Jump to content
Logo of Overspaern Makelaardij

Pieter Maritzstraat 33

2021RA Haarlem • Noord-Holland

Sold

€ 795.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 812.750

Purchase price /m²: € 6.570

Photo Gallery

Pieter Maritzstraat 33 Haarlem
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Instapklaar wonen in deze luxe verbouwde jaren ’70 woning met zonnige tuin! Welkom in de populaire en kindvriendelijke Transvaalbuurt, waar deze gerenoveerde woning klaarstaat om direct betrokken te worden. De woning is in 2023-2025 met oog voor detail én comfort verbouwd en ademt een serene sfeer: licht, warm en rustgevend. Met een ruime woonkamer voorzien van vloerverwarming, moderne keuken met bijkeuken/kantoor, luxe badkamer, 4 slaapkamers waarvan één royale master bedroom met ruime overloop/zolder (perfect als inloopkast of extra werk-/speelruimte) is dit een gezinshuis dat méér biedt dan je verwacht. En er is nog meer: de woning biedt volop mogelijkheden om verder uit te breiden of naar eigen wens in te richten. Samen met de zonnige tuin op het westen, HR++ glas en 9 zonnepanelen is dit een instapklare woning die luxe, duurzaamheid en flexibiliteit combineert. De ligging is ideaal: de gewilde Transvaalbuurt staat bekend om haar gezellige straten, creatieve sfeer en kindvriendelijke karakter. Het is niet voor niets dat deze wijk zo geliefd is om te wonen. Lopend kun je naar het NS centraal station Haarlem, maar ook naar het gezellige centrum van Haarlem. Hier geniet je van winkels, gezellige lunchrooms, hippe koffietentjes, restaurants en prachtige monumentale gebouwen. Op loopafstand vind je diverse speeltuinen, basisscholen en sportverenigingen, ideaal voor gezinnen. Winkelstraat "De Cronjé" is ook lopend te bereiken, net als het Nelson Mandela park. Hier kun je heerlijk wandelen en sporten. Om de hoek is het gezellige winkelcentrum "Spaarneboog" met een klimmuur, grote supermarkt en tal van andere winkels. Ook de uitvalswegen richting Alkmaar, Schiphol, Amsterdam, Den Haag en Rotterdam liggen in de directe omgeving. In de straat en omgeving is het vrij parkeren. Begane grond: Via de ruime, lichte hal kom je binnen in de woonkamer. De houten vloer met vloerverwarming, gecombineerd met warme lichte tinten en grote raampartijen, zorgen voor een prettige, rustige sfeer. Vanuit de woonkamer geven schuifdeuren toegang tot de zonnige tuin op het westen, ideaal om te genieten van de middag- en avondzon. De moderne keuken (2023) is strak en praktisch ingericht en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Het toilet is in 2025 volledig vernieuwd en de voormalige bijkeuken is stijlvol verbouwd tot een handige kantoorruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, een royale slaapkamer aan de voorzijde, een tweede prima formaat slaapkamer, en een ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning. De luxe badkamer (2025) met modern betonciré is van alle gemakken voorzien en biedt bovendien toegang tot een balkon. Tweede verdieping De tweede verdieping is een échte verrassing: een royale master bedroom, volledig gerenoveerd in 2024. De ruime overloop leent zich perfect voor een inloopkast of extra kastenwand, waardoor je hier het gevoel van een eigen suite creëert. De serene sfeer, warme materialen en rustige afwerking maken dit tot een heerlijke plek om tot rust te komen. Duurzaamheid & comfort Deze woning is helemaal klaar voor de toekomst: de meeste ramen zijn voorzien van HR++ glas, de wanden zijn strak gestuukt en geschilderd en het dak is uitgerust met maar liefst 9 zonnepanelen. Dit resulteert in een uitstekend energielabel A. Daarnaast staat de woning stevig op een fundering van betonpalen, een duurzame basis. Bijzonderheden - Volledig luxe verbouwd en gemoderniseerd jaren ’70 gezinshuis; - Royale master bedroom met ruime overloop (ideaal als inloopkast of extra kamer); - Mogelijkheden om de woning verder uit te breiden; - Gelegen in de gewilde, hippe Transvaalbuurt; - Fundering op betonpalen; - 6 kamers, 4 slaapkamers; - Riante tuin gelegen op het zonnige westen; - De meeste ramen voorzien van HR++ glas; - 9 zonnepanelen, energielabel A; - Woonkamer v.v. schuimbeton, vloerverwarming; - Eikenhouten parketvloer op de begane grond en eerste verdieping; - Vrij parkeren in de straat en omgeving; - Op ca. 5 minuten fietsen van het Haarlem Station; - Op ca. 10 minuten fietsen van Haarlem Centrum; - Op loopafstand van (basis)scholen, winkels, sportverenigingen, speeltuinen; - Oplevering in overleg. Een luxe verbouwde, instapklare gezinswoning die ruimte, comfort én toekomstmogelijkheden biedt.

Mortgage berekenen

€ 795.000

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 812.750

3,04%

Yearly

%

€ 39.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 795.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
121 m²
Land area
110 m²
Content
404 m³
Building bound outdoor space
4 m²
Backyard area
50 m²

Construction and Energy

Year of construction
1976
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
16-09-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2021

Google Maps

Geographical overview Haarlem

Spatial overview of the work area in Haarlem

Residential and neighborhood statistics in Haarlem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Haarlem. In 2026 were there 168.946 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 505.000.

Residents

168.946

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 505.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.383

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Haarlem
Year Residents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Annual WOZ value

WOZ value per year in Haarlem
Year Average WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Education level

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Construction period of buildings

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Haarlem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricity: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricity: 3.310

Business activity in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Total number of company establishments: 28.865

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Haarlem
Period Crimes
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Haarlem.

Frequently asked questions about living in Haarlem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer houses in Haarlem

View more homes in this location.