude Deventerweg 10 b

7448RL Haarle • Overijssel

Sold

€ 750.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 766.850

Purchase price /m²: € 4.629

Photo Gallery

Oude Deventerweg 10 b Haarle
Photo 58
Claim profile to display media.

Description

Halfvrijstaande woning met royaal bijgebouw op een unieke landelijke locatie! Bent u op zoek naar rust, ruimte en een directe verbinding met de natuur? Dan is deze halfvrijstaande woning aan de Oude Deventerweg 10b in Haarle precies wat u zoekt. Gelegen in het prachtige buitengebied, omringd door groen en op een steenworp afstand van het Nationaal Park de Sallandse Heuvelrug, biedt deze locatie het beste van twee werelden: de rust van het platteland én directe toegang tot uitgestrekte wandel- en fietsroutes door een van de mooiste natuurgebieden van Nederland. Woning met comfort en duurzaamheid De woning is gebouwd in 2008, is met zorg onderhouden en beschikt over uitstekende isolatie, zoals destijds al vanuit de bouw toegepast. Dankzij het energielabel A en de 18 zonnepanelen op het bijgebouw woont u hier energiezuinig én toekomstgericht. Met een woonoppervlakte van circa 162 m² is er volop ruimte voor een comfortabel gezinsleven in een landelijke setting. De tuin is verzorgd aangelegd en biedt een combinatie van meerdere terrassen, een speelgedeelte voor kinderen, een ruim gazon en vrij uitzicht over de omliggende omgeving. Multifunctioneel bijgebouw van formaat Een bijzonder pluspunt van dit object is het in 2023 gerealiseerde royale bijgebouw van circa 28 x 8 meter. Deze multifunctionele ruimte biedt talloze mogelijkheden: perfect voor ondernemers die opslag- of werkruimte zoeken, voor het uitoefenen van een hobby of als extra opslag. Aan de achterzijde bevindt zich een ruime overkapping, te gebruiken als carport of om in alle rust te genieten van het uitgestrekte uitzicht over de omliggende velden. Indeling Woonhuis: Royale hal met trapopgang, meterkast en een modern toilet met fonteintje. Royale tuingerichte woonkamer met openslaande deuren, een houtkachel en airconditioning. Dichte woonkeuken aan de voorzijde van het huis met hoekkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigschouw en een oven. Bijkeuken en de zij-ingang met kastenwand en opstelling van de wasmachine en droger. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. 1e Verdieping: Overloop met inloopkast, moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, twee wastafels, 2e toilet en vloerverwarming (retourleiding). Ruime ouderslaapkamer met airconditioning en een inloopkast,. 2e en 3e slaapkamer beiden met een raam en een dakraam. Kenmerken van het bijgebouw: Het bijgebouw is degelijk opgebouwd met een prefab betonwand en afgewerkt met isolerende sandwichpanelen. De vloer is voorzien van een stevige klinkerbestrating, wat zorgt voor een praktische en onderhoudsvriendelijke afwerking. Er zijn twee brede sectionaaldeuren aanwezig (circa 3,5 meter breed en 3 meter hoog), ideaal voor het in- en uitrijden van voertuigen of materiaal. Daarnaast beschikt het gebouw over twee loopdeuren en meerdere raampartijen die zorgen voor daglichttoetreding. Op het dak zijn 18 zonnepanelen geplaatst, waarmee bijgedragen wordt aan een duurzaam en energiezuinig gebruik van de ruimte. Bijzonderheden: - 18 zonnepanelen, 360 WP, januari 2021 geplaatst; - Bijgebouw is gebouwd eind 2023 en opgeleverd in 2024; - Voor meer informatie over het bestemmingsplan verwijzen wij u naar: omgevingsloket.nl en/of de gemeente.

Mortgage berekenen

€ 750.000

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 766.850

3,04%

Yearly

%

€ 37.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 750.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
162 m²
Land area
1780 m²
Content
638 m³
Other enclosed space
9 m²
Backyard area
980 m²

Construction and Energy

Year of construction
2008
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordwesten
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Garage met carport
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
04-09-2025
Sale date
19-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7448

Google Maps

Haarle on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Haarle

Meer houses in Haarle

View more homes in this location.