Jump to content
Logo of Heule Makelaardij

Vergierdeweg 37

2025TG Haarlem • Noord-Holland

Sold

€ 485.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 496.550

Purchase price /m²: € 6.062

Photo Gallery

Vergierdeweg 37 Haarlem
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

** English text below ** Ben je op zoek naar een lichte woning met een royale (uitgebouwde) woonkamer en open keuken? Dan is deze woning aan de Vergierdeweg echt iets voor jou. De woning heeft een heerlijke, diepe achtertuin van ruim 11 meter op het westen – perfect om de hele dag van de zon te genieten. Dankzij de afgesloten poort aan de achterzijde heb je bovendien een handige achterom. Ligging Je woont hier in de Vogelbuurt, een rustige en kindvriendelijke wijk met alles wat je nodig hebt dichtbij. Op loopafstand vind je winkelcentrum Marsmanplein, met diverse winkels, horeca en een grote Albert Heijn. Ook scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en recreatiegebieden als Westbroek, Hekslootpolder, Schoterbos en Spaarnwoude liggen in de directe omgeving. Het strand van Bloemendaal aan Zee is binnen korte tijd bereikbaar – met de auto of gewoon lekker op de fiets. Dankzij de centrale ligging zit je bovendien in ongeveer tien minuten op de A9 richting Amsterdam, Utrecht of Alkmaar. Ook met het openbaar vervoer is de woning goed bereikbaar. Indeling Begane grond: Je komt binnen in de hal met toilet, waarna je doorloopt naar de woonkamer met eethoek en open keuken. De keuken ligt aan de voorzijde en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Onder de trap bevindt zich een vaste kast met extra bergruimte. Via de openslaande deuren aan de achterzijde stap je zo de zonnige achtertuin op het westen in, met vrijstaande schuur en achterom. 1e verdieping: Via de overloop bereik je de twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een inloopkast. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De badkamer is voorzien van een wastafel en douche. Via een vlizotrap heb je toegang tot de praktische bergvliering. Wetenswaardigheden - Voor indeling en maten verwijzen wij naar de plattegrond; - Woonoppervlak ca. 80 m2, inhoud ca. 199 m3 (conform NEN 2580); - Bouwjaar omstreeks 1920; - Nagenoeg geheel voorzien van dubbel glas; - Moderne en uitgebreide groepenkast; - Intergas HR CV ketel 2025 - Zonnige achtertuin op het westen met achterom en afgesloten poort; - Oplevering en aanvaarding in overleg. ** Are you looking for a bright home with a spacious (extended) living room and open kitchen? Then this house on the Vergierdeweg is perfect for you. The property boasts a lovely, deep west-facing backyard of over 11 meters – ideal for enjoying the sun all day long. Thanks to the enclosed gate at the rear, you also have convenient access from the back. Location You’ll be living in Vogelbuurt, a quiet and family-friendly neighborhood with everything you need close by. Within walking distance, you’ll find the Marsmanplein shopping center, offering various shops, restaurants, and a large Albert Heijn supermarket. Schools, childcare, sports facilities, and recreational areas such as Westbroek, Hekslootpolder, Schoterbos, and Spaarnwoude are all nearby. The beach at Bloemendaal aan Zee is also within easy reach – either by car or a pleasant bike ride. Thanks to its central location, you can reach the A9 motorway towards Amsterdam, Utrecht, or Alkmaar in about ten minutes. The property is also easily accessible by public transport. Layout Ground floor: You enter through the hallway with a toilet, which leads into the living room with dining area and open kitchen. The kitchen is located at the front and equipped with various built-in appliances. Under the stairs, there is a fixed storage cupboard. Through the French doors at the rear, you step into the sunny west-facing backyard, which includes a detached shed and rear access. First floor: From the landing, you reach the two bedrooms and the bathroom. The front bedroom features a walk-in closet. The second bedroom is located at the back of the house. The bathroom is fitted with a washbasin and shower. A loft ladder provides access to the practical attic storage space. Additional information - For layout and dimensions, please refer to the floor plan; - Living area approx. 80 m², volume approx. 199 m³ (in accordance with NEN 2580); - Built around 1920; - Almost entirely double-glazed; - Modern and upgraded electrical panel; - Central Heating Intergas 2025; - Sunny west-facing backyard with rear access and enclosed gate; - Delivery and acceptance in consultation. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 485.000

Cost of copper (estimated): € 11.550

2% transfer tax (€ 9.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 496.550

3,04%

Yearly

%

€ 24.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 485.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
80 m²
Land area
135 m²
Content
199 m³
External storage space
9 m²
Backyard area
59 m²

Construction and Energy

Year of construction
1920
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE 28/24A (gas gestookt uit 2025, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
23-10-2025
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2025

Google Maps

Geographical overview Haarlem

Spatial overview of the work area in Haarlem

Residential and neighborhood statistics in Haarlem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Haarlem. In 2026 were there 168.946 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 505.000.

Residents

168.946

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 505.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.383

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Haarlem
Year Residents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Annual WOZ value

WOZ value per year in Haarlem
Year Average WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Education level

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Construction period of buildings

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Haarlem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricity: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricity: 3.310

Business activity in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Total number of company establishments: 28.865

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Haarlem
Period Crimes
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Haarlem.

Frequently asked questions about living in Haarlem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer houses in Haarlem

View more homes in this location.