Jump to content
Logo of Overspaern Makelaardij

Spijkerboorweg 241

2037EB Haarlem • Noord-Holland

Sold

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 5.357

Photo Gallery

Spijkerboorweg 241 Haarlem
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Wat een licht en wat een ruim appartement! Dit zeer lichte en moderne appartement is gelegen op de 9e verdieping van het moderne complex "Twister" en turn-key. De woning is voorzien van een ruime & speelse woonkamer welke zich kenmerkt door grote raampartijen, een moderne open keuken, 2 slaapkamers en moderne badkamer. Daarnaast beschikt de woning over een royaal terras op het zonnige oosten. Hier kun je heerlijk van de zon genieten. Er is tevens een aparte inpandige bergruimte met wasmachine aansluiting. Op de begane grond is er een eigen berging en een afgesloten parkeerterrein waar je een eigen parkeerplaats hebt. Het moderne complex "Twister" kenmerkt zich door de bijzondere architectuur en is gerealiseerd in 2016. Iets wat direct opvalt zijn de grote raampartijen en ronde vormen. De ligging van het complex is ideaal. Op loopafstand van het vernieuwde winkelcentrum met horecaplein, vele winkels en bioscoop. Het busstation, met directe verbinding naar Haarlem centrum, Amsterdam, Schiphol en Hoofddorp, is naast het complex gelegen. De uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Alkmaar, Utrecht en Den Haag liggen op ca. 5 minuten afstand. Het gezellige centrum van Haarlem, met haar vele terrassen en winkelstraatjes, is op fietsafstand gelegen. Ook de stranden en duinen van Zandvoort & Bloemendaal zijn op fietsafstand gelegen. Indeling Begane grond: afgesloten entree met bellentableau, dubbele lift, brievenbus en eigen berging. Op het voorgelegen parkeerterrein is een eigen parkeerplaats gesitueerd. 9e verdieping: Entree, royale hal, separaat Japans toilet met fonteintje en ideale inpandige berging met c.v.-installatie en wasmachine-/droger aansluiting. Ruime en heerlijk lichte woonkamer met grote raampartijen van vloer tot plafond. Vanuit de woonkamer heb je vrij uitzicht en is er toegang tot het ruime en zeer zonnige balkon op het oosten. Moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Ruime masterbedroom met tevens toegang tot het royale balkon. 2e slaapkamer met riante vaste kastenwand en deur naar het balkon. Moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele wastafel en designradiator. Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming. Bijzonderheden: - Royaal (ca. 98m2), zeer licht en goed onderhouden 3-kamerappartement appartement. - Riant zonnig terras (ca. 30m2) op het oosten. Hier kun je heerlijk van de zon genieten. - Grote raampartijen van vloer tot plafond wat zorgt voor een fantastische lichtinval. Daarnaast is er een vrij uitzicht vanuit het appartement en vanaf het balkon. - Uitstekend geïsoleerd, energielabel A. - Separaat Japans toilet met fonteintje. - 2 goede slaapkamers en ideale technische ruimte met wasmachine aansluiting. - Bouwjaar 2016, opgeleverd in 2018. - Geheel voorzien van vloerverwarming. - Gezonde en actieve VvE, lage servicekosten € 176,76 per maand. - Separate berging op de begane grond. - Eigen parkeerplaats op afgesloten parkeerterrein voor het complex. - Dubbele lift aanwezig. - Op loopafstand van het vernieuwde winkelcentrum met horecaplein en bioscoop. - Op steenworp afstand van bushalte met directe verbinding naar Haarlem centrum, Hoofddorp, Schiphol en Amsterdam. - Binnen enkele minuten zijn uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Alkmaar, Den Haag en Utrecht bereikbaar. - Het gezellige centrum van Haarlem met haar vele winkelstraatjes en terrassen is op fietsafstand gelegen. - De stranden van Zandvoort & Bloemendaal zijn eveneens met de fiets te bereiken. - Oplevering in overleg. Bekijk alle kenmerken

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
9e woonlaag

Areas and volumes

Living area
98 m²
Content
322 m³
Building bound outdoor space
30 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2018
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
13-10-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2037

Google Maps

Geographical overview Haarlem

Spatial overview of the work area in Haarlem

Residential and neighborhood statistics in Haarlem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Haarlem. In 2026 were there 168.946 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 505.000.

Residents

168.946

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 505.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.383

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Haarlem
Year Residents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Annual WOZ value

WOZ value per year in Haarlem
Year Average WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Education level

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Construction period of buildings

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Haarlem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricity: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricity: 3.310

Business activity in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Total number of company establishments: 28.865

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Haarlem
Period Crimes
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Haarlem.

Frequently asked questions about living in Haarlem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer houses in Haarlem

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.