Jump to content
Logo of Smit & Heinen Makelaars Haarlem

Planetenlaan 94

2024ET Haarlem • Noord-Holland

Sold subject to confirmation

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 7.258

Photo Gallery

Planetenlaan 94 Haarlem
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Heerlijk 3 kamer appartement in een kleinschalig complex met een gigantische tuin op het zuidoosten. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer met moderne open keuken. Daarnaast vind je hier een moderne badkamer en kun je vrij parkeren voor de deur. Gelegen in de geliefde Planetenbuurt: een groene, ruim opgezette en kindvriendelijke wijk in Haarlem-Noord. Met winkels, sportvoorzieningen, scholen, kinderopvang, openbaar vervoer en uitvalswegen in de directe omgeving woon je hier comfortabel én centraal. Indeling: Entree op de begane grond. Ruime hal met toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer ligt aan de voorzijde van het appartement en is een fijne plek om te ontspannen. Aangrenzend bevindt zich de eetkamer en de moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur en Quooker kraan, de keuken geeft via de openslaande deuren toegang tot de enorme tuin met schuurtje en achterom. Via de hal bereik je de twee grote slaapkamers van het appartement. De grootste slaapkamer biedt directe toegang tot de tuin aan de achterzijde. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde en is ideaal als werk-, logeer- of kinderkamer. De badkamer is strak en modern afgewerkt en voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubeltje. De tuin heeft een berging, ideaal voor het opbergen van bijvoorbeeld tuinmeubilair of andere spullen. Het separate toilet bevindt zich in de hal en is, net als de badkamer, netjes en modern afgewerkt. Op de begane grond, aan de achterzijde van het complex, beschik je daarnaast over een ruime privéberging. Perfect voor het stallen van fietsen en extra opslag. Ligging De Planetenbuurt is een populaire wijk in Haarlem-Noord en staat bekend om de brede lanen, het vele groen en de prettige, kindvriendelijke sfeer. Alle dagelijkse voorzieningen liggen binnen handbereik: een grote supermarkt, bibliotheek, zwembad, het vernieuwde Schoterbos en diverse gezellige horecagelegenheden bevinden zich letterlijk om de hoek. Ook scholen, sportverenigingen en kinderopvang zijn op loopafstand te vinden. De ligging is bovendien bijzonder gunstig. NS-station Bloemendaal en de bruisende binnenstad van Haarlem bereik je binnen enkele minuten fietsen. Ook het strand van Bloemendaal aan Zee ligt op ongeveer een half uur fietsen. Met een bushalte om de hoek en uitvalswegen richting Amsterdam, Alkmaar en Heemstede dichtbij, woon je hier rustig én centraal. Parkeren kan bovendien gratis voor de deur. BIJZONDERHEDEN - Goed ingedeeld appartement met twee bergingen; - Twee slaapkamers; - Moderne keuken en badkamer; - Zonnig gelegen achtertuin met achterom; - Dubbel glas HR+ en HR++; - CV ketel voor verwarming en warmwater 2014; - Schuimbeton met vloerverwarming 2022; - Elektrische installatie vernieuwd 2014; - Badkamer en toilet 2024; - Oplevering in overleg. VERENIGING VAN EIGENAARS De Vereniging van Eigenaars is genaamd "Vereniging Van Eigenaars Planetenlaan 72-96" en wordt beheerd door de leden. De maandelijkse bijdrage is €136,- KADASTRALE AANDUIDING het appartementsrecht, rechtgevende op het uitsluitend gebruik van de flatwoning met toebehoren te 2024 ET Haarlem, Planetenlaan 94 huis, kadastraal bekend gemeente Schoten, sectie D, nummer 1229 A1 (woning) en A37 (berging), uitmakende het 630/27.127e aandeel in de gemeenschap. EIGENDOM De woning is gelegen op eigen grond.

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
62 m²
Content
224 m³
External storage space
3 m²
Backyard area
100 m²

Construction and Energy

Year of construction
1951
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
12-03-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2024

Google Maps

Geographical overview Haarlem

Spatial overview of the work area in Haarlem

Residential and neighborhood statistics in Haarlem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Haarlem. In 2026 were there 168.946 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 505.000.

Residents

168.946

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 505.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.383

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Haarlem
Year Residents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Annual WOZ value

WOZ value per year in Haarlem
Year Average WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Education level

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Construction period of buildings

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Haarlem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricity: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricity: 3.310

Business activity in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Total number of company establishments: 28.865

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Haarlem
Period Crimes
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Haarlem.

Frequently asked questions about living in Haarlem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer houses in Haarlem

View more homes in this location.