Jump to content
Logo of PUUR* Makelaars Haarlem

Gasthuislaan 134

2013TD Haarlem • Noord-Holland

Sold

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 7.196

Photo Gallery

Gasthuislaan 134 Haarlem
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

PUUR* wonen aan de Gasthuislaan 134. Knus, licht en karaktervol in de geliefde Leidsebuurt! Op zoek naar een sfeervolle stadswoning waar je zo in kunt trekken? Deze charmante hoekwoning van ca. 66 m2, gebouwd rond 1890, combineert karakter en comfort op een geweldige plek in Haarlem. Dankzij de grote ramen en het hoge plafond geniet je binnen van heerlijk veel licht en een fijne, open sfeer. De woning is tussen 2008 en 2014 grondig gemoderniseerd – inclusief een nieuw pannendak – en sindsdien altijd keurig onderhouden. Je merkt het meteen: dit huis voelt verzorgd en is direct te betrekken. De indeling is speels en praktisch: een verrassend ruime en lichte living, een nette keuken en badkamer in de stijl van het huis, en boven twee slaapkamers met de sfeervolle balken in het zicht. Buiten vind je een zonnige patiotuin op het zuiden, een heerlijke plek om te ontspannen. Vanuit de tuin heb je een handige deur naar de straat én toegang tot de ruime berging – ideaal voor het veilig stallen van je fiets. Over de buurt: De Leidsebuurt is een van de populairste wijken van Haarlem: een gezellige buurt met karakteristieke straatjes, veel jonge gezinnen en een levendige sfeer. Je woont hier rustig, maar toch op loopafstand van de binnenstad én het station. Voor de dagelijkse boodschappen loop je zo naar buurtwinkels, supermarkten en fijne koffietentjes, zoals Espressobar Gast voor koffie en lunch. Ook parken, scholen, kinderspeeltuin en sportvoorzieningen liggen in de directe omgeving. Bovendien ben je vanuit hier ook zo in het buitengebied, bos of duinen – perfect voor natuurliefhebbers! PUUR* wonen in Haarlem doe je hier – Gasthuislaan 134 is een pareltje dat wacht op nieuwe bewoners! Zie voor de indeling en de maatvoering de plattegronden. Goed om te weten: * Verrassend lichte stadswoning met zonnig buiten * Vrije en open ligging op een hoek (extra zijraam) * Woonoppervlak ca. 66 m2 (zie meetrapport) * Veel licht door grote ramen en hoog plafond * Charmante indeling en sfeervolle details (o.a. balken in het zicht) * Grondig gemoderniseerd tussen 2008 en 2014, pannendak vernieuwd * Altijd netjes onderhouden en direct te betrekken * Praktische berging met een veilig plekje voor je fiets * Zonnige patiotuin op het zuiden met toegang tot straat * Mogelijkheid voor opbouwen (vergunningsplichtig) * Gelegen in de gezellige en gewilde Leidsebuurt, alle voorzieningen binnen handbereik * Parkeren middels parkeervignetten en bezoekersregeling (lage tarieven) * Op loopafstand van binnenstad en station * Aanvaarding in overleg *ENGLISH BELOW* PUUR* living at Gasthuislaan 134. Cosy, bright and full of character in the beloved Leidsebuurt neighbourhood! Looking for an attractive townhouse that you can move into right away? This charming corner house of approx. 66 m2, built around 1890, combines character and comfort in a great location in Haarlem. Thanks to the large windows and high ceilings, you can enjoy plenty of light and a pleasant, open atmosphere inside. The house was thoroughly modernised between 2008 and 2014 – including a new tiled roof – and has been well maintained ever since. You will notice it immediately: this house feels well cared for and is ready to move into. The layout is playful and practical: a surprisingly spacious and bright living room, a neat kitchen and bathroom in the style of the house, and upstairs two bedrooms with attractive exposed beams. Outside, you will find a sunny south-facing patio garden, a wonderful place to relax. From the garden, there is a convenient door to the street and access to the spacious storage room – ideal for safely storing your bicycle. About the neighbourhood: The Leidsebuurt is one of the most popular neighbourhoods in Haarlem: a pleasant neighbourhood with characteristic streets, many young families and a lively atmosphere. You will live in a quiet area, yet within walking distance of the city centre and the station. For your daily shopping, you can walk to local shops, supermarkets and nice coffee bars, such as Espressobar Gast for coffee and lunch. Parks, schools, children's playgrounds and sports facilities are also in the immediate vicinity. What's more, from here you can also quickly reach the countryside, woods or dunes – perfect for nature lovers! PUUR* living in Haarlem is possible here – Gasthuislaan 134 is a gem waiting for new residents! See the floor plans for the layout and dimensions. Good to know: * Surprisingly bright townhouse with sunny outdoor space * Unobstructed and open corner location (extra side window) * Living area approx. 66 m² (see measurement report) * Lots of light thanks to large windows and high ceiling * Charming layout and attractive details (including exposed beams) * Thoroughly modernised between 2008 and 2014, tiled roof renewed * Always well maintained and ready to move in * Practical storage room with a safe place for your bicycle * Sunny south-facing patio garden with access to the street * Possibility for extension (subject to planning permission) * Located in the pleasant and sought-after Leidsebuurt neighbourhood, with all amenities within easy reach * Parking via parking permits and visitor scheme (low rates) * Within walking distance of the city centre and station * Acceptance in consultation Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
66 m²
Land area
69 m²
Content
235 m³
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1890
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Patio/atrium
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
05-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam en glasvezelkabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2013

Google Maps

Geographical overview Haarlem

Spatial overview of the work area in Haarlem

Residential and neighborhood statistics in Haarlem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Haarlem. In 2026 were there 168.946 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 505.000.

Residents

168.946

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 505.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.383

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Haarlem
Year Residents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Annual WOZ value

WOZ value per year in Haarlem
Year Average WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Education level

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Construction period of buildings

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Haarlem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricity: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricity: 3.310

Business activity in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Total number of company establishments: 28.865

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Haarlem
Period Crimes
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Haarlem.

Frequently asked questions about living in Haarlem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer houses in Haarlem

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.