Jump to content
Logo of PUUR* Makelaars Haarlem-Noord

Perseusstraat 11

2024VW Haarlem • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: JRS Makelaars Heemstede

€ 600.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 613.850

Purchase price /m²: € 4.137

Photo Gallery

Perseusstraat 11 Haarlem
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

PUUR* wonen in deze bijzonder ingedeelde volledig te moderniseren jaren ’30 tussenwoning (circa 145 m²) aan pleintje in de gewilde Planetenbuurt. De woning beschikt over 3 slaapkamers, een grote zolder en een riante achtertuin met achterom. Diverse originele glas-in-loodramen, wandtegels, marmeren schouwen en paneeldeuren zijn bewaard gebleven en geven deze woning een karakteristieke uitstraling. De woning moet volledig naar eigen inzicht intern worden ingedeeld en opgeknapt. Kom kijken en laat je verrassen door de mogelijkheden. De Haarlemse 'Planetenbuurt' is echt een familiebuurt: kindvriendelijk en kinderrijk. Op loopafstand van gezellige koffiebar NES71 en Bakkerij Soeteman scholen, sportfaciliteiten, diverse winkels, het Zaanenbos, NS-station (Bloemendaal) en bushalte op ca. 500 meter. Op fietsafstand van zowel winkelstraat de Cronjé als het Marsmanplein. Het bruisende centrum, het strand en de duinen zijn tevens op fietsafstand. Nabij uitvalswegen richting Amsterdam/Schiphol. Indeling Begane grond: entree,voormalig tochtportaal met meterkast en granitovloer, hal met toiletruimte, trapkast en deur naar de tuin, gesloten keuken aan de achterzijde met toegang naar de tuin, eetkamer aan de voorzijde met marmeren schouw, originele en-suite deuren naar woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, serre, De riante tuin heeft een lengte van meer dan 20 meter! 1e Verdieping: ruime overloop met deur naar balkon, badkamer met douche, toilet en wastafel aan voorzijde, slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast, tweede slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast en doorloop naar derde slaapkamer, 2e Verdieping: grote open zolder met hoge nok, mogelijkheid voor het maken van meerdere goede slaapkamers. Zie voor de indeling en maatvoering de plattegronden. Goed om te weten: * Woonoppervlakte circa 145m² (zie meetrapport) * Karakteristiek jaren '30 huis * Fijne achtertuin met achterom * Vrije ligging aan het plein * Geheel naar eigen smaak te renoveren * Vrij parkeren in de straat * Rustige en kindvriendelijke buurt * Op fietsafstand van de Cronjéstraat, Haarlem station en het bruisende stadshart (ca. 15 min) * Aanvaarding in overleg De brochure alsmede de relevante stukken kunt u downloaden via onze eigen website. *ENGLISH TEXT* PUUR* living in this particular classified fully modernized 30s townhouse (approx. 145 sqm) to square in the popular Planetenbuurt. The house has 3 bedrooms, a large attic and a spacious backyard with back entrance. Several original stained glass windows, wall tiles, marble fireplaces and panel doors have been preserved and give this house a distinctive look. The house needs to be completely divided and refurbished internally to your own discretion. Come take a look and be surprised by the possibilities. The Haarlem “Planetenbuurt” is truly a family neighborhood: child-friendly and child-rich. Within walking distance of cozy coffee bar NES71 and Bakkerijk Soeteman schools, sports facilities, various stores, the Zaanenbos, NS station (Bloemendaal) and bus stop at about 500 meters. Within cycling distance of both shopping street the Cronjé and Marsmanplein. The bustling center, beach and dunes are also within cycling distance. Near roads towards Amsterdam / Schiphol. Layout Ground floor: entrance,former draft portal with meter cupboard and granito floor, hall with toilet, stairs cupboard and door to the garden, closed kitchen at the rear with access to the garden, dining room at the front with marble fireplace, original en-suite doors to living room with French doors to the garden, conservatory, The spacious garden has a length of more than 20 meters! 1st Floor: spacious landing with door to balcony, bathroom with shower, toilet and sink at the front, front bedroom with closet, second bedroom at the rear with closet and passage to third bedroom, 2nd Floor: large open attic with high ridge, possibility of making several good bedrooms. See floor plans for layout and dimensions. Good to know: * Living area approximately 145m ² (see measurement report). * Characteristic 30s house * Fine backyard with back entrance * Free location on the square * Completely to your own taste to renovate * Free parking in the street * Quiet and child friendly neighbourhood * Cycling distance from the Cronjéstraat, Haarlem train station and the bustling city center (approx. 15 min) * Acceptance in consultation The brochure and relevant documents can be downloaded from our website.

Mortgage berekenen

€ 600.000

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 613.850

3,04%

Yearly

%

€ 30.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 600.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
145 m²
Land area
184 m²
Content
514 m³
Building bound outdoor space
2 m²
Backyard area
100 m²

Construction and Energy

Year of construction
1932
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Heating
Gaskachels
Warm water
Geiser
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
25-06-2025
Sale date
27-07-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2024

Google Maps

Geographical overview Haarlem

Spatial overview of the work area in Haarlem

Residential and neighborhood statistics in Haarlem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Haarlem. In 2026 were there 168.946 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 505.000.

Residents

168.946

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 505.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.383

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Haarlem
Year Residents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Annual WOZ value

WOZ value per year in Haarlem
Year Average WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Education level

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Construction period of buildings

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Haarlem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricity: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricity: 3.310

Business activity in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Total number of company establishments: 28.865

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Haarlem
Period Crimes
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Haarlem.

Frequently asked questions about living in Haarlem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer houses in Haarlem

View more homes in this location.