Jump to content
Logo of Barnsteen Makelaars en Taxateurs

Groot Heiligland 64

2011ES Haarlem • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Wouter Makelaardij

€ 960.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 21.050

2% transfer tax (€ 19.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 981.050

Purchase price /m²: € 10.434

Photo Gallery

Groot Heiligland 64 Haarlem
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Aan het Groot Heiligland 64, misschien wel de mooiste straat van Haarlem, vind je dit unieke pand uit 1700. Volledig gerenoveerd en sindsdien met zorg en smaak onderhouden en gemoderniseerd. Hier ervaar je de sfeer van een historisch huis met het comfort van nu. Wil je wonen in de binnenstad zonder de drukte? Dat kan hier – en hoe! Stap binnen en laat je verrassen door de ruimte en de hoogte. Via de dubbele stalen deur betreed je de woonkamer met centraal in het midden de open keuken met stoer betonnen blad. De keuken is voorzien van alle moderne gemakken met een frisse look: nieuwe frontjes, een Quooker 2021, koelkast 2021 en oven uit 2021, en een elektrische kookplaat uit 2022. Aan de achterzijde heb je meer dan voldoende ruimte voor een riante zithoek en de openhaard zorgt voor extra gezelligheid en warmte. En dan... de tuin. Een absolute parel. Midden in de stad, maar zodra je openslaande deuren opent, stap je in je eigen groene oase. De tuin is gelegen op het westen en aangelegd in 2021. Je hebt de beschikking over een royale loungehoek, een stijlvolle overkapping met houtkachel, koelkast en infra rood warmte lamp. Met een schuur geheel in de stijl van de overkapping en loungehoek. De tuin is omkaderd door een schitterende oude muur. Hier drink je je koffie in de ochtend of geniet je van lange zomeravonden met vrienden. Dankzij de slimme Hue-verlichting creëer je hier moeiteloos de juiste sfeer – of je nu wilt ontspannen of juist sfeervol wilt borrelen. Op de eerste verdieping is de originele balkenconstructie volledig in het zicht gelaten, dit geeft de woning niet alleen karakter, maar ook een heerlijk open gevoel. De twee slaapkamers zijn ruim, licht, sfeervol en praktisch ingedeeld. De badkamer is voorzien van een comfortabel ligbad, een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Ook hier is gekozen voor kwaliteit en rust in materiaalgebruik en afwerking. Technisch is het huis tiptop in orde: een nieuwe meterkast met 16 groepen en 4 aardlekschakelaars, een combiketel uit 2023, dubbel glas, schilderwerk uit 2022 en een nieuwe mechanische ventilatiebox (2025). In 2021 werd de prachtige gevel gereinigd, gevoegd en geïmpregneerd. Alles is met zorg uitgevoerd en klaar voor jarenlang woonplezier. En de ligging? Niet te overtreffen. In het hart van Haarlem, in het beschermde stadsgezicht van de Heiliglanden, op steenworp afstand van het Frans Hals Museum, leuke restaurants, koffiebarretjes en winkels. Het NS-station ligt op loopafstand en via de uitvalswegen ben je zo in Amsterdam, op Schiphol of richting Den Haag. In de straat zelf is de rust opvallend. Geen auto’s voor de deur, geen drukte – alleen de stilte van de historische Proveniershuisjes aan de overkant. Toch parkeer je gemakkelijk om de hoek met een bewonersvergunning, of in parkeergarage De Kamp vlakbij. - Karakteristiek woonhuis uit 1700 - Volledig gerenoveerd - Gelegen in rustige straat midden in het centrum - Ruime woonkamer met open keuken en openhaard - Moderne keuken met nieuwe apparatuur (2021-2022) - Royale, groene stadstuin op het westen - Overkapping met houtkachel en nieuwe schuur - Twee ruime slaapkamers met balkenplafond - Luxe badkamer met ligbad en inloopdouche - Technisch tiptop in orde - Gevel gereinigd, gevoegd en geïmpregneerd in 2021 - Perfecte ligging nabij horeca, winkels, station - Rustige straat zonder auto's, parkeergelegenheid dichtbij Interesse in deze woning? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op de website van Copaan en op Funda.

Mortgage berekenen

€ 960.000

Cost of copper (estimated): € 21.050

2% transfer tax (€ 19.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 981.050

3,04%

Yearly

%

€ 48.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 960.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
92 m²
Land area
112 m²
Content
356 m³
Other enclosed space
1 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
53 m²

Construction and Energy

Year of construction
1906
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in centrum
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het westen
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
09-05-2025
Sale date
08-08-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2011

Google Maps

Geographical overview Haarlem

Spatial overview of the work area in Haarlem

Residential and neighborhood statistics in Haarlem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Haarlem. In 2026 were there 168.946 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 505.000.

Residents

168.946

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 505.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.383

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Haarlem
Year Residents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Annual WOZ value

WOZ value per year in Haarlem
Year Average WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Education level

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Construction period of buildings

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Haarlem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricity: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricity: 3.310

Business activity in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Total number of company establishments: 28.865

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Haarlem
Period Crimes
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Haarlem.

Frequently asked questions about living in Haarlem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer houses in Haarlem

View more homes in this location.