Jump to content
Logo of PUUR* Makelaars Haarlem

Gasthuislaan 173

2013TB Haarlem • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Rinze de Makelaar

€ 420.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.250

2% transfer tax (€ 8.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 430.250

Purchase price /m²: € 7.636

Photo Gallery

Gasthuislaan 173 Haarlem
Photo 30
Claim profile to display media.

Description

PUUR* wonen presenteert een bijzonder turn-key 3-kamer appartement van circa 55 m² met een royaal privé dakterras van circa 53 m², gelegen op de 1e verdieping aan de Gasthuislaan 173 in Haarlem. Deze woning is in 2018 volledig verbouwd en gerenoveerd en verkeert daardoor in een verzorgde staat, ideaal om per direct te betrekken. De lichte woonkamer met open keuken, inclusief moderne inbouwapparatuur biedt een prettige sfeer. Daarnaast zijn er twee slaapkamers en een bescheiden badkamer met was/droger opstelling. De combinatie van praktische indeling en buitenruimte maakt dit een unieke plek om te wonen in de stad. Locatie Gelegen in de geliefde Leidsebuurt-west, biedt deze locatie een prettige stedelijke woonomgeving met karakteristieke straten en diverse voorzieningen op loop- en fietsafstand. In de directe omgeving bevinden zich onder meer buurtwinkels, een supermarkt, gezellige horeca-gelegenheden zoals Espressobar Gast en diverse scholen. Het historische centrum van Haarlem, met haar winkels, restaurants en culturele voorzieningen, is binnen enkele minuten per fiets bereikbaar, net zoals het NS-station en goede busverbindingen. De bereikbaarheid met de auto is gunstig via de omliggende uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag. Goed om te weten • Woonoppervlakte circa 55 m² • Inhoud circa 181 m³ • Gelegen op de 1e verdieping • 3 kamers • Dakterras circa 53 m² • Open keuken met inbouw koel/vriescombinatie, oven en 4-pits gaskookplaat • Badkamer met wastafelmeubel, douchecabine en hangend toilet • Laminaatvloer door het gehele appartement • CV-ketel Intergas HRE combiketel uit 2018 • Energielabel C • Oplevering in overleg Indeling Begane grond: via de gemeenschappelijke entree bereik je het trappenhuis dat naar de 1e verdieping leidt, waar de voordeur van het appartement zich bevindt. 1e verdieping: De woonkamer is gelegen aan de voorzijde en is aangenaam licht. Aangrenzend bevindt zich de open keuken uitgevoerd met inbouwapparatuur waaronder een koel-/vriescombinatie, oven en 4-pits gaskookplaat. Twee kamers zijn gesitueerd; één rustig gelegen aan de zijkant en één aan de voorzijde, momenteel in gebruik als kantoor/tweede slaapkamer. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, douchecabine en hangend toilet. Vanuit het appartement is het royale dakterras bereikbaar, dat volop ruimte biedt om buiten te zitten en te genieten van zon en rust midden in de stad. Bekijk de plattegronden voor de exacte indeling en maatvoering. Een uitgebreide brochure is te downloaden via onze eigen website. *ENGLISH BELOW* PUUR* wonen presents a unique turnkey 3-room apartment of approximately 55 m² with a spacious private roof terrace of approximately 53 m², located on the 1st floor at Gasthuislaan 173 in Haarlem. This property was completely renovated and refurbished in 2018 and is therefore in excellent condition, ideal for immediate occupancy. The bright living room with open kitchen, including modern built-in appliances, offers a pleasant atmosphere. In addition, there are two bedrooms and a modest bathroom with washer/dryer. The combination of practical layout and outdoor space makes this a unique place to live in the city. Location Located in the popular Leidsebuurt-west neighborhood, this location offers a pleasant urban living environment with characteristic streets and various amenities within walking and cycling distance. In the immediate vicinity, you will find local shops, a supermarket, cozy restaurants such as Espressobar Gast, and various schools. The historic center of Haarlem, with its shops, restaurants, and cultural amenities, is just a few minutes away by bike, as are the train station and good bus connections. The area is easily accessible by car via the surrounding roads to Amsterdam, Schiphol Airport, and The Hague. Good to know • Living area approx. 55 m² • Volume approx. 181 m³ • Located on the 1st floor • 3 rooms • Roof terrace approx. 53 m² • Open kitchen with built-in fridge/freezer, oven, and 4-burner gas hob • Bathroom with sink, shower cabin, and wall-mounted toilet • Laminate flooring throughout the apartment • Intergas HRE combi boiler from 2018 • Energy label C • Delivery in consultation Layout Ground floor: through the communal entrance you reach the staircase that leads to the 1st floor, where the front door of the apartment is located. 1st floor: The living room is located at the front and is pleasantly light. Adjacent is the open kitchen with built-in appliances including a fridge/freezer, oven, and 4-burner gas hob. There are two bedrooms: one quietly located on the side and one at the front, currently used as an office/second bedroom. The bathroom has a washbasin, shower cubicle, and wall-mounted toilet. The apartment has access to a spacious roof terrace, which offers plenty of room to sit outside and enjoy the sun and tranquility in the middle of the city. See the floor plans for the exact layout and dimensions. A detailed brochure can be downloaded from our website. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 420.000

Cost of copper (estimated): € 10.250

2% transfer tax (€ 8.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 430.250

2,78%

Yearly

%

€ 21.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 420.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
55 m²
Content
181 m³
Building bound outdoor space
53 m²

Construction and Energy

Year of construction
1905
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
14-01-2026
Sale date
13-03-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2013

Google Maps

Geographical overview Haarlem

Spatial overview of the work area in Haarlem

Residential and neighborhood statistics in Haarlem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Haarlem. In 2026 were there 168.946 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 505.000.

Residents

168.946

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 505.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.383

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Haarlem
Year Residents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Annual WOZ value

WOZ value per year in Haarlem
Year Average WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Education level

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Construction period of buildings

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Haarlem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricity: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricity: 3.310

Business activity in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Total number of company establishments: 28.865

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Haarlem
Period Crimes
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Haarlem.

Frequently asked questions about living in Haarlem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer houses in Haarlem

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.