Jump to content
Logo of JRS makelaars Haarlem

Amsterdamsevaart 128 RD

2032EG Haarlem • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Borghouts Makelaars b.v.

€ 500.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 511.850

Purchase price /m²: € 5.376

Photo Gallery

Amsterdamsevaart 128 RD Haarlem
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

Wonen met licht, ruimte en een dakterras op het zuiden waar je het hele seizoen van geniet! Deze sfeervolle bovenwoning aan de Amsterdamsevaart combineert karakter met comfort en een heerlijke urban vibe. Een echte plus? Het uitzonderlijk grote dakterras op het zuiden, waar je vanaf het vroege voorjaar tot laat in de zomer volop buiten leeft. Zon, ruimte en privacy: dit is de plek voor lange avonden met vrienden of ontspannen weekenden thuis. Dankzij de hoge plafonds en grote ramen is de woning opvallend licht. De woonkamer voelt open en ruim aan en sluit naadloos aan op de open keuken. Deze is praktisch én stijlvol ingericht, met een oven, gasfornuis, afzuigkap en ingebouwde spots. De strak gestuukte muren geven het geheel een moderne uitstraling die direct goed aanvoelt. Indeling Begane grond: entree met meterkast en trap naar boven richting de 1e verdieping. 1e Verdieping: hier vind je de overloop, een separaat toilet met fontein, een studeerkamer en de lichte woonkamer met open keuken. Vanuit hier stap je zo het ruime dakterras (zuid) op: een verlengstuk van je leefruimte. 2e Verdieping: drie slaapkamers, waarvan één momenteel is ingericht als inloopkast. Alle kamers zijn voorzien van dubbel glas. Daarnaast vind je hier de cv-installatie. De badkamer is compleet uitgevoerd met ligbad, inloopdouche, wastafel en een zwevend toilet. De woning is goed onderhouden: de kozijnen zijn netjes bijgehouden, het dak is recent gerenoveerd en er zijn zes zonnepanelen geplaatst. Dat betekent comfortabel wonen met lagere energielasten. Door de hoekligging en het feit dat zich onder de woning een fysiopraktijk bevindt. Heb je weinig directe buren een groot voordeel als je houdt van rust en privacy. Locatie De ligging aan de groene Amsterdamsevaart is ideaal. Je woont aan een rustige eenrichtingsstraat, maar met alle voorzieningen dichtbij. Winkels, supermarkten en speciaalzaken liggen op loopafstand. De binnenstad van Haarlem en het treinstation bereik je binnen enkele minuten fietsen. Station Spaarnwoude ligt op slechts vier minuten fietsen en er zijn directe busverbindingen naar Zandvoort, Schiphol en Amsterdam om de hoek. Met de auto zit je bovendien zo op de snelweg richting Amsterdam. Kortom: een lichte, moderne bovenwoning met veel buitenruimte, op een fijne plek waar stad en rust perfect samenkomen. Ideaal voor wie comfortabel wil wonen met alles binnen handbereik. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 93 m2 - Ruim dakterras op het zuiden ca. 49 m2 - 8 Zonnepanelen - Recent gerenoveerd dakterras (2021) - Centrale ligging: op loopafstand van Haarlem centrum en nabij openbaar vervoer - Servicekosten ca. € 36,- per maand - Oplevering in overleg, kan snel Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 500.000

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 511.850

3,04%

Yearly

%

€ 25.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 500.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
93 m²
Content
339 m³
Building bound outdoor space
49 m²

Construction and Energy

Year of construction
1904
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra ACE 28c (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Zonneterras
Garden location
gelegen op het zuiden
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
19-01-2026
Sale date
02-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2032

Google Maps

Geographical overview Haarlem

Spatial overview of the work area in Haarlem

Residential and neighborhood statistics in Haarlem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Haarlem. In 2026 were there 168.946 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 505.000.

Residents

168.946

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 505.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.383

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Haarlem
Year Residents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Annual WOZ value

WOZ value per year in Haarlem
Year Average WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Education level

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Construction period of buildings

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Haarlem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricity: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricity: 3.310

Business activity in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Total number of company establishments: 28.865

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Haarlem
Period Crimes
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Haarlem.

Frequently asked questions about living in Haarlem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer houses in Haarlem

View more homes in this location.