Jump to content
Logo of Ideler makelaars

Johan de Meesterstraat 11

2024KW Haarlem • Noord-Holland

Sold

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 6.818

Photo Gallery

Johan de Meesterstraat 11 Haarlem
Photo 29
Claim profile to display media.

Description

Heerlijk licht en goed onderhouden drie-kamer appartement (55m2) met zonnig balkon en grote gemeenschappelijke binnentuin. Dit zó te betrekken appartement is gelegen op de begane grond van een kleinschalig complex met goed lopende VVE, in een fijne en rustige woonomgeving en toch zeer centraal! Voor een goede espresso en een broodje loop je naar Nes 71 en ook het Schoterbos heb je op wandelafstand. Pak je de fiets, dan ben je binnen 10 minuten op station NS en het centrum! Indeling: Centrale hal met postbussen, eigen entree, ruime hal met toilet en wasmachinekast, gezellige lichte woonkamer met mooie houten vloer, een slaap-/werkkamer aan de voorzijde en aan de tuinkant een ruime achterslaapkamer met een grote vaste kast. De luxe badkamer met inloopdouche een wastafelmeubel is echt top, net zoals het fijne buiten: vanuit de nette keuken kom je op het balkon en van daaruit bereik je het unieke terrasje in de gemeenschappelijke binnentuin. Bijzonderheden: - Heerlijk licht en vriendelijk appartement! - Vrijwel nieuwe, luxe badkamer - Energielabel C, grotendeels dubbele beglazing - Centrale verwarming (Combi HRE uit 2017) - Ruime berging in de onderbouw - Gezellige houten vloer door vrijwel het hele appartement - Gezonde en actieve VVE, maandelijkse bijdrage € 200,- - Grote gemeenschappelijke binnentuin - Rustig en knus wonen met alle stadse voorzieningen maar ook ontspanning in de buurt! - De duinen en het strand, openluchttheater Caprera, diverse sportgelegenheden, het is fijn wonen hier! - Maak een afspraak, we laten het je graag zien! *** Bright and well-maintained two-bedroom apartment (55 m²) with a sunny balcony and a large communal courtyard garden. This move-in ready apartment is located on the ground floor of a small-scale complex with a well-managed owners’ association, in a pleasant and quiet residential area that is nevertheless very central! For a good espresso and a sandwich, you can walk to Nes 71, and Schoterbos park is also within walking distance. Prefer cycling? Within 10 minutes you’ll be at the train station and in the city centre! Layout: Communal entrance with mailboxes, private entrance, spacious hallway with toilet and utility cupboard for washing machine, inviting bright living room with beautiful wooden flooring, a bedroom/office at the front, and at the garden side a spacious rear bedroom with a large fitted wardrobe. The modern bathroom with walk-in shower and washbasin cabinet is excellent, just like the lovely outdoor space: from the neat kitchen you step onto the balcony, leading to a unique little patio in the communal courtyard garden. Features: - Bright and welcoming apartment - Nearly new, modern bathroom - Energy rating C, mostly double glazing - Central heating (Combi HRE, 2017) - Spacious storage room in the basement - Attractive wooden flooring throughout most of the apartment - Healthy and active owners’ association, monthly contribution €200 - Large communal courtyard garden - Quiet and cosy living, with all urban amenities and leisure options nearby - The dunes, the beach, Caprera open-air theatre, various sports facilities – it’s wonderful living here! - Book a viewing, we will be happy to show you around!

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
55 m²
Content
174 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
10 m²

Construction and Energy

Year of construction
1954
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HRE (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
15-09-2025
Sale date
24-02-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 2024

Google Maps

Geographical overview Haarlem

Spatial overview of the work area in Haarlem

Residential and neighborhood statistics in Haarlem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Haarlem. In 2026 were there 168.946 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 505.000.

Residents

168.946

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 505.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.383

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Haarlem
Year Residents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Annual WOZ value

WOZ value per year in Haarlem
Year Average WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Education level

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Construction period of buildings

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Haarlem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricity: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricity: 3.310

Business activity in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Total number of company establishments: 28.865

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Haarlem
Period Crimes
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Haarlem.

Frequently asked questions about living in Haarlem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer houses in Haarlem

View more homes in this location.