Jump to content
Logo of Overspaern Makelaardij

Van Riebeecklaan 27

2024AE Haarlem • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Maarten van Vliet Makelaars

€ 775.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.350

2% transfer tax (€ 15.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 792.350

Purchase price /m²: € 6.681

Photo Gallery

Van Riebeecklaan 27 Haarlem
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

FANTASTISCHE 2 ONDER 1 KAP GEZINSWONING MET GARAGE OP HET GEZELLIGE KRIMEILAND GELEGEN. Deze fraaie gezinswoning, type 2/1 kap kan zo betrokken worden. Het pand heeft een voor- zij en heerlijk zonnige achtertuin, waar je werkelijk de hele dag van het zonnetje kan genieten. In de tuin is een vrijstaand stenen garage aanwezig, thans in gebruik als berging, met een eigen oprit voor je auto. Zo kun je de garage gebruiken voor je auto of als berging, maar je auto kun je natuurlijk ook staan op het pad naast de woning. Aan de voorzijde heeft de woning een heerlijk vrij uitzicht over het plantsoen, waar ook kleintjes lekker kunnen spelen. De ruime living is door de grote raampartijen en het extra zijraam heerlijk licht. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Er zijn maar liefst 4 slaapkamers en een werk-/studeerkamer. De fraaie badkamer voorzien van een terrazzo(giet)vloer, ligbad, separate douche, zwevend toilet en een wastafelmeubel. Het pand is voorzien van dak- en spouwmuurisolatie en de hele woning is voorzien van HR++ glas. Energielabel B, dus lage energiekosten. SFEERVOLLE LICHTE WONING MET HEERLIJKE TUIN. Het Krimeiland is niet voor niets een heel gewilde plek om te wonen. Zeker voor jonge gezinnen! Op loopafstand ben je zo in de gezellige dorpskern van Bloemendaal. Hier zijn diverse winkels en restaurants. De wijk ligt zeer centraal ten opzichte van diverse uitvalswegen: richting Alkmaar, Schiphol, Amsterdam, Den Haag en Rotterdam. Het NS station Bloemendaal is op loopafstand bereikbaar, dus heel handig als je in Amsterdam werkt. In de directe nabijheid zijn diverse scholen, sportaccommodaties (Kennemer IJsbaan en tennis/padelbanen) aanwezig. Het bruisende centrum van Haarlem met een diversiteit aan winkels, lunchrooms en restaurants is op fietsafstand bereikbaar. Net als het Bloemendaalse strand en de duinen. Parterre: Oprit voor het parkeren van je auto. Vrijstaand stenen garage voorzien van een sedum dak, elektra en water. Voor- zij en achtertuin. Entree, hal, gang met prachtige granitovloer, verdiepte trapkast, modern zwevend toilet met fonteintje. De heerlijk lichte living is voorzien van een eikenhouten lamel parketvloer, glad gestuukte wanden en een open haard. De woonkamer heeft een extra zijraam en is ook heerlijk licht als het zonnetje een keer niet schijnt. Aan de voorzijde van de woning heb je leuk vrij uitzicht op de brede groenstrook. Via openslaande deuren kun je de leuk aangelegde achtertuin bereiken. De moderne open keuken is in hoekopstelling geplaatst en voorzien van diverse inbouwapparatuur en heeft een deur naar de achtertuin. 1e etage: overloop. Aan de voorzijde van de woning is een ruime- en een werkkamer gelegen. Aan de achterzijde is de royale master bedroom voorzien van een vaste kastenwand en openslaande deuren naar het balkon. De moderne luxe badkamer is voorzien van een terrazzo(giet)vloer, een ligbad, een separate douche, zwevend toilet en een wastafelmeubel. Deze verdieping is voorzien van een lamelparketvloer. 2e etage: overloop voorzien van 2 dakramen, kast, opstelplaats voor de c.v. ketel en de aansluiting voor de wasmachine en droger. Zowel aan de voor- als aan de achterzijde van de woning is een grote slaapkamer aanwezig beide voorzien van een dakkapel. Veel bergruimte achter de knieschotten. Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Via vlizotrap bereikbare ruime bergvliering. Pluspunten: - Sfeervolle 2/1 kap woning - Kan zo betrokken worden - Voor- zij- en heerlijk zonnige achtertuin - Super lichte woonkamer door grote raampartijen - Moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur - 4 slaapkamers en een werk-/studeerkamer - Moderne luxe badkamer v.v. terrazzo(giet) vloer, ligbad, douche, toilet en wastafelmeubel. - Voorzien van dak-, spouwmuurisolatie en volledig voorzien van HR++ glas - Het buitenschilderwerk is in 2024 uitgevoerd - Nieuwe schoorsteen 2024 - Fundering op staal - Zeer centraal gelegen t.o.v. diverse uitvalswegen - Op loopafstand van de gezellige dorpskern en het NS station van Bloemendaal - Op fietsafstand van het centrum van Haarlem, het strand en de duinen.

Mortgage berekenen

€ 775.000

Cost of copper (estimated): € 17.350

2% transfer tax (€ 15.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 792.350

3,04%

Yearly

%

€ 38.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 775.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
116 m²
Land area
168 m²
Content
393 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
13 m²
Backyard area
58 m²

Construction and Energy

Year of construction
1956
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra ACE CW5 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
14-07-2025
Sale date
09-08-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2024

Google Maps

Geographical overview Haarlem

Spatial overview of the work area in Haarlem

Residential and neighborhood statistics in Haarlem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Haarlem. In 2026 were there 168.946 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 505.000.

Residents

168.946

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 505.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.383

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Haarlem
Year Residents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Annual WOZ value

WOZ value per year in Haarlem
Year Average WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Education level

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Construction period of buildings

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Haarlem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricity: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricity: 3.310

Business activity in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Total number of company establishments: 28.865

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Haarlem
Period Crimes
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Haarlem.

Frequently asked questions about living in Haarlem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer houses in Haarlem

View more homes in this location.