Jump to content
Logo of Randmeer Makelaars

Grote Marktstraat 27

3841AH Harderwijk • Gelderland

Sold

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 5.059

Photo Gallery

Grote Marktstraat 27 Harderwijk
Photo 60
Claim profile to display media.

Description

STIJLVOLLE EN INSTAPKLARE BINNENSTADSWONING MET 3 SLAAPKAMERS EN TUIN MET ACHTEROM Stel je voor: wonen in één van de charmantste straatjes van de historische binnenstad van Harderwijk en op een steenworp afstand van de Vischmarkt, sfeervolle restaurants, het strandeiland en de prachtige boulevard. Hier vind je een woning met sfeer, historie én moderne afwerking. Een perfecte plek voor wie houdt van de levendigheid van de stad, maar ook prijs stelt op comfort, sfeer en een authentieke uitstraling. Achter de klassieke gevel gaat een warme en verrassend royale leefruimte schuil. De woonkamer ademt sfeer met z’n hoge plafonds, houten balken en gezellige houtkachel. Op de vloer ligt laminaat in een lichte kleurstelling die perfect past bij de authentieke stijl van de woning. Aan de achterzijde vind je het eetgedeelte en de halfopen keuken met toegang tot de tuin. De keuken is in 2020 volledig vernieuwd en voorzien van moderne inbouwapparatuur. Extra handig: via de woonkamer heb je toegang tot een kelder — ideaal voor opslag of als wijnkelder. De bovenverdieping biedt ruimte aan drie slaapkamers, elk met een eigen sfeer en uitstraling. Eén van de kamers heeft directe toegang tot het platte dak — de perfecte plek om (eventueel) een dakterras te realiseren. De recent vernieuwde badkamer is compact maar stijlvol en voorzien van een douchecabine en wastafel. Via een vlizotrap bereik je de ruime vliering, voorzien van veel bergruimte en de opstelling van de cv-ketel (HR combiketel uit 2008). Een praktische extra verdieping die zeker van pas komt! Deze stadswoning uit ca. 1880 is perfect voor wie wil genieten van het stadsleven in een authentiek jasje, zonder in te leveren op comfort. Een fijne mix van oud en nieuw, precies zoals je dat wilt in het oude centrum van Harderwijk. Is dit misschien binnenkort jouw nieuwe woning? Neem contact op met ons kantoor — we leiden je met plezier rond in dit unieke huis! INDELING begane grond: entree met toilet, toegang tot de woonkamer met trap en houtkachel, eetgedeelte en keuken met bar en diverse inbouwapparatuur, openslaande deuren naar de tuin; 1e verdieping: overloop, 1e slaapkamer met deur naar plat dak (mogelijkheid dakterras) 2e slaapkamer, 3e slaapkamer, badkamer met douchecabine en wastafel. 2e verdieping: middels vlizotrap bereikbare bergzolder met opstelling CV ketel. VOORZIENINGEN De centrale verwarming en de warmwatervoorziening geschieden via de HR CV combiketel uit 2008. Tevens beschikt de woning over een sfeervolle houtkachel. PARKEREN en BERGING In de woonstraat en omliggende straten is er mogelijkheid om de auto te parkeren. Via de gemeente Harderwijk is een parkeervergunning aan te vragen, zodat je nabij het huis kunt parkeren. VERDER / TUIN De woning beschikt over een op het noordoosten gesitueerde en besloten binnenplaats. De tuin is tevens middels de achterom te bereiken. BROCHURE Van deze woning is een unieke woningwebsite (GroteMarktstraat27.nl) beschikbaar. Op deze website kunt u de brochure downloaden waar u alle gegevens van de woning kunt vinden. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
84 m²
Land area
72 m²
Content
348 m³
Other enclosed space
7 m²
Backyard area
16 m²

Construction and Energy

Year of construction
1880
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
08-12-2025
Sale date
03-03-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3841

Google Maps

Map of Harderwijk

Geographic orientation and real estate agent density in Harderwijk

Residential and neighborhood statistics in Harderwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Harderwijk. In 2025 were there 46.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 393.126.

Residents

46.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 393.126

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 24.263

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.923

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Harderwijk
Year Residents
2021 45.480
2022 45.510
2023 45.475
2024 45.945
2025 46.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Harderwijk
Year Average WOZ
2021 EUR 280.664
2022 EUR 309.114
2023 EUR 370.493
2024 EUR 380.488
2025 EUR 393.126

Composition of residents

Age build-up

65+: 9.275 0-15: 7.650 15-25: 5.535 25-45: 11.730 45-65: 12.300

Education level

Hoger

10.320

Praktisch

9.490

Middelbaar

14.510

Origin of residents (2025)

Europa

2.465

Nederland

36.280

Buiten Europa

7.765

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.463
Appartementen 7.654
Tussenwoningen 8.068
Vrijstaande woningen 1.274
Twee-onder-één-kap woningen 1.111

Construction period of buildings

Voor 1700 33
1700 tot 1900 206
1900 tot 1925 437
1925 tot 1950 771
1950 tot 1970 4.102
1970 tot 1980 2.380
1980 tot 1990 2.231
1990 tot 2000 1.996
2000 tot 2010 2.355
2010 tot 2020 1.195
2020 en later 920

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

6.906

Label C

4.968

Label B

3.569

Label D

1.386

Label E

1.239

Label F

910

Label A+

725

Label G

585

Label A+++

511

Label A++

437

Label A++++

420

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Harderwijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.080 2.693
2021 1.224 2.720
2022 959 2.553
2023 819 2.433
2024 785 2.472

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 985 • Electricity: 2.736

Huurwoning

Gas: 679 • Electricity: 1.969

Koopwoning

Gas: 932 • Electricity: 2.760

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.845

Tussenwoning

Gas: 851 • Electricity: 2.475

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Electricity: 4.020

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Electricity: 3.210

Business activity in Harderwijk (2025)

Handel en HORECA 1.090
Nijverheid en energie 825
Zakelijke dienstverlening 1.555
Overheid, onderwijs en zorg 1.195
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 400
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 590

Total number of company establishments: 6.060

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Harderwijk
Period Crimes
jan 2025 124
jan 2026 144
jul 2025 138
jun 2025 149
mei 2025 165
mrt 2025 259
nov 2024 146
nov 2025 186
okt 2024 142
okt 2025 185
sep 2024 169
sep 2025 148

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Harderwijk.

Frequently asked questions about living in Harderwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Harderwijk?

Harderwijk telt in 2025 ongeveer 46.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harderwijk is in 2025 circa € 393.126.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harderwijk ligt rond € 24.263 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harderwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.923 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harderwijk?

In Harderwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 8.068 woningen.

Meer houses in Harderwijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.