Jump to content
Logo of ViaAnca Makelaardij

Ierlandstraat 64

2034LP Haarlem • Noord-Holland

Sold subject to confirmation

€ 310.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.050

2% transfer tax (€ 6.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 318.050

Purchase price /m²: € 4.844

Photo Gallery

Ierlandstraat 64 Haarlem
Photo 29
Claim profile to display media.

Description

Fijn wonen met uitzicht op groen en zon op je balkon? Dat kan hier! Soms loop je een woning binnen en voelt het meteen goed. Ierlandstraat 64 is zo’n plek. Licht, ruim, rustig gelegen en met volop mogelijkheden om er helemaal jouw eigen thuis van te maken. Wat je hier vindt? Een licht en ruim 3-kamerappartement van 64 m², met uitzicht op groen, een balkon pal op het zuiden en een hele fijne sfeer. Je woont aan de rand van de stad, in een rustige, groene buurt, en toch heb je alles wat je nodig hebt dichtbij. De indeling is praktisch en slim met een open karakter: Je komt binnen in de centrale hal, met toegang tot alle kamers. De woonkamer is lekker ruim en heerlijk licht, en biedt toegang tot het zonnige balkon. Aan de voorkant is er een slaapkamer die vanuit de bouw groter was, de woonkamer en tussenruimte is daardoor nu een stukje ruimer en open. Samen met de slaapkamer aan de achterzijde heb je dus al twee slaapkamers, en met een kleine aanpassing zelfs drie. De keuken is ruim en voorzien van veel kastruimte, maar wat gedateerd – net als de badkamer met douche en wastafel. Apart toilet met fonteintje. Beneden is er een eigen berging, ideaal voor je fiets of extra spullen. En fijn: er is een lift in het gebouw en een nette, ruime entree met brievenbussen. ***** Persoonlijke noot verkoper: Ik woon vanaf september 2023 met ontzettend veel plezier in de woning. Het heeft een geweldige ligging waardoor het centrum van Haarlem binnen 10 minuten met de fiets is bereikt. Busverbinding richting het centrum ligt voor de deur en met de auto zit je in 5 minuten op de A9 en A5. Het gemoderniseerde winkelcentrum Schalkwijk is op loop- en fietsafstand. Daar vind je de Albert Heijn en Deka markt alsmede een nieuwe bioscoop. Daarnaast zitten er heel veel bekende winkels zoals Hema, Action, Kruidvat en BCC. De woning heeft een heerlijk balkon waar je een groot deel van de dag kunt genieten van de zon. De groene tuin beneden zorgt ervoor dat je je in een bos waant. Er is veel nieuwbouw gebouwd in de directe omgeving en de gemeente bouwt ook binnenkort een nieuw busstation. Dit zorgt allemaal voor een mooie waardetoename van de woning de komende jaren. De VvE is gezond en heeft in 2024 een nieuwe MJOP opgesteld die voor veel duidelijkheid zorgt. Er liggen sinds 2023 zonnepanelen op het dak voor het stroomverbruik van de lift en de verlichting in de algemene ruimten. Ik moet helaas verhuizen doordat mijn twee zoons bij me komen wonen en we een slaapkamer tekortkomen. Doordat mijn kinderen hun sociale leven daar hebben, verhuizen we naar Beverwijk. Groetjes! Joey ****** Waarom deze plek zo prettig is om te wonen: Je woont in de Europawijk van Schalkwijk – een rustige wijk met veel groen. Om de hoek ligt het Engelandpark, perfect voor een wandeling of picknick. Voor je boodschappen kun je terecht bij de winkels aan de Belgiëlaan of het Winkelcentrum Schalkwijk. Openbaar vervoer is dichtbij en met de auto zit je zó op de uitvalswegen richting Amsterdam of Schiphol. Wat je nog moet weten: *Actieve en financieel gezonde VvE met professioneel beheerder *Zonnepanelen op het dak van het complex *Balkon op het zuiden = veel zon! *Vrij uitzicht = veel privacy *Mogelijkheid tot 3 slaapkamers (zie hiervoor de bouwkundige tekening) *Lift én eigen berging *Veel licht in de woonkamer *Keuken en badkamer zijn verouderd, maar bieden juist de kans om het helemaal naar je zin te maken *Servicekosten € 304,45 per maand en € 55,35 voorschot stookkosten Ben jij op zoek naar een licht en fijn appartement waar je je eigen stempel op kunt drukken? Je bent van harte welkom voor een bezichtiging!

Mortgage berekenen

€ 310.000

Cost of copper (estimated): € 8.050

2% transfer tax (€ 6.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 318.050

2,78%

Yearly

%

€ 15.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 310.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag en een kelder
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
64 m²
Content
204 m³
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1966
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Gasboiler
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
29-07-2025
Sale date
10-04-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2034

Google Maps

Geographical overview Haarlem

Spatial overview of the work area in Haarlem

Residential and neighborhood statistics in Haarlem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Haarlem. In 2026 were there 168.946 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 505.000.

Residents

168.946

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 505.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.383

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Haarlem
Year Residents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Annual WOZ value

WOZ value per year in Haarlem
Year Average WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Education level

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Construction period of buildings

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Haarlem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricity: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricity: 3.310

Business activity in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Total number of company establishments: 28.865

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Haarlem
Period Crimes
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Haarlem.

Frequently asked questions about living in Haarlem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer houses in Haarlem

View more homes in this location.