Jump to content
Logo of Luyten Makelaardij

Voorstondensestraat 7 A

6964CC Hall • Gelderland

Available

€ 725

Cost of copper (estimated): € 1.865

2% transfer tax (€ 15) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 2.590

Purchase price /m²: € 6

Photo Gallery

Voorstondensestraat 7 A Hall

Open house

Vrijdag 15-05 van 12:30 tot 17:00

Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Open house

Vrijdag 15-05 van 12:30 tot 17:00

Havezate Hall, gelegen aan de Voorstondensestraat 7 A Hall in Brummen, is een uitzonderlijk recreatieproject dat zich opstelt als een alternatief voor traditionele vakantieparken. Met slechts 22 exclusieve villa’s, ontworpen voor een select gezelschap dat waarde hecht aan luxe en privaatre, biedt Havezate Hall een onverwachte combinatie van stilte en toegankelijkheid. De villa’s zijn op kavels vanaf 700 m² gebouwd en bieden een uniek gevoel van vrijheid, complementair versterkt door de rustige groene omgeving nabij de Veluwe. De ligging, op korte afstand van steden als Apeldoorn en Arnhem, garandeert een evenwicht tussen natuur en voorzieningen. Dichtbij liggen bovendien exclusieve faciliteiten zoals golfbanen en het historische Kasteel Engelenburg, die het karakter van dit project verder onderstrepen. De villa’s zijn uitgevoerd met luxe, hoogwaardige afwerking en zijn ontworpen voor comfort én beleving. Ze bieden meerdere slaapkamers, luxe badkamers, grote open ruimtes en extra wellnessfaciliteiten. Flexibiliteit in gebruik is mogelijk, zowel voor volledig eigen gebruik als (gedeeltelijke) verhuur. De villa’s zijn gasloos en hebben een energielabel van A+++. Aanmelding is mogelijk voor de exclusieve open dag op 15 mei, waar gedetailleerde informatie wordt gegeven over het project en de mogelijkheden. De vraagprijs begint vanaf € 725.000 exclusief BTW.

Mortgage berekenen

€ 725

Cost of copper (estimated): € 1.865

2% transfer tax (€ 15) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 2.590

2,78%

Yearly

%

€ 36

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 725
Status
Available
Open house
Vrijdag 15-05 van 12:30 tot 17:00
Offer type
koop
House use
recreatiewoning
Type of dwelling
Villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
3 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
120 m²
Content
500 m³

Construction and Energy

Year of construction
2026
Construction method
Nieuwbouw
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Parking
Op afgesloten terrein

Planning

Available since
07-04-2026

Bathroom facilities

2 toiletten

Maps

Postal code map

Postcode map for 6964

Google Maps

View Hall on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Hall

Residential and neighborhood statistics in Hall

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hall. In 2026 were there 822 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 531.000.

Residents

822

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 531.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

26

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hall
Year Residents
2021 840
2022 830
2023 895
2024 825
2025 835
2026 822

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hall
Year Average WOZ
2021 EUR 393.000
2022 EUR 426.000
2023 EUR 500.000
2024 EUR 521.000
2025 EUR 531.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 250 0-15: 70 15-25: 75 25-45: 150 45-65: 270

Education level

Hoger

240

Praktisch

120

Middelbaar

290

Origin of residents (2025)

Europa

30

Nederland

775

Buiten Europa

35

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 18
Appartementen 17
Tussenwoningen 20
Vrijstaande woningen 204
Twee-onder-één-kap woningen 103

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 43
1900 tot 1925 46
1925 tot 1950 72
1950 tot 1970 56
1970 tot 1980 22
1980 tot 1990 44
1990 tot 2000 17
2000 tot 2010 18
2010 tot 2020 21
2020 en later 42

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label G

108

Label C

63

Label A

45

Label F

39

Label B

29

Label D

25

Label A++

25

Label E

12

Label A++++

5

Label A+++

4

Label A+

1

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hall
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.840 3.800
2021 2.060 4.010
2022 1.590 3.700
2023 1.220 3.430
2024 1.130 3.660

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 410 • Electricity: 2.150

Huurwoning

Gas: 1.270 • Electricity: 2.650

Koopwoning

Gas: 1.210 • Electricity: 3.560

Appartement

Gas: 1.400 • Electricity: 3.130

Tussenwoning

Gas: 450 • Electricity: 2.100

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Electricity: 3.720

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.100 • Electricity: 3.300

Business activity in Hall (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 30
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Total number of company establishments: 175

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hall
Period Crimes
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 5
mrt 2025 1
mrt 2026 0
nov 2024 3
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hall.

Frequently asked questions about living in Hall

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hall?

Hall telt in 2026 ongeveer 822 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hall?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hall is in 2025 circa € 531.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hall?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hall ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hall?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 26 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hall?

In Hall komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 204 woningen.

Meer houses in Hall

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.