Jump to content
Logo of DMC Overveen

Leidsevaart 68

2013HB Haarlem • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Wietse Makelaardij

€ 1.085.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 23.550

2% transfer tax (€ 21.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.108.550

Purchase price /m²: € 6.129

Photo Gallery

Leidsevaart 68 Haarlem
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Prachtig ruim herenhuis aan de Leidsevaart gelegen met leuk vrij uitzicht aan de rand van het centrum. Wonen op een prachtige locatie aan de Leidsevaart, met het bruisende centrum van Haarlem om de hoek? Dit riante herenhuis uit 1906 biedt maar liefst 177m² aan woonruimte verdeeld over drie woonlagen. Of je nu zoekt naar een ruim familiehuis, een woon-werkcombinatie of plek voor een samengesteld gezin...,.dit huis biedt het allemaal! Met een zonnige achtertuin mét achterom, een berging en zelfs uitzicht over open vaarwater aan de voorzijde, is dit een unieke kans voor wie ruimte, sfeer en een top ligging zoekt. * Perfect voor grote gezinnen, werken aan huis etc; * 6 slaapkamers en 2 badkamers; * Diverse authentieke details, zoals de ornamentenplafonds en het fraaie trappenhuis zijn behouden gebleven; * Zonnige achtertuin op het westen met een achterom en een schuur; * Zeer centraal gelegen op loop- en fietsafstand van het centrum van Haarlem, station Haarlem en diverse uitvalswegen; * Dagelijkse voorzieningen om de hoek; winkels, horeca, scholen en OV binnen handbereik; Locatie; De Botermarkt, Vijfhoek, Pathé bioscoop, Jopenkerk en alle winkels van de binnenstad zijn allemaal op loopafstand. U kunt op de fiets binnen 30 minuten genieten van het strand, de zee en de duinen. De buurt is kindvriendelijk en in de directe nabijheid zijn er diverse scholen en speeltuinen. Fantastisch familiehuis. Indeling; Begane grond: Entree met vestibule met mooi origineel glaswerk, meterkast, gang met trapkast en toilet, woonkamer vzv visgraat parketvloer en hoge raampartijen voorzien van binnenluiken en dubbele openslaande deuren naar de zonnige tuin. De woonkamer is voorzien van schitterende ornamenten plafonds, een vaste kast voor serviezen, een moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur en toegang tot de kelder, keurig aangelegde tuin met houten berging en achterom. Eerste verdieping: Overloop met separaat toilet, masterbedroom met mooi ornamenten plafond en uitzicht op de Leidsevaart, twee slaapkamers aan de achterzijde met hoge plafonds, moderne badkamer met wastafel, ligbad en douche. Tweede verdieping: Overloop, drie slaapkamers, 2e Badkamer met toilet, douche, wastafelmeubel, wasmachine-/droger aansluiting en C.V. opstelling. Derde verdieping; bergzolder. * Het huis is voorzien van mooie markiezen; * Zo te betrekken; * Oplevering in overleg.

Mortgage berekenen

€ 1.085.000

Cost of copper (estimated): € 23.550

2% transfer tax (€ 21.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.108.550

3,04%

Yearly

%

€ 54.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.085.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
177 m²
Land area
109 m²
Content
732 m³
External storage space
4 m²
Backyard area
42 m²

Construction and Energy

Year of construction
1906
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha calenta 40c (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan vaarwater, in centrum, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
08-09-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, 2 wastafels, wastafelmeubel, douche, en toilet

Additional features

  • Dakraam en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2013

Google Maps

Geographical overview Haarlem

Spatial overview of the work area in Haarlem

Residential and neighborhood statistics in Haarlem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Haarlem. In 2026 were there 168.946 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 505.000.

Residents

168.946

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 505.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.383

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Haarlem
Year Residents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Annual WOZ value

WOZ value per year in Haarlem
Year Average WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Education level

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Construction period of buildings

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Haarlem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricity: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricity: 3.310

Business activity in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Total number of company establishments: 28.865

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Haarlem
Period Crimes
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Haarlem.

Frequently asked questions about living in Haarlem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer houses in Haarlem

View more homes in this location.