Residents
168.946
Last year: 2026
Korte Begijnestraat 14
2011HC Haarlem • Noord-Holland
Sold
€ 1.250.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 26.850
2% transfer tax (€ 25.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 1.276.850
Purchase price /m²: € 4.664
Photo Gallery
Description
In één van de meest karakteristieke straatjes van de Haarlemse binnenstad, om de hoek van de idyllische Bakenessergracht, ligt dit bijzondere rijksmonument uit 1780/1870. Achter de fraaie gevel van Korte Begijnestraat 14 en 16 gaat een uniek geheel schuil: twee panden die intern met elkaar verbonden zijn en samen (na verbouwing) een uitzonderlijke mogelijkheid bieden van authentieke allure en hedendaags comfort. Tot voor kort was hier het kantoor gevestigd van ‘De Onderlinge van 1719’, de oudste levensverzekeringsmaatschappij van Nederland. Een groot deel van het historische interieur is nog intact gebleven – van het oorspronkelijke loket waar leden hun premie betaalden en de indrukwekkende kluis in de voormalige bestuurskamer. In 1913 werd deze kamer gemoderniseerd en voorzien van een bijzondere schouw met een schildering die ‘het leven en de zorg’ symboliseert – een prachtig detail dat herinnert aan het rijke verleden van het pand. Aan de achterzijde bevindt zich een fantastische stadstuin van circa 100 m²: een groene oase midden in het bruisende stadscentrum, met volop privacy en een achterom. Met een totale woonoppervlakte van circa 270 m² biedt dit bijzondere object tal van mogelijkheden – van royaal wonen tot een stijlvolle combinatie van wonen en werken. Indeling Korte Begijnestraat 14 Begane grond: entree, tochtportaal, gang, keuken, kantoor, stijlkamer, kluis, toilet en kelder. Indeling Korte Begijnestraat 16 Begane grond: entree, meterkast, woonkamer, woonkeuken, serre, toilet, en toegang tot de stadstuin met achterom. Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers en een badkamer. Tweede verdieping: open zolderruimte met mogelijkheid voor twee extra slaapkamers, opstelling cv-ketel en aansluiting voor wasmachine en droger. Of u nu droomt van een karaktervol familiehuis, een representatief kantoor aan huis, of een combinatie van beide – deze unieke plek biedt het allemaal. Hier woont u letterlijk tussen geschiedenis en toekomst, met alles wat Haarlem te bieden heeft op loopafstand. Bijzonderheden: - Bijzonder Rijksmonument met diverse gebruiksmogelijkheden! - Woonoppervlakte circa 270 m², inhoud 962 m³, perceel 326 m² - Aantrekkelijke ligging om de hoek van de Toneelschuur en de Philharmonie - Aanvaarding in overleg Lees de volledige omschrijving
Mortgage berekenen
€ 1.250.000
Cost of copper (estimated): € 26.850
2% transfer tax (€ 25.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 1.276.850
3,04%
Yearly
%
€ 62.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 1.250.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, herenhuis, halfvrijstaande woning
Index
- Rooms
- 9 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen, een zolder, en een kelder
Areas and volumes
- Living area
- 268 m²
- Land area
- 326 m²
- Content
- 962 m³
- Other enclosed space
- 21 m²
- External storage space
- 4 m²
- Backyard area
- 106 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1870
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Samengesteld dak
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Energy label
- NIET VERPLICHT
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In centrum
- Garden
- Achtertuin
- Garden location
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Parkeervergunningen
Planning
- Available since
- 04-11-2025
- Sale date
- 26-02-2026
Bathroom facilities
Douche, toilet, en wastafel
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Haarlem
Spatial overview of the work area in Haarlem
Residential and neighborhood statistics in Haarlem
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Haarlem. In 2026 were there 168.946 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 505.000.
Average WOZ
EUR 505.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 39.300
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
9.383
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 162.898 |
| 2023 | 165.396 |
| 2024 | 167.636 |
| 2025 | 168.743 |
| 2026 | 168.946 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 380.000 |
| 2022 | EUR 417.000 |
| 2023 | EUR 479.000 |
| 2024 | EUR 483.000 |
| 2025 | EUR 505.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 29.690
0-15: 27.435
15-25: 17.630
25-45: 50.252
45-65: 43.736
Education level
Hoger
45
Praktisch
22
Middelbaar
33
Origin of residents (2025)
Europa
22.013
Nederland
105.573
Buiten Europa
41.157
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
7.017
Appartementen
46.092
Tussenwoningen
31.049
Vrijstaande woningen
754
Twee-onder-één-kap woningen
940
Construction period of buildings
Voor 1700
386
1700 tot 1900
6.629
1900 tot 1925
12.304
1925 tot 1950
12.762
1950 tot 1970
7.294
1970 tot 1980
3.232
1980 tot 1990
3.433
1990 tot 2000
1.517
2000 tot 2010
1.737
2010 tot 2020
2.194
2020 en later
610
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
16.311
Label A
16.043
Label F
11.811
Label G
10.233
Label B
8.296
Label E
8.020
Label D
7.483
Label A+++
1.955
Label A++
1.470
Label A+
1.442
Label A++++
138
Label A+++++
16
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.390 |
| 2021 | 1.220 | 2.450 |
| 2022 | 960 | 2.280 |
| 2023 | 840 | 2.140 |
| 2024 | 800 | 2.160 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.110 • Electricity: 2.580
Huurwoning
Gas: 710 • Electricity: 1.800
Koopwoning
Gas: 950 • Electricity: 2.430
Appartement
Gas: 670 • Electricity: 1.800
Tussenwoning
Gas: 950 • Electricity: 2.400
Vrijstaande woning
Gas: 1.700 • Electricity: 4.040
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.480 • Electricity: 3.310
Business activity in Haarlem (2025)
Handel en HORECA
4.030
Nijverheid en energie
3.275
Zakelijke dienstverlening
8.770
Overheid, onderwijs en zorg
5.350
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
2.955
Financiele diensten en onroerendgoed
1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.405
Total number of company establishments: 28.865
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 720 |
| jan 2026 | 752 |
| jul 2025 | 814 |
| jun 2025 | 842 |
| mei 2025 | 894 |
| mrt 2025 | 813 |
| nov 2024 | 773 |
| nov 2025 | 709 |
| okt 2024 | 880 |
| okt 2025 | 776 |
| sep 2024 | 777 |
| sep 2025 | 800 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Haarlem.
Frequently asked questions about living in Haarlem
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Haarlem?
Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Haarlem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?
In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.
Meer houses in Haarlem
View more homes in this location.
-
- Available
Westergracht 45 ZW
2013ZK Haarlem
€ 525.000 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 78 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Leidsestraat 46 ZW
2013XM Haarlem
€ 425.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 84 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
William Harveystraat 38
2035EA Haarlem
€ 400.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 94 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Louis Pasteurstraat 509
2035RW Haarlem
€ 840.000 k.k.
A+++Save as favorite- Living area
- 164 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Alphons Ariënsstraat 4
2037VK Haarlem
€ 490.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 110 m²
- Land area
- 133 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Engelandlaan 82
2034NC Haarlem
€ 350.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 79 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Mr. Jan Gerritszlaan 75 I
2024KN Haarlem
€ 375.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 73 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Verspronckweg 158
2023BR Haarlem
€ 950.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 164 m²
- Land area
- 152 m²
- Bedrooms
- 4
