Jump to content
Logo of DMC Haarlem

Prins Willem-Alexanderplein 110

2012KX Haarlem • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Cirkel Makelaars

€ 795.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 812.750

Purchase price /m²: € 6.516

Photo Gallery

Prins Willem-Alexanderplein 110 Haarlem
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Wat een heerlijk licht, veilig, comfortabel en ruim 3 kamer appartement van maar liefst 122m2 op de bovenste (4e) woonlaag van het appartementencomplex “De Leidsche Schouw”. Door de ligging op de bovenste etage heeft het een prachtig uitzicht over Haarlem vanuit de slaapkamers en tot aan de duinen vanuit de leefruimten met de prachtige zonsondergangen. Het ruime balkon zonder overbouw geeft een prachtige lichtinval in de woonkamer en woonkeuken. Het onderhoud van het appartement is goed en de gehele woning is voorzien van een mooie drempelloze “doorgelegde” houten vloer. Tevens heeft de woning de beschikking over een parkeerplaats in de onderbouw alsmede een eigen afgesloten berging. De ligging is nabij het centrum, uitvalswegen, stadsbos De Haarlemmer Hout, diverse koffiebarretjes en winkels. Laten we vooral de diverse wandelbossen zoals Elswout, de duinen en het strand niet vergeten, werkelijk alles is op loop- of fietsafstand. Door de ruime verkeersruimte in de woning is het ook zeer geschikt voor mindervaliden. Kortom, een zo te betrekken woning op toplocatie!! INDELING Onderbouw: eigen berging, parkeerplaats. Parterre: gezamenlijke entree, brievenbussen, bellentableau en lift. 4e etage: eigen entree, hal, gang, zeer ruime slaapkamer met toegang tot badkamer welke voorzien is van een ligbad, douche, wastafelmeubel en een wc, zeer royale woonkamer met dubbele schuifpui naar het zonnige balkon, luxe open keuken voorzien van koelvrieskast, vriezer, inductie kookplaat, afzuigkap, afwasmachine, oven/magnetron en 2e oven, inpandige berging voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droger alsmede CV-ketel, 2e wc, 2e royale slaapkamer voorzien van wastafel. ALGEMEEN • Totaal oppervlak 121,6m2 BBMI, inhoud 367m3. • C - label. • Servicekosten thans € 326,44 per maand en per 1 januari 2026 € 424,08 per maand inclusief parkeerplaats en duurzaamheidslening in verband met nieuwe schuifpuien, glas en dak vernieuwing. • 7 groepen + kookgroep + 3 aardlekschakelaars + hoofdschakelaar + beltrafo. • CV-ketel Bosch (2010) 25 VRC Eurostar. • Intercom. • Oplevering in overleg. ENGLISH TEXT What a wonderfully bright, safe, comfortable, and spacious 3-room apartment of no less than 122m² on the top (4th) floor of the "De Leidsche Schouw" apartment complex! Its top-floor location offers stunning views of Haarlem from the bedrooms and the dunes from the living areas, complete with beautiful sunsets. The spacious, undecorated balcony provides beautiful natural light in the living room and kitchen-diner. The apartment is well-maintained, and the entire apartment features beautiful, barrier-free, laid wooden flooring. A parking space in the basement and a private, secure storage unit are also included. The location is close to the city center, major roads, the Haarlemmer Hout city forest, various coffee shops, and shops. And let's not forget the various walking forests such as Elswout, the dunes, and the beach—everything is within walking or cycling distance. The apartment's ample circulation space makes it very accessible for people with disabilities. In short, a ready-to-move-in home in a prime location!! LAYOUT Basement: private storage room, parking space. Ground floor: shared entrance, mailboxes, doorbell panel, and elevator. Fourth floor: private entrance, hallway, very spacious bedroom with access to the bathroom with a bathtub, shower, vanity, and toilet, very spacious living room with double sliding doors leading to the sunny balcony, luxurious open-plan kitchen equipped with a refrigerator, freezer, induction cooktop, extractor hood, dishwasher, oven/microwave, and a second oven, indoor storage room with connections for a washing machine and dryer, as well as the central heating boiler, second toilet, second spacious bedroom with a vanity. GENERAL • Total surface area 121.6m² (gross household), volume 367m³. • C-label. • Service charges currently €326.44 per month, and as of January 1, 2026, €424.08 per month, including parking space and a sustainability loan related to new sliding doors, glass, and roof replacement. • 7 circuits + cooking circuit + 3 earth leakage circuit breakers + main switch + bell transformer. • Bosch central heating boiler (2010) 25 VRC Eurostar. • Intercom. • Delivery date in consultation. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 795.000

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 812.750

3,04%

Yearly

%

€ 39.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 795.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
122 m²
Content
367 m³
Building bound outdoor space
16 m²
External storage space
17 m²

Construction and Energy

Year of construction
1992
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Bosch 25 VRC Eurostar (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Op afgesloten terrein, op eigen terrein en parkeergarage

Planning

Available since
19-10-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Lift

Maps

Postal code map

Postcode map for 2012

Google Maps

Geographical overview Haarlem

Spatial overview of the work area in Haarlem

Residential and neighborhood statistics in Haarlem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Haarlem. In 2026 were there 168.946 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 505.000.

Residents

168.946

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 505.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.383

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Haarlem
Year Residents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Annual WOZ value

WOZ value per year in Haarlem
Year Average WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Education level

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Construction period of buildings

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Haarlem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricity: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricity: 3.310

Business activity in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Total number of company establishments: 28.865

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Haarlem
Period Crimes
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Haarlem.

Frequently asked questions about living in Haarlem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer houses in Haarlem

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.