Jump to content
Logo of Overspaern Makelaardij

Morinnesteeg 30

2011RH Haarlem • Noord-Holland

Sold

€ 400.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.850

Purchase price /m²: € 8.163

Photo Gallery

Morinnesteeg 30 Haarlem
Photo 29
Claim profile to display media.

Description

Wat een waanzinnig leuk appartement midden in het centrum! Dit moderne en lichte 2-kamer appartement is zeer rustig gelegen midden in het gezellige centrum van Haarlem. De woning beschikt over een zeer moderne open keuken (2023), ruime woonkamer, goede slaapkamer en nette badkamer. Het bouwjaar van de woning is 2013 en de woning is volledig geïsoleerd. Het appartement beschikt hiervoor over energielabel A. Als klap op de vuurpijl heeft de woning een waanzinnig mooi en ruim dakterras (ca. 14m2!) waar je een fantastisch uitzicht hebt over de stad en de kerken van Haarlem. Hier kun je heerlijk het gehele jaar en gehele dagen van de zon genieten. Op de begane grond is een gezamenlijke fietsenberging. De Morinnesteeg is midden in het gezellige centrum van Haarlem gelegen. Loop je in de straat dan ervaar je alle rust, maar je loopt letterlijk de straat uit en hebt alle leuke restaurant en winkelstraatjes die de stad te bieden heeft. Alles wat je nodig hebt is lopend te bereiken. Zelfs het NS station Haarlem waardoor de ligging meer dan ideaal is. Stap je op de fiets dan ben je zo in de duinen of op het strand, wat wil je nog meer...? Indeling Begane grond: Gemeenschappelijke fietsenberging, gezamenlijke entree, hal met brievenbussen, meterkasten en trappenhuis. 1e verdieping: Entree appartement met ruimte voor de garderobe en trap naar de.... 2e verdieping: Ruime en lichte woonkamer met fraaie houten parketvloer, veel ramen en grote lichtkoepel die zorgen voor een mooie lichtinval. Door deze lichtinval voelt het appartement aanzienlijk groter dan het op papier lijkt. Moderne open keuken (2023) met diverse inbouwapparatuur. Nette badkamer voorzien van douchecabine, wastafelmeubel en toilet. Slaapkamer aan de voorzijde met fraaie houten parketvloer, grote kledingkast en een inpandige berging. In de berging bevindt zich de wasmachine-/droger aansluiting en c.v.-installatie. Dakterras: Vanuit de woonkamer heb je middels een vaste trap toegang tot het fantastische dakterras van ca. 14(!) m2. Je komt boven en je bent meteen verkocht aan het uitzicht op de Sint-Bavokerk en de Wijngaardtuin. Hier krijg je geen genoeg van. Op het dakterras kun je letterlijk de gehele dag van de zon genieten. Of het nou een kop koffie is in de ochtendzon of heerlijk naborrelen in de avondzon, het kan allemaal! Bijzonderheden: - Zeer licht en modern 2-kamer appartement midden in het gezellige centrum van Haarlem! - Fantastisch en zeer zonnig dakterras van ca. 14m2 met waanzinnig uitzicht over de stad. Het dakterras is middels een vaste trap bereikbaar. - Moderne keuken uit 2023. - Fraaie houten parketvloer door de woning (2022). - Bouwjaar 2013, volledig geïsoleerd en energielabel A. - Letterlijk op loopafstand van alles, winkels, restaurants, supermarkten en NS station Haarlem. - Gemeenschappelijke fietsenberging op de begane grond. - Actieve en gezonde VvE, servicekosten ca. € 102,17 per maand. - Op fietsafstand van het strand en de duinen. - Oplevering in overleg, kan snel.

Mortgage berekenen

€ 400.000

Cost of copper (estimated): € 9.850

2% transfer tax (€ 8.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.850

2,78%

Yearly

%

€ 20.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 400.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
49 m²
Content
136 m³
Building bound outdoor space
14 m²

Construction and Energy

Year of construction
2013
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
06-05-2025
Sale date
18-06-2025

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2011

Google Maps

Geographical overview Haarlem

Spatial overview of the work area in Haarlem

Residential and neighborhood statistics in Haarlem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Haarlem. In 2026 were there 168.946 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 505.000.

Residents

168.946

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 505.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.383

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Haarlem
Year Residents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Annual WOZ value

WOZ value per year in Haarlem
Year Average WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Education level

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Construction period of buildings

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Haarlem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricity: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricity: 3.310

Business activity in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Total number of company establishments: 28.865

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Haarlem
Period Crimes
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Haarlem.

Frequently asked questions about living in Haarlem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer houses in Haarlem

View more homes in this location.