Jump to content
Logo of Van Oosterom Makelaar

Plesmanlaan 26

2024HX Haarlem • Noord-Holland

Sold subject to confirmation

€ 355.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.950

2% transfer tax (€ 7.100) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 363.950

Purchase price /m²: € 6.121

Photo Gallery

Plesmanlaan 26 Haarlem
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Het appartement waar je van DROOMT. Wegzwijmelen in de zon.....dromen van je eigen, instapklare appartement mét een ruime zonnige (gez.) tuin. Vaak blijft het bij “keep on dreaming”, maar hier laten we zien dat het echt werkelijkheid kan zijn. Hier tref je een echt top appartement, next level! Aan de Plesmanlaan 26P in Haarlem tref je een verrassend licht en modern appartement op de eerste etage, volledig vernieuwd in 2020, met 2 slaapkamers, 2 balkons en als absolute bonus een ruime, groene tuin aan de achterzijde op het zuiden. Modern comfort & direct wonen Verhuizen zonder klussen? Dat is hier al gebeurd. In 2020 is het appartement volledig gemoderniseerd: keuken, badkamer, vloeren en wanden zijn allemaal vernieuwd. Je stapt binnen in de hal en direct valt de afwerking op: mooie grijs/blauwe deuren en kozijnen zorgen voor een fris en stijlvol welkom. Deze sfeer is in het hele appartement doorgetrokken. De moderne keuken is voorzien van inbouwapparatuur en veel kastruimte en geeft toegang tot het kleine balkon aan de voorzijde. De badkamer is niet alleen vernieuwd, maar zelfs vergroot, wat zorgt voor extra comfort en een luxe gevoel. Nette vloeren en wandafwerking maken het compleet: je hoeft alleen nog je meubels neer te zetten. En… energielabel C. Buitenleven aan twee kanten Wat dit appartement extra aantrekkelijk maakt, zijn de twee balkons. Aan de achterzijde ligt het balkon op het zonnige zuiden — de perfecte plek voor een kop koffie in de ochtendzon of een ontspannen moment aan het einde van de dag, met uitzicht op het groen. En dan de tuin… een zeldzame en heerlijke gemeenschappelijke groene oase. Hier hoor je de vogeltjes nog fluiten, spelen kinderen eindeloos en kom je zelf volledig tot rust met een boek in het gras. Hier voelt elke dag een beetje als vakantie. Extra praktisch Naast het woongemak beschikt het appartement over een zeer ruime berging op de begane grond, voorzien van elektriciteit — ideaal voor opslag, het opladen van elektrische fietsen of als hobbyruimte. Waarom dit jouw nieuwe thuis is: • Bouwjaar: 1953 • Woonoppervlakte: ca. 56 m² • Instap klaar – zo te betrekken • Gelegen op de eerste etage • Keuken en badkamer vernieuwd in 2020 • Gelegen op loopafstand van winkels, scholen, bushaltes en sportvoorzieningen • Zeer ruime berging in het souterrain (met elektriciteit) • Heerlijk licht appartement met twee balkons en toegang tot een zonnige, gezamenlijke tuin • Gezonde en actieve VvE • Volledig voorzien van dubbel glas • Gratis parkeren (nog geen vergunning nodig) Ligging & bereikbaarheid: • Centrum (Grote Markt): ca. 15 minuten fietsen • NS-station: ca. 15 minuten fietsen • Strand en duinen: ca. 30 minuten fietsen En Schoterbos ligt om de hoek en is ideaal voor wandelen, sporten en ontspanning in het groen Kom kijken bij de Plesmanlaan 26 P Dit is zo’n appartement dat je niet alleen moet lezen, maar vooral moet beleven. De ruimte, het licht en de sfeer maken dit een bijzonder fijn thuis. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom Plesmanlaan 26P zo’n unieke plek is. English translation: The apartment you DREAM of. Swooning in the sun.....dreaming of your own, move-in ready apartment *with* a spacious, sunny (shared) garden. Often it remains just “keep on dreaming”, but here we show that it can truly become reality. Here you will find a truly top-notch apartment, next level! At Plesmanlaan 26P in Haarlem, you will find a surprisingly bright and modern apartment on the first floor, completely renovated in 2020, with 2 bedrooms, 2 balconies, and as an absolute bonus, a spacious, green south-facing garden at the rear. Modern comfort & move in immediately Moving without any DIY? That has already happened here. The apartment was completely modernized in 2020: the kitchen, bathroom, floors, and walls have all been renewed. You step into the hall and the finish immediately catches your eye: beautiful grey/blue doors and frames ensure a fresh and stylish welcome. This atmosphere has been carried through the entire apartment. The modern kitchen is equipped with built-in appliances and plenty of cupboard space, and provides access to the small balcony at the front. The bathroom has not only been renovated but even enlarged, ensuring extra comfort and a luxurious feel. Neat floors and wall finishes complete the picture: all you have to do is place your furniture. And… energy label C. Outdoor living on two sides What makes this apartment extra attractive are the two balconies. At the rear, the balcony faces the sunny south — the perfect spot for a cup of coffee in the morning sun or a relaxing moment at the end of the day, with a view of the greenery. And then the garden… a rare and delightful communal green oasis. Here you can still hear the birds singing, children play endlessly, and you can unwind completely with a book in the grass. Here, every day feels a bit like a holiday. Extra practical In addition to living comfort, the apartment features a very spacious storage room on the ground floor, equipped with electricity — ideal for storage, charging electric bikes, or as a hobby room. Why this is your new home: • Year of construction: 1953 • Living area: approx. 56 m² • Move-in ready – ready to move in • Located on the first floor • Kitchen and bathroom renovated in 2020 • Located within walking distance of shops, schools, bus stops, and sports facilities • Very spacious storage unit in the basement (with electricity) • Delightfully bright apartment with two balconies and access to a sunny, shared garden • Healthy and active Owners' Association • Fully equipped with double glazing • Free parking (no permit required yet) Location & accessibility: • City center (Grote Markt): approx. 15 minutes by bike • NS train station: approx. 15 minutes by bike • Beach and dunes: approx. 30 minutes by bike And Schoterbos is just around the corner and is ideal for walking, sports, and relaxation in green surroundings Come take a look at Plesmanlaan 26 P This is the kind of apartment you shouldn't just read about, but above all, must be experienced. The space, the light, and the atmosphere make this a particularly lovely home. Make an appointment for a viewing soon and discover for yourself why Plesmanlaan 26P is such a unique place.

Mortgage berekenen

€ 355.000

Cost of copper (estimated): € 8.950

2% transfer tax (€ 7.100) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 363.950

2,78%

Yearly

%

€ 17.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 355.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
58 m²
Content
213 m³
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
10 m²

Construction and Energy

Year of construction
1957
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Kombi Kompact HR eco 30 (gas gestookt uit 2014, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
27-03-2026
Sale date
10-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2024

Google Maps

Geographical overview Haarlem

Spatial overview of the work area in Haarlem

Residential and neighborhood statistics in Haarlem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Haarlem. In 2026 were there 168.946 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 505.000.

Residents

168.946

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 505.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.383

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Haarlem
Year Residents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Annual WOZ value

WOZ value per year in Haarlem
Year Average WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Education level

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Construction period of buildings

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Haarlem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricity: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricity: 3.310

Business activity in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Total number of company establishments: 28.865

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Haarlem
Period Crimes
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Haarlem.

Frequently asked questions about living in Haarlem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer houses in Haarlem

View more homes in this location.