Jump to content
Logo of PUUR* Makelaars Haarlem

Parklaan 74

2011KX Haarlem • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: JRS makelaars Haarlem

€ 800.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.850

2% transfer tax (€ 16.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 817.850

Purchase price /m²: € 7.272

Photo Gallery

Parklaan 74 Haarlem
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

PUUR* wonen: in dit zeer goed onderhouden stadshuis met veel oude details en heerlijk zonnige stadstuin op het zuiden. Het huis dateert uit ca. 1760 en is het grotendeels gerenoveerd. Sfeervolle en moderne woning met het karakter van toen. 3 slaapkamers, nieuwe keuken en badkamer aan de prachtige Parklaan aan de rand van het stadscentrum. Goed om te weten: * Woonoppervlakte ca. 110 m², inhoud ca. 388,53 m³ * Bouwjaar ca. 1760; * Zeer goede staat van onderhoud; * Geheel voorzien van houten kozijnen met deels isolatieglas; * Hoofddak vernieuwd 2023 en geïsoleerd * Buitenschilderwerk (kozijnen) 2024 * Nog veel originele details aanwezig; * Heerlijk zonnige tuin op het zuiden, een oase van rust in hartje centrum, met een monumentale druivenrank van ca. 80 jaar oud * Parkeren met vergunning (geen wachtlijst) of in de nabijgelegen parkeergarage * Rustige, gezellige en stadse ligging met heerlijk uitzicht in lommerrijke buurt * Oplevering in overleg. Locatie De stadse ligging is bijzonder aan de brede en statige Parklaan op loopafstand van het gezellige monumentale centrum van Haarlem, op enkele minuten lopen van het trein- en busstation. Diverse winkels, horeca, musea, (film)theaters, kinderopvang, scholen en sportscholen zijn op loopafstand te vinden. De auto kan geparkeerd worden voor de deur of in de nabijgelegen parkeergarage. Met de auto zijn binnen enkele minuten de uitvalswegen richting Amsterdam, Utrecht of Den Haag te bereiken. Indeling Begane grond: entree, gang met meterkast, een ruime trapkast met deur in de woonkamer, woonkamer met houtkachel, fraaie eiken parketvloer (visgraat), openslaande deuren naar de tuin, nieuwe keuken met inbouwapparatuur en veel licht door de ramen naar de tuin, bijkeuken met de wasmachine-aansluiting, toilet en ruime voorraadkast. De tuin op het zuiden is zonnig en heerlijk rustig. Eerste etage: overloop met 2e toilet, ruime 1e slaapkamer aan de achterzijde met inbouwkastenwand, nieuwe badkamer aan de voorzijde voorzien met ruime inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel. Tweede etage: overloop met 2e badkamer met douche en 3e toilet. Aan de achterzijde , ruime 2e slaapkamer aan de achterzijde met wastafel, zijraam, dakkapel en zicht op de st Bavo, de Bakenessertoren, de Sint Josephkerk en de Lutherse Kerk en 3e slaapkamer aan de voorzijde. Ruime bergvliering. *ENGLISH* PUUR* living: in this very well-maintained town house with many old details and a lovely sunny south-facing city garden. The house dates from around 1760 and has been largely renovated. Attractive and modern home with the character of yesteryear. 3 bedrooms, new kitchen and bathroom on the beautiful Parklaan on the edge of the city centre. Good to know: * Living area approx. 110 m², volume approx. 388.53 m³ * Built approx. 1760; * Very good condition; * Fully equipped with wooden window frames, some with insulated glass; * Main roof renewed in 2023 and insulated * Exterior painting (window frames) 2024 * Many original details still present; * Lovely sunny south-facing garden, an oasis of tranquillity in the heart of the city centre, with a monumental grapevine approx. 80 years old * Parking with permit (no waiting list) or in the nearby parking garage * Quiet, cosy and urban location with lovely views in a leafy neighbourhood * Delivery in consultation. Location The urban location is special on the wide and stately Parklaan, within walking distance of the lively monumental centre of Haarlem, a few minutes' walk from the train and bus station. Various shops, restaurants, museums, (film) theatres, childcare facilities, schools and gyms are within walking distance. Cars can be parked in front of the door or in the nearby parking garage. By car, the motorways to Amsterdam, Utrecht or The Hague can be reached within a few minutes. Layout Ground floor: entrance hall with meter cupboard, spacious stair cupboard with door in the living room, living room with wood-burning stove, beautiful oak parquet flooring (herringbone pattern), French doors to the garden, new kitchen with built-in appliances and lots of light through the windows to the garden, utility room with washing machine connection, toilet and spacious pantry. The south-facing garden is sunny and wonderfully peaceful. First floor: landing with second toilet, spacious first bedroom at the rear with built-in cupboards, new bathroom at the front with spacious walk-in shower, bathtub and double washbasin. Second floor: landing with second bathroom with shower and third toilet. At the rear, spacious second bedroom with washbasin, side window, dormer window and view of St. Bavo, the Bakenessertoren, St. Joseph's Church and the Lutheran Church, and third bedroom at the front. Spacious attic.

Mortgage berekenen

€ 800.000

Cost of copper (estimated): € 17.850

2% transfer tax (€ 16.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 817.850

3,04%

Yearly

%

€ 40.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 800.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
4 woonlagen

Areas and volumes

Living area
110 m²
Land area
77 m²
Content
389 m³
Building bound outdoor space
2 m²

Construction and Energy

Year of construction
1885
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Dakisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Atag i zone (gas gestookt uit 2020, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Achtertuin
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
11-08-2025
Sale date
08-09-2025

Bathroom facilities

2 douches, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, en toilet

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2011

Google Maps

Geographical overview Haarlem

Spatial overview of the work area in Haarlem

Residential and neighborhood statistics in Haarlem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Haarlem. In 2026 were there 168.946 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 505.000.

Residents

168.946

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 505.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.383

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Haarlem
Year Residents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Annual WOZ value

WOZ value per year in Haarlem
Year Average WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Education level

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Construction period of buildings

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Haarlem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricity: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricity: 3.310

Business activity in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Total number of company establishments: 28.865

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Haarlem
Period Crimes
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Haarlem.

Frequently asked questions about living in Haarlem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer houses in Haarlem

View more homes in this location.