Jump to content
Logo of ELAN Makelaars B.V.

Diepenbrockstraat 96

2033RE Haarlem • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Super Makelaar

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 6.439

Photo Gallery

Diepenbrockstraat 96 Haarlem
Photo 20
Claim profile to display media.

Description

**This Property is listed by a MVA Certified Expat Broker. See below for English translation** Op zoek naar een instapklaar appartement met vrij uitzicht, moderne voorzieningen én een uitstekende locatie? Dan is dit jouw kans! Dit sfeervolle appartement uit 2013 combineert comfort, licht en ruimte met een fijne buitenruimte én gratis parkeergelegenheid voor de deur. Met een energielabel A, een gezonde VvE en een eigentijdse afwerking is dit een ideale woning voor starters, stellen of kleine gezinnen. WONEN De lichte woonkamer vormt het hart van de woning en staat in directe verbinding met de open keuken. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier de hele dag van een prettige lichtinval én een vrij uitzicht over groen en water. De woonkamer is praktisch in te delen en voelt ruimtelijk aan. KOKEN De open keuken is modern uitgevoerd en van alle gemakken voorzien. Of je nu een snelle maaltijd maakt of uitgebreid wilt koken, hier vind je alle ruimte en apparatuur die je nodig hebt. De open opstelling zorgt bovendien voor een gezellige verbinding met de woonkamer. SLAPEN Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, ideaal als hoofdslaapkamer en bijvoorbeeld een werkkamer, kinderkamer of logeerkamer. Beide kamers zijn rustig gelegen en bieden voldoende ruimte voor een bed en kastruimte. BADEN De nette badkamer is compleet ingericht met een douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast is er een separate toiletruimte, wat het comfort in huis verhoogt. BUITEN EN BERGING Geniet van de middag- en avondzon op het ruime balkon op het westen, waar je heerlijk kunt ontspannen met uitzicht op het groen. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen ruime berging, ideaal voor het stallen van fietsen of opbergen van spullen. LOCATIE Het appartementen complex ligt aan de Entree van Haarlem met een Albert Heijn XL op 500 meter afstand. Buitenactiviteiten zijn te vinden op enkele minuten fietsen, in het Reinaldapark, met onder andere een tennis/padel-club, een pannenkoekenhuis, een speelparadijs en de zwemvijver Fuikplas. In de directe nabijheid zijn er diverse scholen. Vlakbij vind je het grote winkelcentrum van Schalkwijk met bioscoop (Kinepolis) en het overdekte Boerhaavebad ligt letterlijk om de hoek. In 10 minuten fietsen sta je in hartje Haarlem op de Grote Markt. De duinen en het strand liggen beide op fietsafstand. Via de Schipholweg ben je met de auto in 15 minuten in Amsterdam of op Schiphol. De openbaar vervoersverbindingen richting Amsterdam en Schiphol zijn ook erg dichtbij. In 12 fietsminuten ben je op Station Haarlem. HIGHLIGHTS - Woonoppervlakte ca. 66 m² - Energielabel A - Bouwjaar: 2013 - 2 slaapkamers - Ruime berging - Balkon op het westen - Vrij uitzicht - Kindvriendelijke buurt - Goede ov verbinden naar Amsterdam en Schiphol - Oplevering kan snel "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten zijn ingemeten conform NEN 2580 en zijn indicatief. Wij adviseren u een makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing” *English translation* Looking for a ready-to-move-in flat with unobstructed views, modern amenities and an excellent location? Then this is your chance! This attractive flat, built in 2013, combines comfort, light and space with a lovely outdoor area and free parking in front of the door. With an energy label A, a healthy owners' association and a contemporary finish, this is an ideal home for first-time buyers, couples or small families. LIVING The bright living room forms the heart of the home and is directly connected to the open kitchen. Thanks to the large windows, you can enjoy pleasant light and unobstructed views of greenery and water all day long. The living room has a practical layout and feels spacious. COOKING The open kitchen is modern and fully equipped. Whether you want to prepare a quick meal or cook an elaborate dinner, you will find all the space and appliances you need here. The open layout also creates a cosy connection with the living room. SLEEPING The flat has two good-sized bedrooms, ideal as a master bedroom and, for example, a study, children's room or guest room. Both rooms are quietly located and offer enough space for a bed and wardrobe. BATHROOM The neat bathroom is fully equipped with a shower, washbasin and connection for a washing machine. There is also a separate toilet, which increases the comfort of the home. OUTSIDE AND STORAGE Enjoy the afternoon and evening sun on the spacious west-facing balcony, where you can relax with a view of the greenery. In addition, the flat has its own spacious storage room, ideal for storing bicycles or other items. LOCATION The apartment complex is located at the entrance to Haarlem, with an Albert Heijn XL supermarket 500 metres away. Outdoor activities can be found a few minutes' cycle away in Reinaldapark, including a tennis/padel club, a pancake house, a playground and the Fuikplas swimming pond. There are several schools in the immediate vicinity. Nearby you will find the large Schalkwijk shopping centre with a cinema (Kinepolis) and the indoor Boerhaavebad swimming pool is literally around the corner. In 10 minutes by bike you are in the heart of Haarlem on the Grote Markt. The dunes and the beach are both within cycling distance. Via the Schipholweg, you can reach Amsterdam or Schiphol Airport in 15 minutes by car. Public transport connections to Amsterdam and Schiphol are also very close by. Haarlem Station is a 12-minute bike ride away. HIGHLIGHTS - Living area approx. 66 m² - Energy label A - Year of construction: 2013 - 2 bedrooms - Spacious storage room - West-facing balcony - Unobstructed view - Child-friendly neighbourhood - Good public transport connections to Amsterdam and Schiphol Airport - Quick delivery possible "We have composed this information with due care. On our part, however, no liability whatsoever is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or its consequences. All specified sizes are measured in accordance with NEN 2580 and are indicative. We advise you to call in a broker who will assist you with his expertise in the purchase process. If you do not wish to take professional counseling, you are legally competent enough to oversee all matters that are of interest. The General Consumer conditions of the NVM are applicable "

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
66 m²
Content
218 m³
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
2013
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta 28c (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
24-09-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 2033

Google Maps

Geographical overview Haarlem

Spatial overview of the work area in Haarlem

Residential and neighborhood statistics in Haarlem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Haarlem. In 2026 were there 168.946 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 505.000.

Residents

168.946

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 505.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.383

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Haarlem
Year Residents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Annual WOZ value

WOZ value per year in Haarlem
Year Average WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Education level

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Construction period of buildings

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Haarlem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricity: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricity: 3.310

Business activity in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Total number of company establishments: 28.865

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Haarlem
Period Crimes
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Haarlem.

Frequently asked questions about living in Haarlem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer houses in Haarlem

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.