Jump to content
Logo of Wouter Makelaardij

Engelandlaan 324

2034NK Haarlem • Noord-Holland

Sold

€ 295.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 302.750

Purchase price /m²: € 4.338

Photo Gallery

Engelandlaan 324 Haarlem
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

-- English text below -- In een kleinschalig en goed onderhouden complex met vrij uitzicht over het Engelandpark, ligt dit goed ingedeelde 3-kamerappartement, met winkels, voorzieningen en openbaar vervoer in de directe omgeving. Het appartement is netjes onderhouden en praktisch ingedeeld. De woonkamer is licht door de grote raampartijen en biedt toegang tot het balkon op het westen. Vanaf hier heb je vrij zicht over het park en en kan je fijn van de middag- en avondzon genietenen prettige plek om even buiten te zitten aan het einde van de dag. De keuken ligt aan de voorzijde en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Met een relatief eenvoudige aanpassing is hier een prettige open keuken van te maken, waardoor een doorzonwoonkamer met open keuken ontstaat en wonen en koken meer met elkaar verbonden worden. Er zijn twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer ligt aan de rustige achterkant, is ruim en heeft eveneens toegang tot het balkon. De tweede kamer ligt aan de voorzijde en is geschikt als werk of logeerkamer. De badkamer is luxe uitgevoerd en is voorzien van een inloopdouche, wastafel, toilet en wasmachineaansluiting. In de kelder is een ruime privé berging aanwezig voor extra opslag of fietsen. De ligging aan het Engelandpark is prettig en groen. In de directe omgeving vind je supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Het centrum van Haarlem en Winkelcentrum Schalkwijk liggen op korte fietsafstand. Met de bus, waaronder R net lijn 300, ben je snel in het centrum van Haarlem, bij het NS station, Schiphol of Amsterdam. Ook met de auto zijn de uitvalswegen richting Amsterdam, Alkmaar en Den Haag snel bereikbaar. Bijzonderheden: • Licht en goed ingedeeld appartement • Voor indeling en maten zie kleurenplattegronden • Gelegen aan het Engelandpark met vrij uitzicht • Balkon op het westen, bereikbaar vanuit woonkamer en slaapkamer • Twee slaapkamers • Verzorgde laminaatvloer in de gehele woning • Warm water dmv Aparici boiler • Eigen fietsenberging op de begane grond • Kleinschalig en goed onderhouden complex • Energielabel C • Door de open ligging veel licht en zicht • Servicekosten ca. € 377,- per maand, inclusief voorschot stookkosten, water, opstalverzekering en reservering toekomstig onderhoud • Oplevering in overleg, kan snel -- English text -- Situated in a small scale and well maintained apartment complex with unobstructed views over Engelandpark, this well laid out two bedroom apartment offers a pleasant living environment with shops, amenities and public transport close by. The apartment has been neatly maintained and features a practical layout. The living room is bright thanks to the large windows and provides access to the west facing balcony. From here you enjoy open views over the park and can relax in the afternoon and evening sun, a lovely spot to sit outside at the end of the day. The kitchen is located at the front of the apartment and is equipped with various built in appliances. With a relatively simple adjustment, the kitchen can be opened up to the living room, creating a spacious open plan living area where cooking and living flow naturally together. There are two bedrooms. The main bedroom is located at the quiet rear of the apartment, is generously sized and also has access to the balcony. The second bedroom is at the front and is ideal as a home office or guest room. The bathroom is luxuriously finished and fitted with a walk in shower, washbasin, toilet and washing machine connection. In the basement there is a spacious private storage room, ideal for extra storage or bicycles. The location along Engelandpark is green and pleasant. In the immediate surroundings you will find supermarkets, schools, sports facilities and public transport. Haarlem city centre and Schalkwijk shopping centre are just a short bike ride away. Bus connections, including R net line 300, provide quick access to Haarlem centre, the railway station, Schiphol Airport and Amsterdam. By car, the main roads towards Amsterdam, Alkmaar and The Hague are easily accessible. Key features: • Bright and well laid out apartment • For layout and dimensions see the coloured floor plans • Located along Engelandpark with open views • West facing balcony, accessible from living room and bedroom • Two bedrooms • Neat laminate flooring throughout the apartment • Hot water via Aparici boiler • Private bicycle storage on the ground floor • Small scale and well maintained complex • Energy label C • Open setting providing plenty of light and views • Service charges approximately €377 per month, including advance payment for heating costs, water, building insurance and reserve fund for future maintenance • Transfer in consultation, quick delivery possible Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 295.000

Cost of copper (estimated): € 7.750

2% transfer tax (€ 5.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 302.750

2,78%

Yearly

%

€ 14.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 295.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
4 woonlagen
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
68 m²
Content
220 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1966
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler en geiser
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
04-01-2026
Sale date
31-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2034

Google Maps

Geographical overview Haarlem

Spatial overview of the work area in Haarlem

Residential and neighborhood statistics in Haarlem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Haarlem. In 2026 were there 168.946 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 505.000.

Residents

168.946

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 505.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.383

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Haarlem
Year Residents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Annual WOZ value

WOZ value per year in Haarlem
Year Average WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Education level

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Construction period of buildings

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Haarlem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricity: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricity: 3.310

Business activity in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Total number of company establishments: 28.865

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Haarlem
Period Crimes
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Haarlem.

Frequently asked questions about living in Haarlem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer houses in Haarlem

View more homes in this location.