Jump to content
Logo of DMC Haarlem

Spionkopstraat 2

2021TK Haarlem • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Hertog Makelaars Haarlem B.V.

€ 695.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 710.750

Purchase price /m²: € 5.791

Photo Gallery

Spionkopstraat 2 Haarlem
Photo 61
Claim profile to display media.

Description

Royaal uit- en opgebouwde eindwoning van maar liefst 120m2 met 4 slaapkamers en zonnige tuin op het zuidoosten. De tuin heeft een ruime schuur en een gezellige veranda. De fundering van de woning is in 2003 vervangen en in 2020 is er een heerlijk, luxe woonkeuken aangebouwd welke is voorzien van comfortabele vloerverwarming en openslaande deuren naar de tuin. Door de hoge plafonds op de begane grond (2,97m) voelt deze woning ook erg ruim. De ligging nabij de winkelstraat De Cronjé, het NS station, de uitvalswegen, het centrum met de talloze koffiebarretjes en restaurants is ideaal te noemen. Zeker niet te vergeten zijn de bossen, de duinen en het strand welke per fiets prima te bereiken zijn. Superleuke en vooral ook goed onderhouden eindwoning welke zo te betrekken is! INDELING Parterre: entree, gang, meterkast, woonkamer met ruimte trapkast, aangebouwde woonkeuken voorzien van inductiekookplaat met afzuiging, oven, afwasmachine, koelkast, vriezer en bruis-quooker, openslaande deuren naar de tuin, ruime wc met aansluitingen voor wasmachine en droger en wastafelmeubel. 1e etage: overloop, slaapkamer achterzijde, ruime wc met fontein, grote L-vormige slaapkamer voorzijde. 2e etage: overloop, slaapkamer achterzijde met dakkapel en vaste kastenwand, badkamer met wastafelmeubel, ligbad en inloopdouche, slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel en vaste kast en CV-ketel. ALGEMEEN • Totaal oppervlak 120m2 BBMI, inhoud 460m3. • 6 zonnepanelen geplaatst in 2019. • C-label. • Begane grond voorzien van betonvloer. • Dubbel glas en dakisolatie. • CV-ketel 2017. • Opbouw geplaatst in 2003. • Voorzien van nieuwe fundering in 2003. • 12 groepen + 2 aardlekschakelaar + beltrafo + hoofdschakelaar. • Kunststof kozijnen met dubbel glas m.u.v. de 2e etage (hout) • Oplevering in overleg. ENGLISH TEXT Spacious, extended end-of-terrace house of no less than 120m² with 4 bedrooms and a sunny southeast-facing garden. The garden features a large shed and a cozy veranda. The house's foundation was replaced in 2003, and in 2020, a lovely, luxurious kitchen/diner was added, featuring comfortable underfloor heating and French doors leading to the garden. The high ceilings on the ground floor (2.97m) make this house feel very spacious. Its location near the De Cronjé shopping street, the train station, major roads, and the town center with its numerous coffee bars and restaurants is ideal. And don't forget the woods, dunes, and beach, which are easily accessible by bike. A truly charming and well-maintained end-of-terrace house that's ready to move in! LAYOUT Ground floor: entrance, hallway, meter cupboard, living room with spacious under-stairs cupboard, attached kitchen/diner equipped with an induction cooktop with extractor fan, oven, dishwasher, refrigerator, freezer, and sparkling Quooker, French doors leading to the garden, spacious toilet with connections for a washing machine and dryer, and a vanity unit. First floor: landing, rear bedroom, spacious toilet with hand basin, large L-shaped front bedroom. Second floor: landing, rear bedroom with dormer window and built-in wardrobe, bathroom with vanity unit, bathtub, and walk-in shower, front bedroom with dormer window, built-in wardrobe, and central heating boiler. GENERAL • Total surface area 120m² BBMI, volume 460m³. • 6 solar panels installed in 2019. • C-label. • Ground floor with concrete floor. • Double glazing and roof insulation. • Central heating boiler installed in 2017. • Extension installed in 2003. • New foundation installed in 2003. • 12 circuits + 2 earth leakage circuit breakers + bell transformer + main switch. • Plastic window frames with double glazing, except for the second floor (wood). • Delivery to be agreed upon.

Mortgage berekenen

€ 695.000

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 710.750

3,04%

Yearly

%

€ 34.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 695.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
120 m²
Land area
101 m²
Content
460 m³
Other enclosed space
8 m²
Backyard area
19 m²

Construction and Energy

Year of construction
1910
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het oosten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
26-09-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2021

Google Maps

Geographical overview Haarlem

Spatial overview of the work area in Haarlem

Residential and neighborhood statistics in Haarlem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Haarlem. In 2026 were there 168.946 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 505.000.

Residents

168.946

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 505.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.383

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Haarlem
Year Residents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Annual WOZ value

WOZ value per year in Haarlem
Year Average WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Education level

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Construction period of buildings

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Haarlem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricity: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricity: 3.310

Business activity in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Total number of company establishments: 28.865

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Haarlem
Period Crimes
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Haarlem.

Frequently asked questions about living in Haarlem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer houses in Haarlem

View more homes in this location.