Jump to content
Logo of Overspaern Makelaardij

Costa del Sol 490

2037AR Haarlem • Noord-Holland

Sold

€ 480.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.450

2% transfer tax (€ 9.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 491.450

Purchase price /m²: € 6.575

Photo Gallery

Costa del Sol 490 Haarlem
Photo 8
Claim profile to display media.

Description

WEGENS DOORVERKOOP OPNIEUW OP DE MARKT – PAK JE KANS! (verwachte oplevering in 2027) Dit instapklare en zeer energiezuinige 3-kamerappartement is een echte blikvanger! Met vloerverwarming door de hele woning, een luxe afgewerkte badkamer én een moderne open keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur is dit appartement helemaal klaar voor de toekomst. Geniet van de royale woonkamer met hoge raampartijen die zorgen voor een zee van licht en een heerlijk ruimtelijk gevoel. De schuifpui geeft toegang tot een royaal terras op het zonnige zuidwesten – hier beleef je lange, zonnige middagen en sfeervolle avonden in de buitenlucht. De combinatie van comfort, luxe en duurzaamheid maakt wonen in Long Beach bijzonder aangenaam. Wonen in HIGH5 – het beste van twee werelden HIGH5 is onderdeel van de grote vernieuwing van Haarlem Nieuw Zuid: aan de ene kant de levendigheid van het Californiëplein met winkels en voorzieningen, aan de andere kant het groen en water dat zorgt voor rust en ontspanning. Long Beach, één van de hoogste torens van HIGH5, biedt 133 moderne appartementen in verschillende formaten en is ontworpen met oog voor stijl en wooncomfort. Naast je eigen woning geniet je ook van een gezamenlijke ontmoetingsruimte op de begane grond, ideaal voor een kop koffie, een praatje of gewoon een moment van ontspanning. Hier voel je meteen de gezellige en sociale sfeer die Long Beach zo uniek maakt. Kortom: een unieke kans om te wonen in een prachtig nieuwbouwappartement met alles binnen handbereik! Indeling Begane grond: Afgesloten entree met brievenbussen, trappenhuis en lift. 12e etage: Entree, inpandige berging met WTW Ducobox, WKO-pomp voor de vloerverwarming en aansluiting voor wasmachine en droger. Twee ruime slaapkamers, luxe badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, separaat toilet met fonteintje. Royale woonkamer met hoge ramen en een moderne open keuken voorzien van een Bosch inductie kookstel met afzuiging , vaatwasser, quooker PRO 3, combi-oven/magnetron en een koel-vries combinatie koelkast. Toegang tot een ruim terras op het zonnige zuidwesten. Bijzonderheden: - Instapklaar 3-kamer nieuwbouwappartement, verwachte oplevering in 2027 - Energielabel A++, gasloos en optimaal geïsoleerd - WKO warmte- en koude pomp en WTW-installatie - Luxe open keuken met diverse inbouwapparatuur - Vloerverwarming door de gehele woning - Ruim terras met vrij uitzicht, gelegen op het zuidwesten - Centrale ligging t.o.v. openbaar vervoer en uitvalswegen - Op ca. 10 minuten fietsen van het bruisende centrum van Haarlem

Mortgage berekenen

€ 480.000

Cost of copper (estimated): € 11.450

2% transfer tax (€ 9.600) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 491.450

3,04%

Yearly

%

€ 24.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 480.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
12e woonlaag

Areas and volumes

Living area
73 m²
Content
189 m³
Building bound outdoor space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
2027
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler (huur)
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en vrij uitzicht
Parking
Betaald parkeren en parkeergarage

Planning

Available since
16-09-2025
Sale date
08-03-2026

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2037

Google Maps

Geographical overview Haarlem

Spatial overview of the work area in Haarlem

Residential and neighborhood statistics in Haarlem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Haarlem. In 2026 were there 168.946 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 505.000.

Residents

168.946

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 505.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.383

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Haarlem
Year Residents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Annual WOZ value

WOZ value per year in Haarlem
Year Average WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Education level

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Construction period of buildings

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Haarlem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricity: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricity: 3.310

Business activity in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Total number of company establishments: 28.865

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Haarlem
Period Crimes
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Haarlem.

Frequently asked questions about living in Haarlem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer houses in Haarlem

View more homes in this location.