Jump to content
Logo of Barnsteen Makelaars en Taxateurs

Zomervaart 220 A

2033DG Haarlem • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Ron Schipper Makelaardij

€ 395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 404.750

Purchase price /m²: € 4.937

Photo Gallery

Zomervaart 220 A Haarlem
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

Aan de Zomervaart 220a in Haarlem vind je een dubbel bovenhuis dat zich uitstekend leent om te verbouwen tot een heerlijk ruim en comfortabel appartement met twee slaapkamers en een separate werk- of kleedkamer. De woning is momenteel ingericht als twee complete studio’s, verdeeld over de eerste en tweede verdieping. Deze indeling kun je moeiteloos handhaven, wat ideaal is als je samen wilt wonen met ieder een eigen plek, regelmatig gasten ontvangt of wonen en werken graag duidelijk gescheiden houdt. Tegelijkertijd biedt het huis een sterke basis om alles samen te voegen tot één royaal en luxe geheel. De woning beschikt ook over een aparte berging op de begane grond. Met vrij uitzicht over het water en het groen aan de overkant voelt het wonen hier open en ontspannen, elke dag opnieuw. Het appartement is recent geschilderd, waardoor het geheel een frisse en verzorgde indruk maakt en je direct verder kunt met het realiseren van jouw woonwensen. Via je eigen entree bereik je de eerste verdieping, een ideale plek voor het hart van de woning. Hier kun je door de huidige badkamer bij de keuken te betrekken een riante leefkeuken creëren waar koken, eten en samen zijn vanzelf samenkomen. Dit wordt een ruimte waar je de dag begint met koffie aan de keukentafel en ’s avonds uitgebreid dineert met vrienden. Aan de achterzijde van deze verdieping bevindt zich een balkon, gelegen op het zuidwesten, een fijne plek om even buiten te zitten. De tweede verdieping biedt volop ruimte voor twee comfortabele slaapkamers met een prettige lichtinval. De keuken die zich hier nu bevindt, kan eenvoudig een nieuwe functie krijgen, bijvoorbeeld als werkruimte of royale kleedkamer. Uiteraard is ook op deze etage een badkamer aanwezig, uitgerust met een douchecabine, toilet en wastafelmeubel. Op de overloop vind je bovendien een grote bergkast, praktisch voor extra opslag zonder dat dit ten koste gaat van de leefruimte. Ook de locatie draagt sterk bij aan het woongenot. Je kijkt vrij uit over het water en aan de overkant ligt het groene Reinaldapark, perfect voor een wandeling of een moment ontspanning. Voor winkels en speciaalzaken loop je zo naar de Amsterdamstraat, terwijl je met de auto binnen een minuut op de snelweg zit. Het centrum van Haarlem bereik je ontspannen op de fiets. Hier woon je ruim en rustig, met water, groen en stadse voorzieningen altijd dichtbij. * Dubbel bovenhuis verdeeld over eerste en tweede verdieping * Twee slaapkamers mogelijk * Separate werk- of kleedkamer * Momenteel ingericht als twee zelfstandige studio’s * Balkon aan achterzijde eerste verdieping, gelegen op het zuidwesten * Aparte berging op begane grond * Vrij uitzicht over water * Centrale ligging nabij stad en snelweg Interesse in deze woning? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op de website van Copaan en op Funda. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
2 badkamers
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
80 m²
Content
263 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1938
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
03-02-2026
Sale date
21-03-2026

Bathroom facilities

2 douches, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2033

Google Maps

Geographical overview Haarlem

Spatial overview of the work area in Haarlem

Residential and neighborhood statistics in Haarlem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Haarlem. In 2026 were there 168.946 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 505.000.

Residents

168.946

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 505.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 39.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.383

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Haarlem
Year Residents
2022 162.898
2023 165.396
2024 167.636
2025 168.743
2026 168.946

Annual WOZ value

WOZ value per year in Haarlem
Year Average WOZ
2021 EUR 380.000
2022 EUR 417.000
2023 EUR 479.000
2024 EUR 483.000
2025 EUR 505.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 29.690 0-15: 27.435 15-25: 17.630 25-45: 50.252 45-65: 43.736

Education level

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

22.013

Nederland

105.573

Buiten Europa

41.157

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 7.017
Appartementen 46.092
Tussenwoningen 31.049
Vrijstaande woningen 754
Twee-onder-één-kap woningen 940

Construction period of buildings

Voor 1700 386
1700 tot 1900 6.629
1900 tot 1925 12.304
1925 tot 1950 12.762
1950 tot 1970 7.294
1970 tot 1980 3.232
1980 tot 1990 3.433
1990 tot 2000 1.517
2000 tot 2010 1.737
2010 tot 2020 2.194
2020 en later 610

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

16.311

Label A

16.043

Label F

11.811

Label G

10.233

Label B

8.296

Label E

8.020

Label D

7.483

Label A+++

1.955

Label A++

1.470

Label A+

1.442

Label A++++

138

Label A+++++

16

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Haarlem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.390
2021 1.220 2.450
2022 960 2.280
2023 840 2.140
2024 800 2.160

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 2.580

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.800

Koopwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.430

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.700 • Electricity: 4.040

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.480 • Electricity: 3.310

Business activity in Haarlem (2025)

Handel en HORECA 4.030
Nijverheid en energie 3.275
Zakelijke dienstverlening 8.770
Overheid, onderwijs en zorg 5.350
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.955
Financiele diensten en onroerendgoed 1.040
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.405

Total number of company establishments: 28.865

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Haarlem
Period Crimes
jan 2025 720
jan 2026 752
jul 2025 814
jun 2025 842
mei 2025 894
mrt 2025 813
nov 2024 773
nov 2025 709
okt 2024 880
okt 2025 776
sep 2024 777
sep 2025 800

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Haarlem.

Frequently asked questions about living in Haarlem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Haarlem?

Haarlem telt in 2026 ongeveer 168.946 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haarlem is in 2025 circa € 505.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haarlem ligt rond € 39.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haarlem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.383 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haarlem?

In Haarlem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 46.092 woningen.

Meer houses in Haarlem

View more homes in this location.