Jump to content
Logo of Van der Schaaf & Kooijmans Makelaars & Taxateurs

Schotersingel 5

2021GA Haarlem • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Bleij Makelaardij

€ 1.575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 33.350

2% transfer tax (€ 31.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.608.350

Purchase price /m²: € 7.429

Photo Gallery

Schotersingel 5 Haarlem
Photo 73
Claim profile to display media.

Description

Karakteristiek herenhuis met prachtig uitzicht op de Bolwerken en de Singel, een heerlijke achtertuin en op loopafstand van het centrum. Riant wonen aan de sfeervolle Schotersingel betekent genieten van ruimte, comfort en een unieke ligging in een geliefde buurt. Dit statige en uitstekend onderhouden herenhuis uit 1888 biedt circa 215m² aan woonoppervlak en combineert authentieke charme met moderne luxe. Met uitzicht op het park, plantsoen en water en een diepe zonnige achtertuin van ongeveer 110m², is dit een plek waar je je direct thuis voelt. Bovendien is er een afgesloten achterom die toegang biedt tot een kindvriendelijke stadstuin/speelplaats. Het pand ademt de sfeer uit van eind 19e eeuw met zijn prachtige mooi gerestaureerde ornamentenplafonds op de parterre (circa 3.37 meter hoog) en nog vele andere originele details, zoals de marmeren schouwen en en suite-deuren, trappen en paneeldeuren. Tegelijkertijd is het geheel gemoderniseerd met oog voor luxe en comfort, waaronder een fraaie SieMatic keuken met marmeren aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur. De begane grond en eerste verdieping zijn voorzien van een karakteristieke grenen vloer, en zowel de entree, badkamer als toiletten zijn afgewerkt met marmeren vloeren en wandtegels. INDELING De royale entree met originele vestibule, kelderruimte, toilet met fontein en het prachtige trappenhuis leidt naar een lichte woonkamer en suite met openslaande deuren naar de achtertuin. De woonkamer heeft 2 marmeren schouwen met open haarden en prachtige luiken aan de binnenkant van de ramen aan de voorzijde. Aansluitend bevindt zich de semi open moderne keuken, deze is compleet met diverse inbouwapparatuur zoals een Gaggenau oven, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast, veel werkruimte, vloerverwarming en directe toegang tot de tuin. Op de 1e verdieping zijn 4 ruime slaapkamers waarvan 2 voorzien zijn van vaste kasten. Aan de voorzijde heb je prachtig uitzicht op de bolwerken en het Dolhuys, terwijl de achterzijde toegang biedt tot de master bedroom met een badkamer en suite, voorzien van marmeren tegels, een ligbad, inloopdouche en wastafel, tevens op deze etage een separaat 2e toilet. De royale recent geheel vernieuwde en heringedeelde 2e verdieping is multifunctioneel en biedt mogelijkheden voor bijvoorbeeld een atelier, speelruimte, extra slaapkamer of opslag. Deze etage beschikt momenteel over 2 ruime slaapkamers, een 2e badkamer met douche, vloerverwarming, toilet en wastafel en veel bergruimte. Er is extra lichtinval door de dakramen. BUITENRUIMTE De diepe achtertuin op het noordoosten is een heerlijke plek om van de zon te genieten. Met circa 110m² biedt de tuin volop ruimte en privacy. Direct achter de keuken zijn de originele tuinkasten met veel bergruimte en er is een achterom, deze achterom is afgesloten door middel van een privéhek en geeft toegang tot de gezellige stadstuin / speelplaats aan de achterzijde van de woning. BIJZONDERHEDEN Oplevering in overleg Woonoppervlak circa 212m², inhoud circa 786m³ (branche brede instructie) Gemeentelijk monument uit 1888 voormalige officierswoning Parkeren voor de deur met vergunning, bezoekerspassen mogelijk Voorgevel en bovenste deel achtergevel gereinigd, gevoegd en geïmpregneerd Dak vernieuwd en geïsoleerd, voorzijde in 2001, achterzijde in 2016 Warm water en verwarming via CV ketel Nefit, bouwjaar 2018 Elektra 8 groepen en 1 aardlekschakelaar EPA label A Voorzien van 10 zonnepanelen, een zonneboiler met 2 panelen Geheel voorzien van recent nieuw geplaatst dubbel glas Schilderwerk voorzijde uitgevoerd in 2025 Schilderwerk achterzijde uitgevoerd in 2024 Dit indrukwekkende herenhuis biedt een unieke kans om ruim en comfortabel te wonen op een toplocatie in Haarlem.

Mortgage berekenen

€ 1.575.000

Cost of copper (estimated): € 33.350

2% transfer tax (€ 31.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.608.350

3,04%

Yearly

%

€ 78.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.575.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
212 m²
Land area
200 m²
Content
786 m³
Other enclosed space
12 m²
Backyard area
106 m²

Construction and Energy

Year of construction
1888
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
07-05-2025
Sale date
22-07-2025

Bathroom facilities

2 douches, ligbad, wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2021

Google Maps

Geographical overview Haarlem

Spatial overview of the work area in Haarlem

Residential and neighborhood statistics in Haarlem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Haarlem. In 2026 were there 168.946 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 505.000.

Residents

168.946

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 505.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.383

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Haarlem
Year Residents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Annual WOZ value

WOZ value per year in Haarlem
Year Average WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Education level

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Construction period of buildings

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Haarlem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricity: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricity: 3.310

Business activity in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Total number of company establishments: 28.865

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Haarlem
Period Crimes
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Haarlem.

Frequently asked questions about living in Haarlem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer houses in Haarlem

View more homes in this location.