Jump to content
Logo of Hart & Huis Makelaardij

Jan van Zutphenstraat 19

2037VA Haarlem • Noord-Holland

Sold

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 4.772

Photo Gallery

Jan van Zutphenstraat 19 Haarlem
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

**English below* Ruime gezinswoning (110 m2) met zonnige tuin op het zuiden, 4 slaapkamers en vlakbij het bruisende centrum van Haarlem, strand en Schiphol! Op zoek naar een lichte, goed onderhouden woning op een rustige maar centrale ligging? Deze royale eengezinswoning met maar liefst 4 slaapkamers biedt alles wat je nodig hebt: een grote woonkamer, zonnige tuin en uitstekende verbindingen naar Haarlem-centrum, Schiphol, het strand en de duinen. Op de begane grond vind je een lichte woonkamer met schuifpui naar de diepe, op het zuiden gelegen achtertuin, ideaal om te ontspannen of gezellig te borrelen met vrienden. Aan de voorzijde ligt de open keuken, waardoor je tijdens het koken altijd contact houdt met je gezin of gasten. Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers en een comfortabele badkamer. De tweede verdieping heeft een sfeervolle vierde slaapkamer met hoge nok en direct toegang tot een royaal dakterras, waar je tot in de avond van de zon kunt genieten. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik: winkels, bioscoop, sportfaciliteiten en zorgvoorzieningen liggen op loopafstand. Twee intercitystations zijn per fiets bereikbaar en de snelbus naar Schiphol stopt dichtbij. Gratis parkeren kan voor de deur. Voor natuurliefhebbers zijn de omliggende weilanden, duinen en het strand slechts een korte fietstocht verwijderd. Goed om te weten: - woonoppervlakte 110 m2, conform NEN-meting - energielabel C - lichte woonkamer met open keuken - diepe, zonnige achtertuin op het zuiden met stenen berging en achterom - 4 ruime slaapkamers - veel bergruimte achter de knieschotten - groot dakterras - perceel 144 m2 Wil je deze verzorgde woning komen bekijken? Wij plannen graag een bezichtiging voor je in! *English* Spacious family home (110 m²) with sunny south-facing garden, 4 bedrooms close to vibrant Haarlem city centre, the beach and Schiphol! Looking for a bright, well-maintained home in a peaceful yet central location? This generous family house with no fewer than 4 bedrooms offers everything you need: a large living room, sunny garden and excellent connections to Haarlem city centre, Schiphol Airport, the beach and the dunes. On the ground floor, you’ll find a bright living room with sliding doors opening onto the deep, south-facing back garden perfect for relaxing or enjoying drinks with friends. At the front is the open-plan kitchen, allowing you to stay connected with family or guests while cooking. The first floor offers three spacious bedrooms and a comfortable bathroom. The second floor features a charming fourth bedroom with a high ceiling and direct access to a large roof terrace, where you can enjoy the sun until the evening. All amenities are within easy reach: shops, a cinema, sports facilities and healthcare services are just a short walk away. Two intercity train stations are accessible by bike, and the express bus to Schiphol stops nearby. Free on-street parking is available right outside. For nature lovers, the surrounding meadows, dunes and the beach are just a short cycle away. Good to know: - living area 110 m² (NEN measurement) - energy label C - bright living room with open-plan kitchen - deep, sunny south-facing back garden with stone shed and back entrance - 4 spacious bedrooms - ample storage space behind the knee walls - large roof terrace Would you like to view this well-maintained home? We’d be happy to arrange a viewing for you! This property is being sold in collaboration with Homes for Expats.

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
110 m²
Land area
144 m²
Content
366 m³
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
78 m²

Construction and Energy

Year of construction
1974
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
02-09-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 2037

Google Maps

Geographical overview Haarlem

Spatial overview of the work area in Haarlem

Residential and neighborhood statistics in Haarlem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Haarlem. In 2026 were there 168.946 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 505.000.

Residents

168.946

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 505.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.383

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Haarlem
Year Residents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Annual WOZ value

WOZ value per year in Haarlem
Year Average WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Education level

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Construction period of buildings

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Haarlem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricity: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricity: 3.310

Business activity in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Total number of company establishments: 28.865

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Haarlem
Period Crimes
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Haarlem.

Frequently asked questions about living in Haarlem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer houses in Haarlem

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.