Jump to content
Logo of ELAN Makelaars B.V.

Raadhuisplein 24

2023MB Haarlem • Noord-Holland

Sold subject to confirmation

€ 950.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 20.850

2% transfer tax (€ 19.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 970.850

Purchase price /m²: € 7.037

Photo Gallery

Raadhuisplein 24 Haarlem
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

**This Property is listed by a MVA Certified Expat Broker. See below for English translation** Deze charmante 2-onder-1-kapwoning uit 1922 combineert karakter met comfort. Met een royaal woonoppervlak van 135 m², een perceel van 264 m² en maar liefst 5 slaapkamers, biedt dit huis volop ruimte voor het hele gezin. De woning ligt in een autoluwe en kindvriendelijke straat, ideaal voor rustzoekers én jonge gezinnen. WONEN Bij binnenkomst valt direct de woonkamer op, waar het licht prachtig binnenvalt. De hoge plafonds en openhaard zorgen voor een warme uitstraling. De ruime indeling maakt het eenvoudig om een gezellige zit- en eethoek te creëren. Dankzij de rustige ligging is dit een heerlijke plek om te ontspannen. KOKEN De keuken vormt het hart van het huis en biedt voldoende werkruimte voor kookliefhebbers. Vanuit de keuken heb je fijn contact met de woonkamer en directe toegang tot de tuin. Hier bereid je ontspannen je maaltijden terwijl je geniet van het uitzicht op het groen. SLAPEN Met vijf goed bemeten slaapkamers verdeeld over meerdere verdiepingen is er plek voor iedereen. De kamers zijn flexibel in te delen: van kinderslaapkamers tot thuiskantoor of logeerplek. De hoge plafonds geven een extra gevoel van ruimte. BADEN De badkamer is praktisch ingericht en biedt alles voor het dagelijks comfort. Met wat modernisering kan dit een heerlijke wellnessruimte worden geheel naar eigen smaak. BUITEN EN BERGING De buitenruimte is een absoluut hoogtepunt. De 16 meter diepe tuin biedt volop privacy en zon. Hier geniet je van lange zomeravonden, speelruimte voor kinderen en mogelijkheden voor groene vingers. De woning beschikt bovendien over een zeer ruime berging, een grote plus in deze omgeving. Met energielabel E is er nog ruimte om de woning naar eigen wens te verduurzamen. LOCATIE De ligging is ideaal: op slechts 5 minuten fietsen van station Haarlem, 8 minuten fietsen van de sfeervolle binnenstad en op loopafstand van de Cronjéstraat met al haar voorzieningen, zoals winkels, horeca en speciaalzaken. Daarnaast ben je met de auto in ongeveer 15 minuten op het strand. HIGHLIGHTS - Ruime familiewoning - Open ligging in een autoluwe en kindvriendelijke straat - Bouwjaar 1922 - Woonoppervlakte ca 135 m2 - Perceel 266m2 - Energielabel E - 5 slaapkamers - Garage met mogelijkheid creëren eigen parkeerplaats - Station Haarlem op 5 min fiets - Binnenstad van Haarlem op 8 min fietsen - Oplevering in overleg "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten zijn ingemeten conform NEN 2580 en zijn indicatief. Wij adviseren u een makelaar in te schakelen, die u met zijn deskundigheid zal bijstaan in het aankoopproces. Indien u geen professionele begeleiding wenst in te schakelen, acht u zich volgens de wet deskundig genoeg om alle zaken, die van belang zijn, te kunnen overzien. De Algemene Consumentenvoorwaarden van de NVM zijn van toepassing” *English translation* This charming semi-detached house from 1922 combines character with comfort. With a generous living area of 135 m², a plot of 264 m² and no fewer than 5 bedrooms, this house offers plenty of space for the whole family. The property is located in a low-traffic and child-friendly street, ideal for those seeking peace and quiet and young families. LIVING Upon entering, the living room immediately catches the eye, with its beautiful natural light. The high ceilings and fireplace create a warm atmosphere. The spacious layout makes it easy to create a cosy sitting and dining area. Thanks to its quiet location, this is a wonderful place to relax. COOKING The kitchen is the heart of the home and offers plenty of workspace for cooking enthusiasts. From the kitchen, you have a nice connection to the living room and direct access to the garden. Here you can relax and prepare your meals while enjoying the view of the greenery. COOKING The kitchen is the heart of the home and offers plenty of workspace for cooking enthusiasts. From the kitchen, you have a pleasant connection to the living room and direct access to the garden. Here, you can relax and prepare your meals while enjoying the view of the greenery. SLEEPING With five well-sized bedrooms spread over several floors, there is room for everyone. The rooms can be flexibly arranged: from children's bedrooms to home office or guest room. The high ceilings give an extra feeling of space. BATHING The bathroom is practically designed and offers everything for daily comfort. With some modernisation, this can become a wonderful wellness area entirely to your own taste. OUTSIDE AND STORAGE The outdoor space is an absolute highlight. The 16-metre-deep garden offers plenty of privacy and sun. Here you can enjoy long summer evenings, play space for children and opportunities for green fingers. The property also has a garage and the possibility to park on your own property, a big plus in this area. With energy label E, there is still room to make the house more sustainable according to your own wishes. LOCATION The location is ideal: just a 5-minute cycle from Haarlem station, an 8-minute cycle from the charming city centre and within walking distance of Cronjéstraat with all its amenities, such as shops, restaurants and specialist shops. In addition, you can reach the beach in about 15 minutes by car. HIGHLIGHTS - Spacious family home - Open location in a low-traffic and child-friendly street - Built in 1922 - Living area approx. 135 m² - Plot size 266 m² - Energy label E - 5 bedrooms - Garage with possibility to create your own parking space - Haarlem station 5 minutes by bicycle - Haarlem city centre 8 minutes by bicycle - Delivery in consultation "We have composed this information with due care. On our part, however, no liability whatsoever is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or its consequences. All specified sizes are measured in accordance with NEN 2580 and are indicative. We advise you to call in a broker who will assist you with his expertise in the purchase process. If you do not wish to take professional counseling, you are legally competent enough to oversee all matters that are of interest. The General Consumer conditions of the NVM are applicable "

Mortgage berekenen

€ 950.000

Cost of copper (estimated): € 20.850

2% transfer tax (€ 19.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 970.850

3,04%

Yearly

%

€ 47.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 950.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
135 m²
Land area
264 m²
Content
586 m³
Building bound outdoor space
11 m²
External storage space
20 m²
Backyard area
93 m²

Construction and Energy

Year of construction
1922
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Quinta 28C (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
23-11-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Garage facilities

Elektra

Maps

Postal code map

Postcode map for 2023

Google Maps

Geographical overview Haarlem

Spatial overview of the work area in Haarlem

Residential and neighborhood statistics in Haarlem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Haarlem. In 2026 were there 168.946 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 505.000.

Residents

168.946

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 505.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.383

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Haarlem
Year Residents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Annual WOZ value

WOZ value per year in Haarlem
Year Average WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Education level

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Construction period of buildings

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Haarlem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricity: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricity: 3.310

Business activity in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Total number of company establishments: 28.865

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Haarlem
Period Crimes
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Haarlem.

Frequently asked questions about living in Haarlem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer houses in Haarlem

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.