Residents
168.946
Last year: 2026
€ 615.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 14.150
2% transfer tax (€ 12.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 629.150
Purchase price /m²: € 4.804
Photo Gallery
Description
Gelegen in een brede, groene straat in Haarlem-Noord, met winkels, scholen, sportvoorzieningen en parken zoals het Schoterbos en Zaanenpark op loopafstand. Het centrum van Haarlem bereik je in circa tien minuten fietsen en ook duinen en strand liggen binnen handbereik. Uitstekende verbindingen richting Amsterdam, Schiphol en Alkmaar via Randweg en A9. Aan de Rijksstraatweg ligt deze karakteristieke jaren ’30-woning met ruime voortuin en zonnige achtertuin op het westen. Een ideale gezinswoning met maar liefst vijf slaapkamers en volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren. De lichte woonkamer met erker zorgt voor een prettige sfeer en veel daglicht. De woning is netjes onderhouden en vormt een uitstekende basis voor wie ruimte, karakter en potentie zoekt. De zonnige achtertuin beschikt over een vrijstaande stenen schuur en een praktische achterom — ideaal voor fietsen en opslag. Indeling: Parterre: vestibule, gang, trapkast, toilet, woonkamer met erker en deur naar achtertuin, dichte keuken. 1ste etage: overloop, badkamer, achterslaapkamer met kasten en balkon, voorslaapkamer met kast, kleine voorslaapkamer. 2de etage: overloop, achterslaapkamer, voorslaapkamer, (beide v.v dakkapel), kamer voorzijde met dakraam. Bergvliering Pluspunten: - Vijf slaapkamers - Lichte woonkamer met erker - Zonnige achtertuin op het westen met achterom - Vrijstaande stenen schuur - Bouwkundig gekeurd (rapport beschikbaar) - Centrale ligging nabij winkels, scholen en OV Goed om te weten - Woonoppervlakte: ca. 121 m² (NEN-meetrapport) - Perceeloppervlakte: 134 m² eigen grond - Bouwjaar: circa 1935 - Fundering op staal (=geen houten palen) - Grotendeels voorzien van isolerende beglazing en dakisolatie - Pannendak geheel vernieuwd in 2010 - Verwarming en warm water via C.V.-ketel (2016) - Vrij parkeren in de straat - Oplevering in overleg Fietsafstand van centrum Haarlem en strand Lees de volledige omschrijving
Mortgage berekenen
€ 615.000
Cost of copper (estimated): € 14.150
2% transfer tax (€ 12.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 629.150
3,04%
Yearly
%
€ 30.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 615.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, tussenwoning
Index
- Rooms
- 7 rooms
- Bedrooms
- 5 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen en een vliering
Areas and volumes
- Living area
- 128 m²
- Land area
- 119 m²
- Content
- 468 m³
- Building bound outdoor space
- 5 m²
- External storage space
- 7 m²
- Backyard area
- 34 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1935
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie en dubbel glas
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- In woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande stenen berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 27-02-2026
- Sale date
- 12-04-2026
Bathroom facilities
Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Additional features
- Natuurlijke ventilatie
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Haarlem
Spatial overview of the work area in Haarlem
Residential and neighborhood statistics in Haarlem
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Haarlem. In 2026 were there 168.946 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 505.000.
Average WOZ
EUR 505.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 39.300
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
9.383
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 162.898 |
| 2023 | 165.396 |
| 2024 | 167.636 |
| 2025 | 168.743 |
| 2026 | 168.946 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 380.000 |
| 2022 | EUR 417.000 |
| 2023 | EUR 479.000 |
| 2024 | EUR 483.000 |
| 2025 | EUR 505.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 29.690
0-15: 27.435
15-25: 17.630
25-45: 50.252
45-65: 43.736
Education level
Hoger
45
Praktisch
22
Middelbaar
33
Origin of residents (2025)
Europa
22.013
Nederland
105.573
Buiten Europa
41.157
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
7.017
Appartementen
46.092
Tussenwoningen
31.049
Vrijstaande woningen
754
Twee-onder-één-kap woningen
940
Construction period of buildings
Voor 1700
386
1700 tot 1900
6.629
1900 tot 1925
12.304
1925 tot 1950
12.762
1950 tot 1970
7.294
1970 tot 1980
3.232
1980 tot 1990
3.433
1990 tot 2000
1.517
2000 tot 2010
1.737
2010 tot 2020
2.194
2020 en later
610
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
16.311
Label A
16.043
Label F
11.811
Label G
10.233
Label B
8.296
Label E
8.020
Label D
7.483
Label A+++
1.955
Label A++
1.470
Label A+
1.442
Label A++++
138
Label A+++++
16
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.390 |
| 2021 | 1.220 | 2.450 |
| 2022 | 960 | 2.280 |
| 2023 | 840 | 2.140 |
| 2024 | 800 | 2.160 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.110 • Electricity: 2.580
Huurwoning
Gas: 710 • Electricity: 1.800
Koopwoning
Gas: 950 • Electricity: 2.430
Appartement
Gas: 670 • Electricity: 1.800
Tussenwoning
Gas: 950 • Electricity: 2.400
Vrijstaande woning
Gas: 1.700 • Electricity: 4.040
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.480 • Electricity: 3.310
Business activity in Haarlem (2025)
Handel en HORECA
4.030
Nijverheid en energie
3.275
Zakelijke dienstverlening
8.770
Overheid, onderwijs en zorg
5.350
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
2.955
Financiele diensten en onroerendgoed
1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.405
Total number of company establishments: 28.865
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 720 |
| jan 2026 | 752 |
| jul 2025 | 814 |
| jun 2025 | 842 |
| mei 2025 | 894 |
| mrt 2025 | 813 |
| nov 2024 | 773 |
| nov 2025 | 709 |
| okt 2024 | 880 |
| okt 2025 | 776 |
| sep 2024 | 777 |
| sep 2025 | 800 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Haarlem.
Frequently asked questions about living in Haarlem
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Haarlem?
Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Haarlem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?
In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.
Meer houses in Haarlem
View more homes in this location.
-
- Available
Costa del Sol 0 ong
Haarlem
€ 473.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 83 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Albert Verweylaan 21 II
2024JM Haarlem
€ 380.000 k.k.
FSave as favorite- Living area
- 76 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Van Oosten de Bruijnstraat 211
2014VR Haarlem
€ 300.000 k.k.
ESave as favorite- Living area
- 44 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Saenredamstraat 72 ZW
2021ZV Haarlem
€ 378.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 49 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Nieuwe Gracht 20
2011NG Haarlem
€ 2.000.000 k.k.
Save as favorite- Living area
- 298 m²
- Land area
- 239 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Jansstraat 34
2011RZ Haarlem
€ 1.850 p/m
€ 53/m²
Save as favorite- Living area
- 35 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Jansstraat 50 C
2011RZ Haarlem
€ 1.850 p/m
€ 46/m²
Save as favorite- Living area
- 40 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Gedempte Voldersgracht 4 0011
2011WD Haarlem
€ 645.000 k.k.
A+Save as favorite- Living area
- 106 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
