Jump to content
Logo of Wouter Makelaardij

Crossleystraat 13

2014JL Haarlem • Noord-Holland

Sold subject to confirmation

€ 485.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 496.550

Purchase price /m²: € 6.467

Photo Gallery

Crossleystraat 13 Haarlem
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

** English below** Comfortabel en duurzaam wonen op een rustige plek in Haarlem Zuidwest In de geliefde wijk De Remise ligt dit fraaie, zo goed als nieuwe appartement aan de Crossleystraat 13 in Haarlem. Een modern en comfortabel appartement aan een autovrij straatje, met een prettig inpandig balkon direct aan de woonkamer, energielabel A en parkeermogelijkheid op het parkeerdek van het complex. Het appartement is keurig bewoond en daardoor direct te betrekken. De Remise is een verzorgde en moderne woonomgeving met het comfort van nieuwbouw, maar met architectuur die duidelijk een knipoog maakt naar de stijl van vroeger. Juist die combinatie van hedendaags wooncomfort en karaktervolle gevels geeft de wijk een prettige uitstraling. LIGGING De ligging is bijzonder prettig. Je woont hier rustig aan een autovrij straatje, terwijl de Vomar, het Kruidvat en een goede viszaak zich letterlijk om de hoek bevinden. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus nauwelijks de straat uit, terwijl je in het appartement zelf juist de rust ervaart. Binnen enkele minuten fietsen bereik je het centrum van Haarlem en ook de Haarlemmerhout ligt op korte afstand. Daarnaast zijn Landgoed Elswout, de duinen en het strand eenvoudig bereikbaar. Sportvoorzieningen zoals zwembad De Houtvaart liggen eveneens in de directe omgeving. Station Haarlem en station Heemstede-Aerdenhout zijn beide goed bereikbaar per fiets. INDELING Via de representatieve hoofdentree bereik je het appartement op de verdieping met de lift of via het trappenhuis. Parkeer je op het parkeerdek van het complex, dan kom je bovendien praktisch uit op dezelfde woonlaag, wat zorgt voor extra gebruiksgemak. Binnen valt direct de verzorgde en overzichtelijke indeling op. Aan de voorzijde ligt de lichte woonkamer met open keuken en directe toegang tot het inpandige balkon. Hierdoor kun je hier ook bij minder mooi weer prettig buiten zitten. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zit en een goede eethoek en de grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval. De open keuken is verzorgd uitgevoerd en voorzien van de benodigde inbouwapparatuur. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één opvallend ruim is. Deze zeer royale hoofdslaapkamer biedt met gemak plaats aan een tweepersoonsbed en grote kastruimte en beschikt bovendien over een Frans balkon. De tweede slaapkamer is eveneens goed bruikbaar als logeer, werk of hobbykamer. De badkamer is efficiënt ingericht en voorzien van een douche en wastafel. Daarnaast is er een separaat en opvallend ruim toilet. Ook is er een praktische interne berging aanwezig met opstelplaats voor de cv ketel en ruimte voor wasmachine en droger. Op de begane grond beschikt het appartement daarnaast over een externe berging, ideaal voor fietsen en extra opslag. Kortom, een modern en comfortabel appartement met energielabel A op een rustige locatie in Haarlem Zuidwest, met een inpandig balkon aan de woonkamer, een zeer ruime slaapkamer met Frans balkon, parkeermogelijkheid op het parkeerdek van het complex en winkels letterlijk om de hoek. Bijzonderheden: - Voor indeling en maten zie de kleurenplattegronden - Volledig geïsoleerd appartement met een energielabel A - Lift aanwezig - CV-combiketel Intergas uit 2017 - In de autoluwe wijk “de Remise” - 6 zonnepanelen (2022) - Fraaie houtlook PVC-vloer door het gehele appartement - Hoge berging met veel inhoud op de begane grond - Gezonde en actieve VVE, servicekosten 199,60 per maand - Zeer verzorgd appartement dat zo te betrekken is - Oplevering in overleg, kan snel ** English** Comfortable and sustainable living in a quiet location in Haarlem Southwest Located in the popular residential area De Remise, this attractive and almost new apartment at Crossleystraat 13 in Haarlem offers modern comfort in a peaceful setting. The apartment is situated on a car free street and features a pleasant indoor balcony directly connected to the living room, energy label A, and parking on the deck of the complex. The property has been very well maintained and is ready for immediate occupancy. De Remise is a well designed and modern residential neighborhood offering the comfort of new construction combined with architecture that subtly references traditional styles. This combination of contemporary living comfort and characterful façades gives the area a distinctive and pleasant atmosphere. LOCATION The location is particularly convenient. The apartment is situated on a quiet car free street, while a Vomar supermarket, Kruidvat drugstore, and an excellent fish shop are literally just around the corner. Daily shopping is therefore extremely easy, while the apartment itself offers a calm and peaceful living environment. Haarlem city center can be reached within just a few minutes by bicycle, and the Haarlemmerhout park is also nearby. In addition, Landgoed Elswout, the dunes, and the beach are all easily accessible. Sports facilities such as swimming pool De Houtvaart are located close by as well. Both Haarlem railway station and Heemstede-Aerdenhout railway station are easily reachable by bike. LAYOUT Through the representative main entrance you reach the apartment on the residential floor via the elevator or staircase. When parking on the parking deck of the complex, you arrive almost directly on the same level as the apartment, which adds extra convenience. Inside, the well organized and practical layout immediately stands out. At the front of the apartment you will find the bright living room with open kitchen and direct access to the indoor balcony. This allows you to comfortably enjoy the outdoor space even in less favorable weather conditions. There is ample room for both a comfortable seating area and a proper dining space, and the large windows provide pleasant natural light. The open kitchen is neatly finished and equipped with the necessary built in appliances. The apartment offers two bedrooms, one of which is particularly spacious. The generous main bedroom easily accommodates a double bed and large wardrobe space and also features a French balcony. The second bedroom is well suited as a guest room, home office, or hobby room. The bathroom is efficiently designed and fitted with a shower and washbasin. There is also a separate and notably spacious toilet. In addition, the apartment includes a practical internal storage room with space for the central heating boiler, washing machine, and dryer. On the ground floor there is also an external storage unit, ideal for bicycles and additional storage. In short, a modern and comfortable apartment with energy label A in a quiet location in Haarlem Southwest, featuring an indoor balcony connected to the living room, a very spacious main bedroom with French balcony, parking on the parking deck of the complex, and shops literally around the corner. FEATURES • For layout and dimensions see the colored floor plans • Fully insulated apartment with energy label A • Elevator present • Intergas central heating boiler (2017) • Located in the low traffic residential area De Remise • 6 solar panels (2022) • Attractive wood look PVC flooring throughout the apartment • Spacious ground floor storage unit with generous capacity • Healthy and active owners association, service costs €199.60 per month • Very well maintained apartment, ready to move in • Transfer in consultation, can be quick

Mortgage berekenen

€ 485.000

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 496.550

3,04%

Yearly

%

€ 24.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 485.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
75 m²
Content
240 mÂł
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
2017
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geĂŻsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Parking
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
26-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2014

Google Maps

Geographical overview Haarlem

Spatial overview of the work area in Haarlem

Residential and neighborhood statistics in Haarlem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Haarlem. In 2026 were there 168.946 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 505.000.

Residents

168.946

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 505.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.383

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Haarlem
Year Residents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Annual WOZ value

WOZ value per year in Haarlem
Year Average WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Education level

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woningen 940

Construction period of buildings

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Haarlem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricity: 4.040

Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woning

Gas: 1.480 • Electricity: 3.310

Business activity in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Total number of company establishments: 28.865

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Haarlem
Period Crimes
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Haarlem.

Frequently asked questions about living in Haarlem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer houses in Haarlem

View more homes in this location.