Jump to content
Logo of Mooijekind Vleut Makelaars Haarlem

Pieter Kiesstraat 14 B

2013BH Haarlem • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: PUUR* Makelaars Haarlem

€ 600.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 613.850

Purchase price /m²: € 6.976

Photo Gallery

Pieter Kiesstraat 14 B Haarlem
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Uniek en innovatief stadsappartement! Volledig 'future proof' met warmtepomp, gasloos, vloerverwarming en A+ energielabel. Indrukwekkende open kapconstructie en heerlijk licht door de vele ramen. Dakterras op het zuiden met sensationeel uitzicht over de Haarlemse skyline. In 2022 gerenoveerd met hoogwaardige en luxe materialen. In het prachtige Garenkokerskwartier: groen, rustig én centraal met de binnenstad, buurtwinkels, openbaar vervoer en uitvalswegen binnen handbereik. Deze lichte bovenwoning is in 2022 op indrukwekkende wijze gerenoveerd. Het resultaat is een prachtige combinatie van klassieke elegantie en modern duurzaam wonen! Het gehele appartement is goed geïsoleerd en voorzien van een warmtepomp, vloerverwarming èn is volledig gasloos. Bij deze intensieve renovatie zijn de prachtige originele details uit 1895 bewaard gebleven en waar nodig met groot vakmanschap hersteld. Het oorspronkelijke karakter van de woning is dan ook nog goed voelbaar door de paneeldeuren en de hoge plafonds. Kortom, dit unieke stadsappartement biedt 'best of both worlds': een A+ label, duurzaam en gasloos met de klassieke elementen die zoveel sfeer aan een woning geven. Het fantastische en riante dakterras (12m2) ligt op het zuiden en heeft weids en indrukwekkend uitzicht over Haarlem en omgeving; van de imposante Kathedrale basiliek Sint Bavo, het Duingebied, de Koepel en de fraaie historische - en hedendaagse architectuur welke zo karakteristiek zijn voor de stad Haarlem. De locatie is perfect: de Pieter Kiesstraat ligt op loopafstand van buurtwinkels en het bruisende centrum: even de Zijlbrug over en met 5 minuten sta je op de grote Markt met al z'n goede restaurants, gezellige cafés en terrassen. Voor de dagelijkse boodschappen is het 2 minuten lopen naar de AH-supermarkt. Zandvoort- en Bloemendaal aan Zee zijn super snel met de fiets bereikbaar en in ongeveer 10 minuten met de auto rijd je al op de A9. Goed om te weten * Fantastisch verbouwd en gerenoveerd in 2022 * Energielabel A+ * Warmtepomp (volledig gasloos!) * Woon- en slaapkamers voorzien van vloerverwarming * Geheel voorzien van hardhouten kozijnen en dubbel HR++ glas * Optimaal geïsoleerd (geluidsarm en energiezuinig) * Voorgevel gereinigd met softstralen onder lage druk, opnieuw gevoegd met snijvoeg en geïmpregneerd * Ring video deurbel * Dakterras van 12m2 met waanzinnig uitzicht over heel Haarlem * Elegante mix van hedendaagse luxe en authentieke details * Lichte eikenhouten vloer * Keramiek aanrechtblad: onderhoudsvrij, duurzaam en hitte-, vlek- en krasbestendig * Veel wandcontactdozen en rookmelders geplaatst * Bijdrage Vereniging van Eigenaren €75,- per maand * Station Haarlem: 4 minuten fietsen * Raaks met Pathé bioscoop, sportschool en kleinschalige horeca: 2 minuten fietsen * Snelle busverbinding naar Amsterdam-Zuid en Schiphol op 3 minuten fietsen * Zandvoort en Bloemendaal aan Zee op 20 minuten fietsen * Op A9/A5 in 10 minuten met de auto * Juridische overdracht bij projectnotaris Smith Boeser van Grafhorst * Oplevering in overleg Begane grond Entree met granitovloer en trappenhuis. Tweede verdieping Trappenhuis en overloop met grote raampartij. Vaste kast met aansluiting voor wasmachine en droger. Modern toilet voorzien van fonteintje met geborsteld koperen kraan en marmerlook tegels met warm aderpatroon. Vaste kast met warmtepomp. Twee ruime slaapkamers met grote ramen. Lekker grote en luxe badkamer met ligbad, wastafel, riante inloopdouche en handdoekenradiator. De marmerlook tegels met warm aderpatroon zijn een perfecte combinatie met de kranen en douchesets van geborsteld koper. Super lichte woonkamer met een fraaie open kapconstructie en een plafondhoogte van maar liefst 4.38m! Door de vele ramen en de open kap is de lichtinval echt wonderschoon. De luxe eigentijdse woonkeuken is in neutraal greige uitgevoerd met een stijlvol keramisch aanrechtblad in licht marmer design dat, hitte-, vlek- en krasbestendig is. De open keuken heeft een kookeiland met een gezellig barretje is voorzien van luxueuze inbouwapparatuur zoals een Quooker, vaatwasser, inductiekookplaat met afzuigmodule, koel-vriescombinatie en combi-oven; alle keukenapparatuur is van Bosch. Entresol Entresol met bergruimte en toegang naar het zonovergoten dakterras van maar liefst 12 m2 met weids en indrukwekkend uitzicht over Haarlem en omgeving.

Mortgage berekenen

€ 600.000

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 613.850

3,04%

Yearly

%

€ 30.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 600.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
86 m²
Content
322 m³
Other enclosed space
3 m²
Building bound outdoor space
12 m²

Construction and Energy

Year of construction
1895
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Parking
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planning

Available since
06-05-2025
Sale date
06-07-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2013

Google Maps

Geographical overview Haarlem

Spatial overview of the work area in Haarlem

Residential and neighborhood statistics in Haarlem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Haarlem. In 2026 were there 168.946 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 505.000.

Residents

168.946

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 505.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.383

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Haarlem
Year Residents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Annual WOZ value

WOZ value per year in Haarlem
Year Average WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Education level

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Construction period of buildings

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Haarlem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricity: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricity: 3.310

Business activity in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Total number of company establishments: 28.865

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Haarlem
Period Crimes
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Haarlem.

Frequently asked questions about living in Haarlem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer houses in Haarlem

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.