Jump to content
Logo of JRS makelaars Haarlem

Kazerneplein 50

2023GL Haarlem • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: PUUR* Makelaars Haarlem

€ 995.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 21.750

2% transfer tax (€ 19.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.016.750

Purchase price /m²: € 6.104

Photo Gallery

Kazerneplein 50 Haarlem
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Royaal en stijlvol wonen op een toplocatie – Kazerneplein 50 Op zoek naar een ruim, instapklaar appartement met een hoogwaardige afwerking, een heerlijk balkon en een rustige ligging midden in de stad? Dan is Kazerneplein 50 precies wat je zoekt! Dit moderne appartement (2018) bevindt zich op de derde verdieping van een stijlvol wooncomplex en biedt maar liefst ca. 163 m2 woonoppervlakte. De ruime en lichte woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen en het balkon aan de voorzijde, geniet je hier van een prachtig uitzicht op de groene en sfeervolle binnentuin, wat tevens een fijne ontmoetingsplek is voor bewoners. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan de grootste – gelegen aan de rustige achterzijde met uitzicht richting de duinen – momenteel wordt deze gebruikt als een verlengstuk van de woonkamer. Deze ruimte is eenvoudig weer als slaapkamer in te richten. De afwerking is van hoog niveau: een prachtige visgraat parketvloer, houten kozijnen, stijlvolle binnendeuren en strak gestuukte wanden en plafonds zorgen voor een luxe uitstraling en een warme sfeer. Dankzij de ligging aan de autovrije binnentuin aan zowel de voor- als achterzijde is het hier aangenaam stil wonen, ver weg van verkeersgeluid. Bij het appartement zit een eigen parkeerplaats in de parkeergarage en een berging op de begane grond, die binnendoor bereikbaar is – ideaal voor fiets of opslag. Indeling Begane grond: gemeenschappelijke ommuurde binnentuin, entree complex, bellentableau en brievenbussen, gezamenlijke entree met lift en trappenhuis. Eigen berging. 3e Verdieping: entree met toilet met fontein, berging, 2 slaapkamers en badkamer voorzien van douche en wastafel. Woonkamer met openslaande deuren naar het balkon met uitzicht op de gezamenlijke binnentuin, open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, via de stalen deuren is de ruime slaapkamer aan de achterzijde te bereiken, badkamer voorzien van ligbad, toilet, douche en dubbele wastafel. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 163 m2 - Energielabel A - Luxe afwerking met visgraatvloer en houten kozijnen - 3 slaapkamers (waarvan 1 momenteel als extra leefruimte) - Balkon met uitzicht op fraaie gezamenlijke binnentuin - Prachtige zonsondergang aan de westzijde - Onderhoud gezamenlijke binnentuin wordt uitbesteed - Eigen parkeerplaats en berging - Autoluwe, rustige ligging - Op loopafstand van het centrum, station en nabij uitvalswegen - Actieve VvE, servicekosten ca. € 262,- per maand - Oplevering in overleg Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 995.000

Cost of copper (estimated): € 21.750

2% transfer tax (€ 19.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.016.750

3,04%

Yearly

%

€ 49.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 995.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
163 m²
Content
520 m³
Building bound outdoor space
12 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2018
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Salvage
Box
Parking
Parkeergarage

Planning

Available since
21-05-2025
Sale date
24-06-2025

Bathroom facilities

2 douches, wastafel, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Additional features

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2023

Google Maps

Geographical overview Haarlem

Spatial overview of the work area in Haarlem

Residential and neighborhood statistics in Haarlem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Haarlem. In 2026 were there 168.946 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 505.000.

Residents

168.946

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 505.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.383

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Haarlem
Year Residents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Annual WOZ value

WOZ value per year in Haarlem
Year Average WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Education level

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Construction period of buildings

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Haarlem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricity: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricity: 3.310

Business activity in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Total number of company establishments: 28.865

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Haarlem
Period Crimes
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Haarlem.

Frequently asked questions about living in Haarlem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer houses in Haarlem

View more homes in this location.