Jump to content
Logo of Overspaern Makelaardij

Pieter Maritzstraat 9

2021RA Haarlem • Noord-Holland

Available

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 6.111

Photo Gallery

Pieter Maritzstraat 9 Haarlem
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

Wat een sfeervolle woning! Deze geheel opgeknapte gezinswoning is in de gezellige Transvaalbuurt gelegen. De woning heeft nog diverse prachtige authentieke details als "glas in lood", granito vloeren in de hal, gang en keuken, een "glas in lood" suite stel, mooie marmeren schouwen en paneeldeuren. De keuken (2024) en de badkamer(2023) zijn gemoderniseerd. De dakbedekking van de woning is in 2022 geheel vernieuwd en geïsoleerd en nagenoeg alle gevels zijn geïsoleerd. Verder is de woning voorzien van HR en HR++ beglazing. Deze fijne gezinswoning is in de gewilde Transvaalbuurt gelegen. Een wijk die heel centraal ligt ten opzichte van diverse uitvalswegen. Op loopafstand is de gezellige Cronjéstraat en het NS station Haarlem-Centraal. Ook het bruisende centrum van Haarlem is op loopafstand te bereiken. Hier vind je een veelvoud van winkels, lunchrooms, restaurants en prachtige monumentale gebouwen. Houd je van de natuur? Het Nelson Mandelapark is werkelijk om de hoek. Op loopafstand is ook het prachtige Zaanen- en Schoterbos. Met de fiets ben je al snel bij het strand en de duinen. Parterre: entree, vestibule met originele granito vloer en openslaande deur naar de gang, trapkast en het trapportaal. Zwevend toilet. De moderne keuken is in 2024 vernieuwd en voorzien van diverse inbouwapparatuur t.w. koelkast, vaatwasser, combi oven/magnetron en een inductie kookplaat. Ook de keuken is voorzien van een originele granito vloer. De ruime woonkamer en suite is voorzien van fraaie "glas in lood" suitedeuren, originele kasten en een authentieke marmeren schouwen. Verder is deze sfeervolle woonkamer voorzien van een houten delen vloer. Via overslaande deuren kun je de zonnige, ca. 11m diepe achtertuin bereiken (west). 1e etage overloop. De moderne badkamer is geheel vernieuwd in 2023 en voorzien van een ligbad, separate douche, de aansluiting voor de wasmachine/droger en een wastafelmeubel. De badkamer is voorbereid voor een 2e toilet. Aan de achterzijde van de woning is een ruime slaapkamer met vaste kast aanwezig. Aan de voorzijde van de woning is een royale slaapkamer aanwezig voorzien van 2 vaste kasten en een kleinere slaapkamer. Pluspunten: - Zeer goed onderhouden gezinswoning - Prachtige authentieke details - Ruime woonkamer en suite - Glad gestucte wanden, houten delen vloer - Moderne keuken ca. 2024 (3 fase aanwezig) - Moderne badkamer ca. 2023 - 3 slaapkamers - Zeer centraal gelegen t.o.v. openbaar vervoer, winkels en natuur - Op loopafstand van het NS centraal station Haarlem en het centrum van Haarlem - Diverse uitvalswegen liggen in de directe nabijheid. - Remeha Tzerra c.v. ketel (huur) - 0 metingrapport- Funderingsrisico laag - Aanvaarding in overleg

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
90 m²
Land area
110 m²
Content
335 m³
Backyard area
58 m²

Construction and Energy

Year of construction
1920
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2014, huur)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het westen
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
14-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2021

Google Maps

Geographical overview Haarlem

Spatial overview of the work area in Haarlem

Residential and neighborhood statistics in Haarlem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Haarlem. In 2026 were there 168.946 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 505.000.

Residents

168.946

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 505.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.383

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Haarlem
Year Residents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Annual WOZ value

WOZ value per year in Haarlem
Year Average WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Education level

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Construction period of buildings

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Haarlem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricity: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricity: 3.310

Business activity in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Total number of company establishments: 28.865

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Haarlem
Period Crimes
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Haarlem.

Frequently asked questions about living in Haarlem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer houses in Haarlem

View more homes in this location.