Residents
168.946
Last year: 2026
Schroeder van der Kolkstraat 26
2035XS Haarlem • Noord-Holland
€ 435.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 10.550
2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 445.550
Purchase price /m²: € 4.887
Photo Gallery
Description
Licht, ruimte en mogelijkheden – deze tussenwoning heeft het allemaal! In een rustige en groene woonomgeving, met het park letterlijk om de hoek, vind je deze fijne tussenwoning uit 1966. Een heerlijke plek waar comfort, licht en potentie samenkomen. Bij aankomst valt meteen de ruime voortuin op, met voldoende parkeergelegenheid direct voor de deur. Ook de achtertuin mag er zijn: royaal van formaat, voorzien van een berging én een handige achterom. Hier geniet je in alle rust van het buitenleven. Binnen word je verwelkomd door een lichte woonkamer met grote raampartijen die zorgen voor een prettige sfeer en volop daglicht. De halfopen keuken sluit hier mooi op aan en samen vormen ze het hart van het huis. Op de eerste verdieping vind je vier fijne slaapkamers en een complete badkamer, uitgerust met een ruime douche, wastafel, toilet bidet en designradiator. Alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen! De zolder, bereikbaar via een vlizotrap, biedt verrassend veel bergruimte, een dakraam en de opstelling van de cv-ketel. Met een vaste trap/ verhogen van de kap is hier eenvoudig een extra (slaap- of werkkamer) te realiseren – volop potentie! De woning is bovendien voorzien van kunststof kozijnen met isolatieglas, rolluiken en 12 zonnepanelen – duurzaam en onderhoudsarm wonen. In de directe omgeving vind je scholen, winkels en openbaar vervoer. En zin in een ommetje of een picknick? Het park ligt op nog geen minuut lopen. Kortom: een lichte, goed onderhouden woning met veel ruimte en mogelijkheden, gelegen op een fijne, groene locatie. Kom kijken en ontdek zelf de charme van deze heerlijke tussenwoning! De indeling: Parterre: entree, hal, meterkast en garderobe, toilet; trapkast met opstelling wasmachine. Ruime en lichte woonkamer (7.71 x 3.62 m.) met open haard; halfopen keuken (2.84 x 2.04 m.) v.v. inbouwapparatuur. Verdieping: ruime overloop, 2 (slaap)kamers voorzijde (respectievelijk 3.64 x 2.60 / 2.61 x 2.02 m.); 2 (slaap)kamers achterzijde (respectievelijk 3.63 x 2.96 m/ 2.93 x 2.03 m.); inpandige badkamer v.v. douche, toilet, bidet en wastafel. Zolder: (via vlizo trap bereikbaar) ruime bevloerde zolder (5.60 x 5.70 m.)(nokhoogte: 1.52 m.) met veel bergruimte; cv-opstelling en dakraam. Buitenruimte: ruime voor- en achtertuin met vrijstaande berging en achterom. Goed om te weten: Bouwjaar: 1966 (conform BAG). Verwarming middels cv-gas. Voorzien van 12 zonnepanelen en rolluiken. Gunstig EPA label B. Gunstige ligging in rustige straat nabij openbaar groen en uitgebreide voorzieningen. Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving
Mortgage berekenen
€ 435.000
Cost of copper (estimated): € 10.550
2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 445.550
2,78%
Yearly
%
€ 21.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 435.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, tussenwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een zolder
Areas and volumes
- Living area
- 89 m²
- Land area
- 142 m²
- Content
- 356 m³
- External storage space
- 7 m²
- Backyard area
- 66 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1966
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie en dubbel glas
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
- Energy label
- B
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Salvage
- Vrijstaande stenen berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 04-11-2025
- Sale date
- 01-03-2026
Bathroom facilities
Inloopdouche, toilet, en wastafel
Additional features
- Rolluiken
- rookkanaal
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Haarlem
Spatial overview of the work area in Haarlem
Residential and neighborhood statistics in Haarlem
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Haarlem. In 2026 were there 168.946 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 505.000.
Average WOZ
EUR 505.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 39.300
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
9.383
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 162.898 |
| 2023 | 165.396 |
| 2024 | 167.636 |
| 2025 | 168.743 |
| 2026 | 168.946 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 380.000 |
| 2022 | EUR 417.000 |
| 2023 | EUR 479.000 |
| 2024 | EUR 483.000 |
| 2025 | EUR 505.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 29.690
0-15: 27.435
15-25: 17.630
25-45: 50.252
45-65: 43.736
Education level
Hoger
45
Praktisch
22
Middelbaar
33
Origin of residents (2025)
Europa
22.013
Nederland
105.573
Buiten Europa
41.157
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
7.017
Appartementen
46.092
Tussenwoningen
31.049
Vrijstaande woningen
754
Twee-onder-één-kap woningen
940
Construction period of buildings
Voor 1700
386
1700 tot 1900
6.629
1900 tot 1925
12.304
1925 tot 1950
12.762
1950 tot 1970
7.294
1970 tot 1980
3.232
1980 tot 1990
3.433
1990 tot 2000
1.517
2000 tot 2010
1.737
2010 tot 2020
2.194
2020 en later
610
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
16.311
Label A
16.043
Label F
11.811
Label G
10.233
Label B
8.296
Label E
8.020
Label D
7.483
Label A+++
1.955
Label A++
1.470
Label A+
1.442
Label A++++
138
Label A+++++
16
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.080 | 2.390 |
| 2021 | 1.220 | 2.450 |
| 2022 | 960 | 2.280 |
| 2023 | 840 | 2.140 |
| 2024 | 800 | 2.160 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.110 • Electricity: 2.580
Huurwoning
Gas: 710 • Electricity: 1.800
Koopwoning
Gas: 950 • Electricity: 2.430
Appartement
Gas: 670 • Electricity: 1.800
Tussenwoning
Gas: 950 • Electricity: 2.400
Vrijstaande woning
Gas: 1.700 • Electricity: 4.040
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.480 • Electricity: 3.310
Business activity in Haarlem (2025)
Handel en HORECA
4.030
Nijverheid en energie
3.275
Zakelijke dienstverlening
8.770
Overheid, onderwijs en zorg
5.350
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
2.955
Financiele diensten en onroerendgoed
1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.405
Total number of company establishments: 28.865
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 720 |
| jan 2026 | 752 |
| jul 2025 | 814 |
| jun 2025 | 842 |
| mei 2025 | 894 |
| mrt 2025 | 813 |
| nov 2024 | 773 |
| nov 2025 | 709 |
| okt 2024 | 880 |
| okt 2025 | 776 |
| sep 2024 | 777 |
| sep 2025 | 800 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Haarlem.
Frequently asked questions about living in Haarlem
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Haarlem?
Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Haarlem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?
In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.
Meer houses in Haarlem
View more homes in this location.
-
- Available
Pallasstraat 1
2024RA Haarlem
€ 395.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 44 m²
- Land area
- 2092 m²
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Leonardo da Vinciplein 75
2037RR Haarlem
€ 385.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 81 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Gedempte Oude Gracht 11 C
2011GK Haarlem
€ 625.000 k.k.
ESave as favorite- Living area
- 99 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Wouwermanstraat 30
2023XG Haarlem
€ 575.000 k.k.
ESave as favorite- Living area
- 107 m²
- Land area
- 85 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Costa del Sol 0 ong
Haarlem
€ 473.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 83 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Albert Verweylaan 21 II
2024JM Haarlem
€ 380.000 k.k.
FSave as favorite- Living area
- 76 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Van Oosten de Bruijnstraat 211
2014VR Haarlem
€ 300.000 k.k.
ESave as favorite- Living area
- 44 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Saenredamstraat 72 ZW
2021ZV Haarlem
€ 378.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 49 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
