Jump to content
Logo of Parkhage Makelaars

Van Leeuwenhoekstraat 5 0011

2014GC Haarlem • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Cees Steur Makelaars o.g. B.V.

€ 385.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 394.550

Purchase price /m²: € 4.425

Photo Gallery

Van Leeuwenhoekstraat 5 0011 Haarlem
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

Sfeervol hoekappartement in groene omgeving. Welkom in dit lichte en ruime hoek appartement aan de Van Leeuwenhoekstraat 5-0012 in Haarlem. Dit aantrekkelijke appartement combineert een uitstekende ligging met een frisse, comfortabele woonbeleving. Ideaal voor wie rustig wil wonen, maar toch dicht bij alle stadse voorzieningen. Dankzij de hoekligging geniet u van extra veel lichtinval en een vrij uitzicht. De leefruimte voelt uitnodigend en ruimtelijk, perfect om heerlijk te ontspannen of vrienden te ontvangen. De woning ligt in een groene en rustige omgeving, omringd door bomen, plantsoenen en rustige wandelpaden. Hier woont u op een bijzonder prettige plek: direct aan een groen park en op korte afstand van de belangrijkste uitvalswegen, waaronder de N208. In de buurt liggen diverse supermarkten, winkels en sportverenigingen, waardoor je voor dagelijkse boodschappen en ontspanning nooit ver hoeft te gaan. Het treinstation Heemstede-Aerdenhout en een bushalte pal voor het gebouw zorgen voor uitstekende openbaarvervoerverbindingen. Het bruisende centrum van Haarlem ligt op slechts tien minuten fietsen, vol gezellige terrasjes, restaurants en boetiekjes. Fiets je de andere kant op, dan sta je binnen een half uur op het strand van Zandvoort of Bloemendaal. Dankzij de directe treinverbindingen vanaf Heemstede-Aerdenhout ben je bovendien snel in steden als Amsterdam en Leiden. Ook Schiphol, Den Haag en omliggende plaatsen zijn eenvoudig bereikbaar. Kortom: een heerlijk centrale locatie, waar stad, strand en natuur samenkomen. Bent u op zoek naar een heerlijk appartement op een groene, rustige plek waar u elke dag thuiskomt in een ontspannen sfeer? Dan is Van Leeuwenhoekstraat 5-0012 absoluut een bezichtiging waard! Indeling: Begane grond Het complex beschikt over een vernieuwde, afgesloten entree met intercominstallatie, brievenbussen, een trappenhuis en een lift die je comfortabel naar de bovenste woonlaag brengt. 2e verdieping Achter de voordeur ligt een ruime hal die toegang geeft tot alle ruimtes. De woonkamer valt direct op door de vele ramen die het hoek appartement rijk is. Deze ruimte biedt een prachtig, vrij uitzicht over de groene omgeving. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op, waar je op elk moment van de dag kunt genieten van het uitzicht en de zon. De keuken bevindt zich in een aparte ruimte en biedt ruim voldoende bergruimte. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, 5-pits gaskookplaat, magnetron, oven en een vaatwasser. Tevens vind je in de keuken een tweede deur naar het balkon aan de zijkant van de woning. De badkamer is functioneel ingericht met een ligbad en wastafel. Daarnaast beschikt de woning over een separaat toilet. De slaapkamer is ruim van formaat, voorzien van grote ramen en een handige ingebouwde kast. De slaapkamer biedt, net als de keuken, toegang tot het balkon. De tweede slaapkamer beschikt over grote ramen heeft uitzicht op de groene omgeving. Deze kamer is ideaal om te gebruiken als logeer- of werkkamer. Door het gehele appartement ligt een nette laminaatvloer en is grotendeels voorzien van dubbele beglazing. Rondom het complex is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Voor fietsen is er een afgesloten gemeenschappelijke berging die voor alle bewoners toegankelijk is in het souterrain. Goed om te weten: Bushalte voor de deur en treinstation in de buurt. Centrale ligging: Haarlem centrum en strand op fietsafstand. Gratis parkeergelegenheid voor de deur. Gezamenlijke fietsenberging in het souterrain / eigen berging op de parterre. Grotendeels v.v. dubbele beglazing. Warmwatervoorziening d.m.v. een elektrische boiler . Verwarming middels blokverwarming. Servicekosten: € 378,40 per maand. Energielabel F. Actieve Vereniging van Eigenaars. Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 385.000

Cost of copper (estimated): € 9.550

2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 394.550

2,78%

Yearly

%

€ 19.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 385.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
87 m²
Content
286 m³
Building bound outdoor space
11 m²
External storage space
2 m²

Construction and Energy

Year of construction
1961
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
01-12-2025
Sale date
02-03-2026

Bathroom facilities

Ligbad en wastafel

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2014

Google Maps

Geographical overview Haarlem

Spatial overview of the work area in Haarlem

Residential and neighborhood statistics in Haarlem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Haarlem. In 2026 were there 168.946 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 505.000.

Residents

168.946

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 505.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.383

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Haarlem
Year Residents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Annual WOZ value

WOZ value per year in Haarlem
Year Average WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Education level

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Construction period of buildings

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Haarlem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricity: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricity: 3.310

Business activity in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Total number of company establishments: 28.865

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Haarlem
Period Crimes
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Haarlem.

Frequently asked questions about living in Haarlem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer houses in Haarlem

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.