Jump to content
Logo of Box Makelaardij

Blaarkop 25

5527ET Hapert • Noord-Brabant

Sold
Award: Best Broker in Bladel

Photo Gallery

Blaarkop 25 Hapert
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Luxe en comfortabele woning met 4 Slaapkamers – Klaar om in te Verhuizen! Pal tegenover een groen speelveld, in een kindvriendelijke en rustige wijk, staat deze instapklare nieuwbouwwoning met maar liefst vier volwaardige slaapkamers, een hoogwaardige badkamer uit 2025, een luxe tuinkamer in de achtertuin en een fraai woongedeelte met openslaand tuindeuren luxe open keuken. Daarnaast is de volledige woning voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, vloerverwarming op de begane grond en badkamer en 9 zonnepanelen (energielabel A+). Deze woning biedt niet alleen veel ruimte, maar is ook tot in de puntjes afgewerkt. Een perfecte keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, kwaliteit en een gunstige ligging! Begane grond Via de nette voortuin kom je binnen in de ruime hal met garderobe, de moderne meterkast (10 groepen & glasvezel), toiletruimte met hangcloset en fonteintje en trapopgang naar eerste verdieping. Middels de chique, mat zwarte deur heb je toegang tot het woongedeelte. Woonkamer De lichte en sfeervolle woonkamer biedt volop leefruimte en is voorzien van een houtlook tegelvloer met comfortabele vloerverwarming – ideaal voor elk seizoen. Aan de achterzijde grenst de woonkamer middels de openslaande tuindeuren (voorzien van vliegenhorren) aan de luxe glazen tuinkamer, perfect als extra leefruimte, thuiskantoor of speelkamer. Hier geniet je van het buitengevoel, ongeacht het weer. Tevens is er toegang tot een praktische trapkast voorzien van de vloerverwarmingspomp. Keuken De luxe, open keuken aan de voorzijde is volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur en veel werk- en bergruimte. De ruimte is voorzien van een mat zwarte in hoekopstelling geplaatste keuken met granieten aanrechtblad + achterwand, inductie kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. De hoge kastenwand aan de andere kant is voorzien van een koelkast en combi-oven. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een recent gerenoveerde badkamer (2025). De gehele verdieping is afgewerkt met een strakke laminaat vloer, stucwerk wanden en stucwerk plafonds en voorzien van kunststof draai-kiep kozijnen met vliegenhorren. Badkamer De badkamer is een ware spa-ervaring met een inloopdouche voorzien van hand- en regendouche, een elegant wastafelmeubel met 2 wastafels en verwarmde spiegel, groot ligbad, elektrische vloerverwarming, dimbare spots en een tweede toilet. Alles afgewerkt in een stijlvolle, eigentijdse look met marmerlook tegels en koperen inbouwkranen. Tweede verdieping De zolderverdieping is volledig afgewerkt en biedt ruimte aan een royale vierde slaapkamer of multifunctionele ruimte. Daarnaast is er volop bergruimte onder de schuine kant en tref je hier de aansluitingen voor het witgoed, de cv-installatie (Atag), de ventilatie unit en de omvormer van de zonnepanelen. Aan de voorzijde is een groot Velux dakraam geplaatst t.b.v. natuurlijk daglicht. Tevens is de verdieping voorbereidt voor het plaatsen van een dakkapel. Buitenruimte: De zonnige achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt zowel privacy als comfort. De tuinkamer, met keramische tegels, LED spots en glazen schuifwanden, vormt een perfecte overgang tussen binnen en buiten, ideaal voor lange zomeravonden of juist beschutte winterdagen. Tevens is de tuin voorzien van kunstgras, een verhoogde vlonder met zithoek waar je de gehele dag van zon kan genieten en sierbestrating. Aan de achterzijde tref je een tweede overkapping met eigen achterom, een kliko opslag en berging voorzien van elektra. Ligging: De woning ligt pal tegenover een groot speelveld – ideaal voor gezinnen met kinderen. Daarnaast zijn scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen binnen handbereik. De wijk staat bekend om zijn rust, veiligheid en prettige leefomgeving. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2016, de huidige eigenaren hebben veel verbouwd; - Luxe badkamer uit 2025; - Vier ruime slaapkamers; - Prachtige tuinkamer met glazen schuifwanden; - Vloerverwarming op de begane grond en badkamer; - Pal tegenover groen speelveld gelegen; - Energiezuinige woning (label A+); - Voorzien van 9 zonnepanelen (400wp, 2023); - Instapklaar: verhuizen zonder klussen! Ben je op zoek naar een ruime, moderne woning waar je zó in kunt? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf het comfort en de ruimte die deze woning te bieden heeft.

Mortgage berekenen

€ 439.000

Cost of copper (estimated): € 10.630

2% transfer tax (€ 8.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 449.630

2,78%

Yearly

%

€ 21.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 439.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
108 m²
Land area
124 m²
Content
384 m³
Building bound outdoor space
14 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
60 m²

Construction and Energy

Year of construction
2016
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
23-07-2025
Sale date
07-10-2025

Bathroom facilities

Douche, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5527

Google Maps

View Hapert on the map

Explore Hapert and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Hapert

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hapert. In 2025 were there 5.780 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 447.000.

Residents

5.780

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 447.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

176

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hapert
Year Residents
2021 5.690
2022 5.650
2023 5.760
2024 5.755
2025 5.780

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hapert
Year Average WOZ
2021 EUR 327.000
2022 EUR 363.000
2023 EUR 404.000
2024 EUR 433.000
2025 EUR 447.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.370 0-15: 815 15-25: 645 25-45: 1.330 45-65: 1.620

Education level

Hoger

1.160

Praktisch

1.080

Middelbaar

2.090

Origin of residents (2025)

Europa

500

Nederland

5.005

Buiten Europa

275

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 372
Appartementen 334
Tussenwoningen 474
Vrijstaande woningen 676
Twee-onder-één-kap woningen 686

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 48
1925 tot 1950 137
1950 tot 1970 710
1970 tot 1980 998
1980 tot 1990 485
1990 tot 2000 167
2000 tot 2010 133
2010 tot 2020 312
2020 en later 89

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

805

Label A

706

Label D

575

Label B

410

Label E

243

Label F

176

Label A+

174

Label G

114

Label A+++

41

Label A++

28

Label A++++

14

Label A+++++

8

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hapert
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.330 3.240
2021 1.500 3.270
2022 1.180 3.070
2023 990 2.980
2024 950 3.050

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.230

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.210

Appartement

Gas: 620 • Electricity: 2.060

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.380

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.990

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.050

Business activity in Hapert (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 105
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Total number of company establishments: 805

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hapert
Period Crimes
jan 2025 20
jan 2026 12
jul 2025 13
jun 2025 14
mei 2025 15
mrt 2025 16
nov 2024 10
nov 2025 15
okt 2024 15
okt 2025 23
sep 2024 20
sep 2025 9

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hapert.

Frequently asked questions about living in Hapert

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hapert?

Hapert telt in 2025 ongeveer 5.780 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hapert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hapert is in 2025 circa € 447.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hapert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hapert ligt rond € 34.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hapert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 176 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hapert?

In Hapert komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 686 woningen.

Meer houses in Hapert

View more homes in this location.