Jump to content
Logo of Heule Makelaardij

Engelandlaan 158

2034NE Haarlem • Noord-Holland

Sold

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 4.487

Photo Gallery

Engelandlaan 158 Haarlem
Photo 24
Claim profile to display media.

Description

** English text below Wonen met ruimte, licht en een prachtig uitzicht – dit driekamerappartement op de 5e verdieping combineert het allemaal. Naast het zicht op het groen over het Engelandpark beschikt dit appartement ook over twee royale slaapkamers, een badkamer en een ruime keuken. Op het royale balkon op het westen kun je heerlijk genieten van de middag- en avondzon. Goed om te weten: de kozijnen en ramen aan de achterzijde zijn in januari 2025 vervangen, waardoor je direct profiteert van comfort en goede isolatie. Bovendien hoef je je geen zorgen te maken over erfpacht. Waar dit in het complex normaliter betaald moet worden, is het in dit appartement al eeuwigdurend afgekocht. Ligging Het complex is gelegen in een groene woonomgeving in de Europawijk, grenzend aan het Engelandpark en op steenworp afstand van het Zuider Buiten Spaarne. In de directe omgeving zijn diverse scholen en sportverenigingen te vinden. Op korte fietsafstand vind je winkelcentrum Schalkwijk. Een dynamische locatie die volop in verandering is en ruim voorziet in de dagelijkse boodschappen. Ga je liever naar de binnenstad van Haarlem? Met ca. 12 fietsminuten sta je op de Grote Markt in hartje centrum en kun je genieten van de diverse winkels, horecagelegenheden en musea. Ook het NS-station van Haarlem en Heemstede Aerdenhout zijn op fietsafstand gelegen. Op een zomerse dag is het ook heerlijk om naar het strand van Zandvoort te fietsen, waar je na ca. 30 minuten fietsen neer kunt strijken bij een van de vele strandtenten. Kortom, een heerlijke omgeving om te wonen! Parterre: Afgesloten entree met bellentableau, lift, trappenhuis en toegang tot de privé berging. Vijfde verdieping: Via de entree kom je binnen in de hal, met toegang tot de keuken en de lichte woonkamer. De keuken bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De ruime woonkamer aan de achterzijde is dankzij het grote raam heerlijk licht en biedt toegang te het balkon. Via een hal kom je bij de twee slaapkamers. De grootste slaapkamer aan de achterzijde grenst aan het balkon en biedt middels een schuifpui direct toegang tot de buitenruimte. De tweede slaapkamer aan de voorzijde is eveneens goed bemeten en momenteel in gebruik als werkkamer. De badkamer is voorzien van een douche, toilet, wastafelmeubel, aansluiting voor de wasmachine en een warmtepomp boiler. Wetenswaardigheden - Voor indeling en maten verwijzen wij naar de plattegrond; - Woonoppervlak ca. 78 m2, bruto inhoud ca. 251 m3 (conform NEN-2580); - Bouwjaar 1965; - Nagenoeg geheel v.v. dubbel glas; - Verwarming middels blokverwarming, warmwater middels hybride warmtepomp boiler (2020); - Bijdrage VvE: € 256,87 p/mnd servicekosten en € 65,- p/mnd voorschot stookkosten; - Het complex wordt momenteel gerenoveerd met o.a. nieuwe regenpijpen aan de voorzijde en het reinigen en schilderen van de betonnen vloeren op de galerij; - Het erfpachtcanon is door de eigenaar eeuwigdurend afgekocht; - Haarlem centrum, duinen en strand op fietsafstand; - Gratis parkeermogelijkheden rondom het complex; - Notaris ter keuze verkoper: Batenburg Notarissen te Haarlem; - Oplevering en aanvaarding in overleg. ** Living with space, light and a beautiful view – this three-room apartment on the 5th floor combines it all. In addition to overlooking the greenery of Engelandpark, this apartment also offers two spacious bedrooms, a bathroom, and a generous kitchen. On the large west-facing balcony, you can fully enjoy the afternoon and evening sun. Good to know: the window frames and windows at the rear were replaced in January 2025, allowing you to immediately benefit from comfort and excellent insulation. Moreover, you won’t have to worry about ground lease payments. While this normally applies in the complex, for this apartment it has already been bought off in perpetuity. Location The complex is situated in a green residential area in Europawijk, bordering Engelandpark and just a stone’s throw from the Zuider Buiten Spaarne. Various schools and sports clubs can be found in the immediate vicinity. Shopping center Schalkwijk is only a short bike ride away – a dynamic location that is rapidly developing and well-equipped for daily groceries. Prefer heading into Haarlem’s city center? In about 12 minutes by bike you’ll reach the Grote Markt in the heart of town, where you can enjoy a wide range of shops, restaurants, and museums. Haarlem’s main train station and Heemstede-Aerdenhout station are also within cycling distance. On a summer day, it’s delightful to cycle to Zandvoort beach, where after about 30 minutes you can relax at one of the many beach clubs. In short, a wonderful environment to live in! Ground floor: Secure entrance with intercom panel, elevator, stairwell, and access to the private storage unit. Fifth floor: The entrance opens into the hallway, with access to the kitchen and the bright living room. The kitchen, located at the front, is fitted with various built-in appliances. The spacious living room at the rear benefits from a large window that brings in plenty of light and provides access to the balcony. A separate hall leads to the two bedrooms. The largest bedroom at the rear adjoins the balcony and offers direct outdoor access via sliding doors. The second bedroom at the front is also well-sized and currently used as an office. The bathroom features a shower, toilet, washbasin unit, connection for a washing machine, and a heat pump boiler. Key features - For layout and dimensions, please refer to the floor plan; - Living area approx. 78 m², gross volume approx. 251 m³ (NEN-2580 standards); - Built in 1965; - Almost entirely fitted with double glazing; - Heating via central block heating, hot water via hybrid heat pump boiler (2020); - Owners’ association contribution: €256.87 per month service costs and €65 per month heating advance; - The complex is currently being renovated, including new downpipes at the front and cleaning/painting of the gallery’s concrete floors; - Ground lease has been bought off in perpetuity by the owner; - Haarlem city center, dunes, and beach within cycling distance; - Free parking around the complex; - Notary of seller’s choice: Batenburg Notarissen in Haarlem; - Transfer and acceptance in consultation.

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
5e woonlaag

Areas and volumes

Living area
78 m²
Content
251 m³
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Eigendom belast met erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park en in woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
01-09-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Lift

Maps

Postal code map

Postcode map for 2034

Google Maps

Geographical overview Haarlem

Spatial overview of the work area in Haarlem

Residential and neighborhood statistics in Haarlem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Haarlem. In 2026 were there 168.946 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 505.000.

Residents

168.946

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 505.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.383

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Haarlem
Year Residents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Annual WOZ value

WOZ value per year in Haarlem
Year Average WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Education level

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Construction period of buildings

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Haarlem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricity: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricity: 3.310

Business activity in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Total number of company establishments: 28.865

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Haarlem
Period Crimes
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Haarlem.

Frequently asked questions about living in Haarlem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer houses in Haarlem

View more homes in this location.