Jump to content
Logo of Parkhage Makelaars

Vlamingstraat 17

2011WR Haarlem • Noord-Holland

Available

€ 500.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 511.850

Purchase price /m²: € 5.952

Photo Gallery

Vlamingstraat 17 Haarlem
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Vlamingstraat 17 zwart Haarlem Modern afgewerkte comfortabele 3-kamer benedenwoning (84m2) met grote woonkeuken op een geweldige locatie - in het hart van de leukste wijk van Haarlem, de populaire Vijfhoek. De woning is in 2016 volledig verbouwd en gemoderniseerd. Naast de fijne en gezellige woonkeuken met openslaande deuren naar de Vlamingstraat, heeft de woning een gezellige woonkamer, 2 slaapkamers, een ruime moderne badkamer en separate wasruimte. Eveneens is de woning volledig voorzien van vloerverwarming. Terwijl de woning binnen een oase van rust biedt, ligt het bruisende stadsleven op steenworp afstand. Aan het einde van de rustige en autoluwe straat, bevindt zich het zeer fraaie 15e eeuwse Hofje van Loo of Sint Elisabeth’s Gasthuishofje. Via de Barrevoetestraat met diverse leuke winkeltjes en delicatessenzaken bereik je gezellige Botermarkt met wekelijks een versmarkt. De zeer centrale ligging maakt dat alle leuke, gezellige en nuttige stadsvoorzieningen letterlijk op loopafstand bereikbaar zijn zo ook station Haarlem CS. Uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol, Utrecht, Den Haag en Alkmaar zijn snel bereikbaar. De duinen en de stranden van Zandvoort en Bloemendaal zijn op fietsafstand gelegen. OMGEVING: De Vijfhoek is het hart van het bruisende Haarlemse stadsleven. De buurt dankt zijn naam aan de vijf straten die in het midden van de buurt een pleintje vormen, waar ook Café de Vijfhoek is gelegen. Om de hoek bevindt zich de gezellige Botermarkt met o.a Mogador voor een heerlijke koffie of klein ontbijt. De buurt kent talloze kleine charmante straatjes met boetiekjes. De Grote markt is op 2 minuten loopafstand; net zoals de Botermarkt is ook hier wekelijks een versmarkt. Leuke winkels en eetgelegenheden, het Teylers museum en Frans Hals museum alsmede uitgaansgelegenheden zoals de Toneelschuur, de Stadsschouwburg en de Philharmonie bevinden zich op loopafstand. Indeling: Entree; gezamenlijke hal; aan de voorzijde van woning, met openslaande deuren naar de Vlamingstraat, bevindt zich de grote sfeervolle woonkeuken; de moderne ruime keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, veel kastruimte en brede lades. Vanuit de woonkeuken is er toegang tot de wasruimte en een ruim en modern toilet. De sfeervolle woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. Een brede open hal verbindt en is tegelijkertijd een verlengstuk van beide leefruimtes. De hal geeft tevens toegang tot een ruime bergkast/technische ruimte en beide slaapkamers. De 2 slaapkamers en moderne badkamer bevinden zich in het centrale gedeelte van de woning. De hoofdslaapkamer heeft een entree naar de ruime moderne badkamer v.v. inloopdouche, dubbele wastafel, 2e toilet en vloerverwarming; de 2e slaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 84 m² - Bouwjaar 1930, vernieuwbouw 2016 - Energielabel C - Vrijwel volledig voorzien van isolatieglas - Volledig voorzien van vloerverwarming - Gehele woning voorzien van eiken lamelparketvloer - Grote moderne woonkeuken - Moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet - Cv-installatie (Intergas HRe 2016) - Gelegen in de populaire Vijfhoek te midden van alle centrumvoorzieningen - Servicekosten ca. € 67,- per maand - Voor indeling en maatvoering zie plattegronden - Oplevering in nader overleg

Mortgage berekenen

€ 500.000

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 511.850

3,04%

Yearly

%

€ 25.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 500.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Benedenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
84 m²
Content
327 m³

Construction and Energy

Year of construction
1930
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Parking
Openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planning

Available since
31-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2011

Google Maps

Geographical overview Haarlem

Spatial overview of the work area in Haarlem

Residential and neighborhood statistics in Haarlem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Haarlem. In 2026 were there 168.946 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 505.000.

Residents

168.946

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 505.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.383

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Haarlem
Year Residents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Annual WOZ value

WOZ value per year in Haarlem
Year Average WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Education level

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Construction period of buildings

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Haarlem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricity: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricity: 3.310

Business activity in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Total number of company establishments: 28.865

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Haarlem
Period Crimes
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Haarlem.

Frequently asked questions about living in Haarlem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer houses in Haarlem

View more homes in this location.