Jump to content
Logo of Overspaern Makelaardij

Vondelweg 110 RD

2025AD Haarlem • Noord-Holland

Available

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 5.637

Photo Gallery

Vondelweg 110 RD Haarlem
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

- English text below - Instapklaar en geen zorgen om een gasrekening Deze in 2024 geheel gerenoveerde, royale bovenwoning is gasloos! Zonnepanelen, thermodynamische warmtepomp boiler, vloer-en dakisolatie, airco's en kunststof kozijnen met triple glas. Hoe kan het anders dan dat deze fraaie woning energielabel A++ heeft. De woning heeft een royale living voorzien van een grote erker aan de voorzijde. Alle verdiepingen kennen grote raampartijen waar je op de Hekslootpolder uitkijkt, geniet van een prachtige zonsopkomst en een vrij en groen uitzicht. Aan de achterzijde zorgt de schuifpui en de moderne open keuken voor veel natuurlijk licht en een open sfeer in huis. Het balkon is op het zonnige westen gelegen. Deze woning kent drie ruime multi-functionele kamers, twee toiletten en een luxe afgewerkte badkamer. Glad gestucte wanden en overal dezelfde fraaie pvc vloer maken het geheel compleet. Deze fraaie bovenwoning ligt op de rand van de gewilde wijk "Dietsveld". Dietsveld is een rustige, kindvriendelijke woonwijk met alle voorzieningen die je kunt wensen. De Hekslootpolder en recreatiegebied de Mooie Nel zijn ideale plekken om heerlijk te wandelen, te sporten of te genieten van het water. Op loopafstand ben je bij diverse basisscholen, kinderopvang, sportvelden en -scholen, de bibliotheek, supermarkten, zwembad De Planeet of in het winkelcentrum aan het Marsmanplein. Hier vind je o.a. een bakker, de visboer, de Hema, Kruidvat, Bruna en restaurant PeperZout. Voor de deur stopt de bus en kun je gratis parkeren. Met de fiets ben je binnen 15 minuten in de binnenstad van Haarlem en in slechts 10 minuten sta je midden in het prachtige recreatiegebied Spaarnwoude, met o.a. de Westbroekplas. De uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Den Haag en Alkmaar liggen in de directe omgeving. Het strand en de duinen van Zandvoort en Bloemendaal zijn goed bereikbaar. Indeling Alle ruimtes kennen glad gestucte wanden en plafonds, dezelfde fraaie (geisoleerde) pvc vloer en kunstof kozijnen met triple glas. De entree bevat een groepenkast met 3-fase aansluiting en een moderne houten trap voorzien van traprenovatie. De 1e verdieping kent een royale, lichte living met een erker aan de voorzijde en een schuifpui naar het op het westen gelegen balkon. Dit is een heerlijke plek om in de middag en de avond van de zon te genieten. De potkachel en glas-in-lood deur geven deze woning haar jaren dertig sfeer. De woonkamer heeft hoge plafonds en is voorzien van 2 airco units. De moderne open keuken is voorzien van een kookeiland met een inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging en recirculatie (BORA), een koelkast en vriezer, een vaatwasser, een gröhe boiler met heetwaterkraan en een combi oven/magnetron. Op deze verdieping bevinden zich tevens een luxe afgewerkt toilet en de gerenoveerde originele houten trap naar de 2e verdieping. Op de 2e verdieping treft u 2 ruime slaapkamers, een moderne luxe badkamer en een seperaat toilet. De overloop is ruimtelijk door het dakraam en kent veel berging achter de knieschotten. De ruime slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel (2024), inbouwspots en een airco. Verder zijn hier 2 inbouwkasten aanwezig. Ook de royale slaapkamer aan de achterzijde kent een inbouwkast, inbouwspots en is voorzien van een airco. De badkamer is luxe afgewerkt en voorzien van een brede inloopdouche met regen- en handdouche, dubbel wastafelmeubel en een design radiator. Op de 3e verdieping bevindt zich de master bedroom met airco. De nieuwe dakkapel (2024) aan de achterzijde geeft veel ruimte, lichtinval en uitzicht over Haarlem. De drie grote dakramen aan de voorzijde geven dagelijks kans op een mooie zonsopkomst. Dankzij de knieschotten is er veel opberg ruimte. De overloop biedt ruimte aan een eigen groepenkast met omvormer voor de zonnepanelen, een wasmachine, droger en warmtepompboiler. Bij deze bovenwoning hoort een seperate eigen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Een zo te betrekken en recent prachtig verbouwde, gasloze bovenwoning met heerlijk zonnig balkon op het westen. Pluspunten: - Geheel gerenoveerde bovenwoning (2024) - Luxe afgewerkt met aandacht voor details - Gasloos, energielabel A++ - Voorzien van kunststof kozijnen met triple glas - Dak- en vloerisolatie, zonnepanelen, warmtepomp boiler en airco's - Royale, lichte living met prachtig weids uitzicht - Zonnig balkon op het westen - Mooie pvc vloer in de gehele woning - Moderne keuken met kookeiland en inbouwapparatuur - 3 ruime slaapkamers - Moderne luxe badkamer - Zeer centraal gelegen t.o.v. diverse uitvalswegen - Op de fiets ben je zo in het centrum van Haarlem, het strand en de duinen - Uitzicht op de prachtige Hekslootpolder - English text - Move-in ready and gas-free living This spacious upstairs apartment, completely renovated in 2024, is gas-free! It features solar panels, a thermodynamic heat pump boiler, floor and roof insulation, air conditioning units, and PVC window frames with triple glazing. It is no surprise that this beautiful home has an energy label of A++. The property showcases a generous living area with a large bay window at the front. All floors feature large windows overlooking the Hekslootpolder, where you can enjoy stunning sunrises and an unobstructed green view. At the rear, the sliding doors and modern open kitchen provide plenty of natural light and an open atmosphere. The balcony is situated on the sunny west side. This home includes three spacious multi-functional rooms, two toilets, and a luxuriously finished bathroom. The combination of smooth plastered walls and uniform PVC flooring completes the picture. This stunning upstairs apartment is located on the edge of the popular "Dietsveld" neighborhood. Dietsveld is a quiet, child-friendly residential area with all the amenities you could wish for. The Hekslootpolder and the Mooie Nel recreation area are ideal spots for walking, sports, or enjoying the water. Within walking distance, you will find various primary schools, childcare facilities, sports fields and gyms, the library, supermarkets, De Planeet swimming pool, and the Marsmanplein shopping center. Here you will find a.o, a bakery, fishmonger, Hema, Kruidvat, Bruna, and restaurant PeperZout. The bus stops next door, and free parking is available. By bike, you can reach the city center of Haarlem within 15 minutes, and in just 10 minutes, you are in the heart of the beautiful Spaarnwoude recreation area, including the Westbroekplas. Major highways towards Amsterdam, Schiphol, The Hague, and Alkmaar are in the immediate vicinity. The beaches and dunes of Zandvoort and Bloemendaal are also easily accessible. Layout Throughout the entire home, you will find smooth plastered surfaces, uniform (insulated) PVC flooring, and PVC frames with triple glazing. The entrance features a distribution board with a 3-phase connection and a modern wooden staircase with staircase renovation. The 1st floor opens into a spacious, bright living room with a bay window at the front and sliding doors to the west-facing balcony. This is a wonderful place to enjoy the sun in the afternoon and evening. The potbelly stove and stained-glass door give this home its 1930s atmosphere. The living room has high ceilings and is equipped with 2 air conditioning units. The modern open kitchen features a cooking island with an induction hob with integrated extraction and recirculation (BORA), a refrigerator and freezer, a dishwasher, a Grohe boiler with a hot water tap, and a combination oven/microwave. This floor also houses a luxuriously finished toilet and the renovated original wooden staircase to the 2nd floor. On the 2nd floor, you will find 2 spacious bedrooms, a modern luxury bathroom, and a separate toilet. The landing feels spacious due to the skylight and offers plenty of storage behind the knee walls. The large bedroom at the front features a dormer window (2024), recessed spotlights and air conditioning. Furthermore, there are 2 built-in wardrobes. The generous bedroom at the rear also has a built-in wardrobe, recessed spotlights, and air conditioning. The bathroom is luxuriously finished and equipped with a wide walk-in shower with rain and hand shower, a double washbasin vanity, and a designer radiator. On the 3rd floor is the master bedroom with air conditioning. The new dormer window (2024) at the rear provides plenty of space, light, and a view over Haarlem. The three large roof windows at the front offer a daily chance to see a beautiful sunrise. Thanks to the knee walls, there is ample storage space. The landing provides space for its own distribution board with an inverter for the solar panels, a washing machine, dryer, and heat pump boiler. This upstairs apartment includes a seperate private storage unit, ideal for storing bicycles and items you do not need daily. A ready-to-move-in and recently beautifully renovated, gas-free upstairs apartment with a lovely sunny west-facing balcony. Key Features: · Completely renovated upstairs apartment (2024) · Luxuriously finished with attention to detail · Gas-free, energy label A++ · Equipped with PVC window frames and triple glazing · Roof and floor insulation, solar panels, heat pump boiler, and air conditioning · Spacious, bright living room with stunning panoramic views · Sunny west-facing balcony · Beautiful PVC flooring throughout the entire home · Modern kitchen with cooking island and built-in appliances · 3 spacious bedrooms · Modern luxury bathroom · Very centrally located relative to various highways · Quick access by bike to the center of Haarlem, the beach, and the dunes · View of the beautiful Hekslootpolder

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
102 m²
Content
337 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1938
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Houtkachel en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
25-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2025

Google Maps

Geographical overview Haarlem

Spatial overview of the work area in Haarlem

Residential and neighborhood statistics in Haarlem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Haarlem. In 2026 were there 168.946 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 505.000.

Residents

168.946

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 505.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.383

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Haarlem
Year Residents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Annual WOZ value

WOZ value per year in Haarlem
Year Average WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Education level

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Construction period of buildings

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Haarlem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricity: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricity: 3.310

Business activity in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Total number of company establishments: 28.865

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Haarlem
Period Crimes
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Haarlem.

Frequently asked questions about living in Haarlem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer houses in Haarlem

View more homes in this location.