Jump to content
Logo of Rinze de Makelaar

Gasthuisvest 15 RD

2011ET Haarlem • Noord-Holland

Sold

€ 675.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 690.350

Purchase price /m²: € 6.617

Photo Gallery

Gasthuisvest 15 RD Haarlem
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Uitnodigend, dat is deze sfeervolle dubbele bovenwoning aan de Gasthuissingel zéker! Deze ruim opgezette bovenwoning in het stadshart van Haarlem heeft een prachtig uitzicht op de Gasthuissingel, een dakterras, 2 slaapkamers en een waanzinnige woonkeuken. Binnen vallen de vele authentieke kenmerken van dit huis meteen op; een fraai vorm gegeven trap, marmeren schouwen, hoge plafonds en glas-in-lood ramen die een waanzinnig vrij uitzicht geven op de singel. Een aantrekkelijk en karakteristiek huis! De ligging is geweldig! Met de singel voor de deur is er altijd reuring. In de zomermaanden kun je hier genieten van de vele bootjes op het water en in de strenge winters zou je zomaar de schaatsen onder kunnen binden. Binnen 5 minuten sta je midden in het centrum van Haarlem; een museum bezoeken, struinen over de markt op zaterdag, genieten van een koffietje in 1 van de vele koffietentjes of shoppen in de gouden straatjes van Haarlem. Keuze genoeg. Ga je liever naar Amsterdam? Om de hoek aan het Houtplein zijn uitstekende busverbindingen richting o.a. Amsterdam te vinden. Indeling Begane grond: Eigen entree met riante trapopgang naar de eerste verdieping. Hier kun je eventueel een fiets of kinderwagen kwijt. Eerste verdieping: Overloop met separaat toilet en trapkast. Aan de voorzijde de intieme woonkamer met erker. Een heerlijke plek om op een afstandje te genieten van de Haarlemse bedrijvigheid zowel in de zomer als in de wintermaanden. Aan de achterzijde de stijlvolle en luxe woonkeuken, veelal voorzien van Smeg apparatuur, is een feest voor iedere (amateur)kok. Ook aan kastruimte geen gebrek. De aangebouwde serre voorziet de leefkeuken van een zeer prettige lichtinval. Hier kun je met gemak etentjes geven of genieten van de vrijdag middag borrel met familie en vrienden. In de zomermaanden fungeert het fijne dakterras echt als een verlengstuk van het huis. Een heerlijke plek om van de ochtend zon te genieten of om 's middags de barbecue aan te zetten. De gehele eerste verdieping is voorzien van een lichte houten vloer, net als de tweede verdieping. Tweede verdieping: Brede trap naar de tweede verdieping, overloop met lichtkoepel, een aparte kast voor de cv ketel, wasmachine/droger opstelling en nog een aparte bergkast. Dit alles keurig aan het oog onttrokken. De badkamer is modern en goed ingedeeld voorzien van inloopdouche, toilet en wastafel. Aan de voorzijde vind je de master bedroom met sfeervolle glas-in-lood ramen en een balkon met uitzicht op de singel. Aan de achterzijde vinden we een tweede iets kleinere slaap/werk kamer, eveneens met balkon. Algemeen: - Ruim 3-kamer appartement - Dakterras voorzien van verlichting, stroom, wateraansluiting - Woonoppervlakte 102m² - Servicekosten van € 80,- per maand - Dak volledig vernieuwd en geïsoleerd, juni 2024 - Nieuwe lichtkoepel / straat, 2025 - Gevel gereinigd en geïmpregneerd met 10 jaar garantie, 2023 - Energielabel B - Voorzien van dubbel glas en voorzetramen - Luxe woonkeuken met vloerverwarming - Toplocatie, op loopafstand van historische stadscentrum Haarlem en faciliteiten als OV - Fraai uitzicht op de singel - Op fietsafstand van de duinen en strand van Zandvoort - Parkeren middels parkeervergunningen (direct te verkrijgen) - Oplevering in overleg

Mortgage berekenen

€ 675.000

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 690.350

3,04%

Yearly

%

€ 33.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 675.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
102 m²
Content
390 m³
Building bound outdoor space
28 m²

Construction and Energy

Year of construction
1880
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en voorzetramen
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water en in centrum
Garden
Zonneterras
Garden location
gelegen op het noorden
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
16-09-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2011

Google Maps

Geographical overview Haarlem

Spatial overview of the work area in Haarlem

Residential and neighborhood statistics in Haarlem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Haarlem. In 2026 were there 168.946 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 505.000.

Residents

168.946

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 505.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.383

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Haarlem
Year Residents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Annual WOZ value

WOZ value per year in Haarlem
Year Average WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Education level

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Construction period of buildings

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Haarlem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricity: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricity: 3.310

Business activity in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Total number of company establishments: 28.865

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Haarlem
Period Crimes
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Haarlem.

Frequently asked questions about living in Haarlem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer houses in Haarlem

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.