Jump to content
Logo of Overspaern Makelaardij

Edward Jennerstraat 362

2035EZ Haarlem • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Barnsteen Makelaars en Taxateurs

€ 365.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.150

2% transfer tax (€ 7.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 374.150

Purchase price /m²: € 3.613

Photo Gallery

Edward Jennerstraat 362 Haarlem
Photo 26
Claim profile to display media.

Description

HEERLIJK RUIM 4 KAMERAPPPARTEMENT MET FANTASTISCH WEIDS UITZICHT! Aan de rand van het vernieuwde winkelcentrum ligt dit heerlijk ruime 4 kamer-appartement. Je loopt dus zo de deur uit en kan lekker gaan winkelen of gezellig naar de in het winkelcentrum aanwezige bioscoop. Ook zijn er bij het winkelcentrum de opstappunten voor diverse busverbindingen, maar ook de snelbus, waarmee je zo bij Schiphol of in Amsterdam bent. Houd je van de natuur? Ook dan zit je hier goed. Op loopafstand zijn diverse parken en plassen, waar je heerlijk kunt wandelen en/of sporten. Dit royale appartement heeft een groot terras op het oosten en een kleiner balkon op het zuiden. Vanuit de heerlijk lichte woonkamer heb je een fantastisch weids uitzicht over Haarlem. Aangrenzend aan de woonkamer is de 3e kamer gelegen. Deze kan worden gebruikt als werk- of eetkamer. Maar ook eenvoudig worden dicht gemaakt voor een 3e slaapkamer. Verder zijn er nog 2 prima slaapkamers, beide met een deur naar het balkon. Het appartement is voorzien van een laminaatvloer en nieuwe binnendeuren. Parterre: bellentableau en brievenbussen en afgesloten toegang naar de centrale entree. Hier zijn beide liftinstallaties gelegen en de afgesloten toegangsdeur naar de bergingen. 6e woonlaag: entree, ruime hal/gang. De royale woonkamer heeft kunststof kozijnen met dubbele beglazing en heeft een fantastisch uitzicht over Haarlem. Direct grenzend aan de woonkamer is de 3e slaapkamer aanwezig. Deze is nu in gebruik als werkkamer. Vanuit deze kamer kun je het zonnige, op het oosten gelegen ruime balkon bereiken. De keuken is op dit moment afgesloten van de woonkamer, maar kan eenvoudig opengemaakt worden. Vanuit de keuken kun je het zonnige, op het zuiden gelegen balkon bereiken. De woning heeft op dit moment 2 grote slaapkamers, maar een derde is eenvoudig te realiseren. Vanuit beide slaapkamers kun je het ruime balkon bereiken. De grote badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, aansluiting wasmachine/droger en de boiler. Ruim toilet met fonteintje. Verder is er nog een ruime, inpandige berging. Pluspunten: - Heerlijk ruim en licht 4 kamer-appartement - Groot balkon oost en kleiner balkon op het zuiden - Royale living voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing - Aangrenzende kamer kan als slaapkamer worden gebruikt of bij de woonkamer getrokken worden - Ruime, dichte keuken. Kan eenvoudig open gemaakt worden - Grote ouderslaapkamer met vaste kastenwand en deur naar het balkon - 2e ruime slaapkamer met deur naar balkon - Badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, boiler en aansluiting wasmachine. - Grote inpandige berging en eigen berging op de parterre - Het appartementencomplex is aan de rand van een groot winkelcentrum gelegen - Openbaar vervoer op loopafstand, diverse uitvalswegen in de directe omgeving - Op fietsafstand van het centrum van Haarlem, het strand en de duinen - Diverse parken en natuur in de directe omgeving - Servicekosten € 317,-- incl. vs verwarming, reserve groot onderhoud, schoonmaak alg. ruimten, opstalverzekering, etc - Niet bewoond clausule

Mortgage berekenen

€ 365.000

Cost of copper (estimated): € 9.150

2% transfer tax (€ 7.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 374.150

2,78%

Yearly

%

€ 18.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 365.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
6e woonlaag

Areas and volumes

Living area
101 m²
Content
321 m³
Building bound outdoor space
11 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1969
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
12-06-2025
Sale date
17-10-2025

Additional features

  • Lift en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2035

Google Maps

Geographical overview Haarlem

Spatial overview of the work area in Haarlem

Residential and neighborhood statistics in Haarlem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Haarlem. In 2026 were there 168.946 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 505.000.

Residents

168.946

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 505.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.383

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Haarlem
Year Residents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Annual WOZ value

WOZ value per year in Haarlem
Year Average WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Education level

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Construction period of buildings

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Haarlem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricity: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricity: 3.310

Business activity in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Total number of company establishments: 28.865

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Haarlem
Period Crimes
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Haarlem.

Frequently asked questions about living in Haarlem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer houses in Haarlem

View more homes in this location.