Jump to content
Logo of Hart & Huis Makelaardij

Einsteinstraat 16 II

2014KT Haarlem • Noord-Holland

Sold

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 5.556

Photo Gallery

Einsteinstraat 16 II Haarlem
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Modern en verduurzaamd wonen met groen uitzicht en zonnig balkon! Ben jij op zoek naar een frisse, nieuwe start? Dit lichte 3-kamer appartement (ca. 63 m²) aan de Einsteinstraat 16-II in Haarlem biedt alles wat je nodig hebt: een keurig afgewerkt thuis, 2 slaapkamers (3e slaapkamer is eenvoudig te realiseren), een zonnig balkon én een verrassend ruime berging. Daarnaast is de woning recent verduurzaamd, met nieuwe kozijnen, spouwmuurisolatie en HR++ ramen! Gelegen op de bovenste woonlaag, dus geen bovenburen, woon je hier rustig met een vrij uitzicht over een groen plantsoen. ’s Ochtends drink je koffie in de zon met uitzicht over de gemeenschappelijk tuin. Indeling Via het keurige trappenhuis bereik je de woning. In de hal vind je de toiletruimte en toegang tot de woonkamer. De lichte woonkamer (ca. 33 m²) heeft een vrij uitzicht over groen aan de voorzijde. Keurige keuken met inbouwapparatuur vanuit hier stap je zo het balkon op, een heerlijk plekje om even te ontsnappen aan de drukte van de dag. De badkamer is compact maar compleet en netjes onderhouden. De woning heeft twee slaapkamers, een gelegen aan de voorzijde en de ander aan de achterzijde van de woning. Locatie: de ligging van de Einsteinstraat 16-II is echt ideaal: rustig wonen met veel groen om je heen, maar toch dicht bij alles wat Haarlem en Heemstede te bieden hebben. In de directe omgeving vind je volop speeltuintjes en groenstroken, perfect voor jonge kinderen of om gewoon even lekker buiten te zijn. Binnen 10 minuten fietsen sta je in het bruisende centrum van Haarlem of op de gezellige Binnenweg in Heemstede. Voor de dagelijkse boodschappen loop je zó naar de Vomar-supermarkt om de hoek. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: het treinstation Heemstede-Aerdenhout ligt op slechts 5 minuten fietsen, de bushalte bevindt zich om de hoek en met de auto zit je binnen een paar minuten op de N205 en A9 richting Amsterdam, Schiphol of Alkmaar. En als de zon schijnt? Dan fiets je in nog geen 20 minuten naar het strand – een luxe die je niet vaak tegenkomt! Waarom je hier wilt wonen: - recent verduurzaamd met nieuwe kozijnen, HR++-glas en spouwmuurisolatie - 3e slaapkamer eenvoudig te realiseren - energielabel B - maandelijkse kosten voor gas verbruik slechts € € 37,-- door verduurzaming gebouw - woonoppervlakte 63 m2 conform NEN-meting - zonnig balkon op het zuidoosten met vrij uitzicht - grote privé-berging beneden met electra: plek voor fietsen, hobby’s of extra opslag - gezellige groene binnentuin voor bewoners - centrale, maar rustige ligging vlak bij centrum Haarlem én Heemstede Kom kijken en word verliefd op dit leuke appartement!

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
63 m²
Content
203 m³
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1957
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
24-10-2025
Sale date
10-04-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 2014

Google Maps

Geographical overview Haarlem

Spatial overview of the work area in Haarlem

Residential and neighborhood statistics in Haarlem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Haarlem. In 2026 were there 168.946 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 505.000.

Residents

168.946

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 505.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.383

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Haarlem
Year Residents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Annual WOZ value

WOZ value per year in Haarlem
Year Average WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Education level

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Construction period of buildings

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Haarlem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricity: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricity: 3.310

Business activity in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Total number of company establishments: 28.865

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Haarlem
Period Crimes
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Haarlem.

Frequently asked questions about living in Haarlem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer houses in Haarlem

View more homes in this location.