Residents
471
Last year: 2026
Engerstraat 4
6012RA Haler • Limburg
Available
€ 1.397.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 29.790
2% transfer tax (€ 27.940) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 1.426.790
Purchase price /m²: € 3.582
Photo Gallery
Description
Engerstraat 4 Haler, gelegen in het rustige buitengebied van Haler, is een vrijstaande woning die combineren van luxe en natuurlijke rust. Deze in 2005 gebouwde woonboerderij biedt ruimte voor comfortabel wonen, werken in huis of zelfs dubbele bewoning. Met zes slaapkamers, een moderne woonkeuken met spoeleiland, zwembad van 12 x 6 meter, drie paardenstallen en een perceel van ca. 1,3 hectare is er ruimte voor ieder wensje. De woning en garage zijn volledig geïsoleerd, voorzien van HR++ glas, hardhouten kozijnen en vloerverwarming. Het interieur biedt een comfortabele, landelijke sfeer, met aandacht voor detail en moderniteit. De buitenruimte is even indrukwekkend als de woning zelf, met weidse tuinen, terrassen, een verhoogde houten vlonder en een uitgelezen ligging. Voor de paardenliefhebber is er een modern stalcomplex met dressuurbak en ruimte op de weide. Verder is er een eikenhouten carport met hydraulische hef, een isolatiecontainer voor omkeerprojecten en een aangrenzend perceel met grasveld. De woning is goed bereikbaar, binnen 6 minuten van de A2 en met korte afstanden naar Eindhoven, Maastricht en grensovergangen. De omgeving biedt goede voorzieningen, wandel- en fietsmogelijkheden, evenals toegang tot de Maas. De unieke woonboerderij is perfect voor wie een rustig, luxe leven wil combineren met toegankelijkheid van steden.
Mortgage berekenen
€ 1.397.000
Cost of copper (estimated): € 29.790
2% transfer tax (€ 27.940) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 1.426.790
3,04%
Yearly
%
€ 69.850
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 1.397.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Villa, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 8 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 3 badkamers en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 390 m²
- Land area
- 12890 m²
- Content
- 1467 m³
- Other enclosed space
- 85 m²
- Building bound outdoor space
- 5 m²
- External storage space
- 63 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2005
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met riet
- Insulation
- HR-glas en volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Bosch (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
- Garden
- Tuin rondom
- Garden location
- gelegen op het zuidoosten
- Salvage
- Vrijstaande stenen berging
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Carport en vrijstaande stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 02-10-2024
Bathroom facilities
3 douches, ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels
Garage facilities
Elektra, verwarming en stromend water
Additional features
- Glasvezelkabel en zwembad
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Haler
Geographic orientation and real estate agent density in Haler
Residential and neighborhood statistics in Haler
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Haler. In 2026 were there 471 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 441.000.
Average WOZ
EUR 441.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 34.900
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
2
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 485 |
| 2022 | 470 |
| 2023 | 495 |
| 2024 | 490 |
| 2025 | 490 |
| 2026 | 471 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 327.000 |
| 2022 | EUR 345.000 |
| 2023 | EUR 413.000 |
| 2024 | EUR 415.000 |
| 2025 | EUR 441.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 110
0-15: 60
15-25: 40
25-45: 110
45-65: 175
Education level
Hoger
90
Praktisch
110
Middelbaar
190
Origin of residents (2025)
Europa
55
Nederland
415
Buiten Europa
20
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
6
Appartementen
2
Tussenwoningen
7
Vrijstaande woningen
157
Twee-onder-één-kap woningen
32
Construction period of buildings
Voor 1700
5
1700 tot 1900
3
1900 tot 1925
16
1925 tot 1950
20
1950 tot 1970
60
1970 tot 1980
45
1980 tot 1990
23
1990 tot 2000
24
2000 tot 2010
27
2010 tot 2020
1
2020 en later
3
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
40
Label G
37
Label F
31
Label B
29
Label D
28
Label A
22
Label E
9
Label A+
0
Label A++
0
Label A+++
0
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.760 | 3.880 |
| 2021 | 2.030 | 3.900 |
| 2022 | 1.610 | 3.730 |
| 2023 | 1.260 | 3.430 |
| 2024 | 1.190 | 3.690 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 980 • Electricity: 2.610
Huurwoning
Gas: 1.390 • Electricity: 3.100
Koopwoning
Gas: 1.240 • Electricity: 3.470
Appartement
Gas: 900 • Electricity: 2.050
Tussenwoning
Gas: 960 • Electricity: 2.980
Vrijstaande woning
Gas: 1.340 • Electricity: 3.640
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 980 • Electricity: 2.680
Business activity in Haler (2025)
Handel en HORECA
20
Nijverheid en energie
10
Zakelijke dienstverlening
20
Overheid, onderwijs en zorg
10
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
5
Cultuur, recreatie en overige diensten
5
Total number of company establishments: 95
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 1 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 0 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 0 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 0 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Haler.
Frequently asked questions about living in Haler
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Haler?
Haler telt in 2026 ongeveer 471 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haler?
De gemiddelde WOZ-waarde in Haler is in 2025 circa € 441.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haler?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haler ligt rond € 34.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Haler?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 2 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Haler?
In Haler komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 157 woningen.
Meer houses in Haler
View more homes in this location.
-
- Available
Uffelsestraat 5
6012RM Haler
€ 925.000 k.k.
€ 2.029/m²
FSave as favorite- Living area
- 456 m²
- Land area
- 17521 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Speltstraat 6
6012RG Haler
€ 495.000 k.k.
€ 4.160/m²
BSave as favorite- Living area
- 119 m²
- Land area
- 770 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Pinxtenstraat 14
6012RJ Haler
€ 525.000 k.k.
€ 3.431/m²
BSave as favorite- Living area
- 153 m²
- Land area
- 575 m²
- Bedrooms
- 4
