Residents
1.795
Last year: 2025
Photo Gallery
Description
GRANDIOZE UITZICHTEN Vrijstaande woning met royale dubbele garage/hobbyruimte, paardenbak, stallen en weiland. Deze traditioneel gebouwde woning uit de jaren ’70 beschikt over een werk- annex slaapkamer op de begane grond. Dit maakt levensloopbestendig wonen mogelijk in de toekomst, maar de ruimte is ook uitermate geschikt als thuiswerkplek of speelkamer. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met isolatieglas. De grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde bieden een weids en vrij uitzicht over het fraaie Gelderse coulisselandschap. Het perceel van ruim 3.000 m² eigen grond biedt veel privacy en altijd een fijn plekje in de zon of in de schaduw. Aan de achterzijde bevinden zich de paardenbak en het volledig omheinde weiland. De woning grenst vrijwel direct aan het natuurgebied De Gorsselse Heide, met ruiterpaden, ATB-routes en wandelpaden. Met dit prachtige natuurgebied als “achtertuin” is dit een grandioze woonlocatie. Landelijk gelegen, maar zeker niet afgelegen: er zijn buren op aangename afstand, wat rust en verbondenheid perfect combineert. De woning ligt in het buitengebied tussen de dorpen Harfsen en Almen, op fietsafstand van de Hanzesteden Deventer en Zutphen (ca. 10 kilometer). PERCEEL Deze vrijstaande woning staat op een royaal perceel van 3.294 m² eigen grond en beschikt over een paardenbak, weiland en stallen. Het kippenhok en de dubbele garage c.q. schuur maakt dit een droom locatie voor buitenliefhebbers. Dankzij de verhoogde ligging ten opzichte van het straatniveau geniet u rondom van de rustgevende vergezichten over de omliggende landerijen. INDELING Begane grond: Hal met vide. Toilet met wandcloset en fontein. L-vormige woonkamer met schouw, houtkachel, tuindeur en parketvloer. Woonkeuken met prachtig uitzicht over eigen tuin en weiland. De keuken is voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en plavuizen vloer. Bijkeuken met vaste kasten, CV-opstelling, wasmachine- en drogeraansluiting en tuindeur. Slaap- annex werkkamer met vaste kasten. 1e Verdieping: Overloop. Twee ruime slaapkamers met vaste kast, dakraam en bergruimte achter de knieschotten. Badkamer met bad, wastafel en 2e wandcloset. KENMERKEN Bouwjaar: 1971. Perceel: 3.294 m². Inhoud: ca. 510 m³. Woonoppervlakte: ca. 131 m². Heteluchtverwarming en Nefit Geiser (2019). Grotendeels dak- en glasisolatie. Energielabel D. Bijzonderheden: Asbest aanwezig (dakbeschot).
Mortgage berekenen
€ 745.000
Cost of copper (estimated): € 16.750
2% transfer tax (€ 14.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 761.750
3,04%
Yearly
%
€ 37.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 745.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 131 m²
- Land area
- 3294 m²
- Content
- 510 m³
- External storage space
- 63 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1971
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met asbest en pannen
- Insulation
- Dakisolatie en dubbel glas
- Heating
- Heteluchtverwarming en open haard
- Warm water
- Geiser
- Energy label
- D
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
- Garden
- Tuin rondom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Vrijstaande houten garage
- Garage capacity
- 2 car(s)
Planning
- Available since
- 10-07-2025
- Sale date
- 08-10-2025
Bathroom facilities
Toilet, wastafel, en zitbad
Garage facilities
Elektra
Additional features
- Buitenzonwering
- dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en rookkanaal
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Harfsen
Discover where agents are active in Harfsen
Residential and neighborhood statistics in Harfsen
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Harfsen. In 2025 were there 1.795 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 516.642.
Average WOZ
EUR 516.642
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 34.979
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
17
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 1.795 |
| 2022 | 1.790 |
| 2023 | 1.820 |
| 2024 | 1.800 |
| 2025 | 1.795 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 383.922 |
| 2022 | EUR 410.545 |
| 2023 | EUR 509.132 |
| 2024 | EUR 514.889 |
| 2025 | EUR 516.642 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 515
0-15: 220
15-25: 175
25-45: 300
45-65: 580
Education level
Hoger
520
Praktisch
220
Middelbaar
640
Origin of residents (2025)
Europa
70
Nederland
1.675
Buiten Europa
50
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
68
Appartementen
88
Tussenwoningen
58
Vrijstaande woningen
466
Twee-onder-één-kap woningen
123
Construction period of buildings
Voor 1700
0
1700 tot 1900
49
1900 tot 1925
67
1925 tot 1950
111
1950 tot 1970
217
1970 tot 1980
81
1980 tot 1990
125
1990 tot 2000
99
2000 tot 2010
67
2010 tot 2020
117
2020 en later
36
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
180
Label A
156
Label G
125
Label B
101
Label F
99
Label D
89
Label E
29
Label A+++
16
Label A++
11
Label A+
5
Label A++++
4
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.712 | 3.515 |
| 2021 | 1.882 | 3.654 |
| 2022 | 1.464 | 3.436 |
| 2023 | 1.172 | 3.329 |
| 2024 | 1.111 | 3.434 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 688 • Electricity: 2.348
Huurwoning
Gas: 1.144 • Electricity: 2.728
Koopwoning
Gas: 1.185 • Electricity: 3.463
Appartement
Gas: 1.169 • Electricity: 2.702
Tussenwoning
Gas: 640 • Electricity: 2.230
Vrijstaande woning
Gas: 1.328 • Electricity: 3.702
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 941 • Electricity: 3.117
Business activity in Harfsen (2025)
Handel en HORECA
35
Nijverheid en energie
45
Zakelijke dienstverlening
75
Overheid, onderwijs en zorg
40
Landbouw, bosbouw en visserij
50
Vervoer, informatie en communicatie
15
Financiele diensten en onroerendgoed
25
Cultuur, recreatie en overige diensten
35
Total number of company establishments: 310
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 1 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 3 |
| nov 2024 | 2 |
| nov 2025 | 2 |
| okt 2024 | 7 |
| okt 2025 | 2 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 2 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Harfsen.
Frequently asked questions about living in Harfsen
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Harfsen?
Harfsen telt in 2025 ongeveer 1.795 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harfsen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Harfsen is in 2025 circa € 516.642.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harfsen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harfsen ligt rond € 34.979 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Harfsen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 17 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Harfsen?
In Harfsen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 466 woningen.
Meer houses in Harfsen
View more homes in this location.
-
- Available
Lochemseweg 122
7217RJ Harfsen
€ 495.000 k.k.
€ 3.094/m²
CSave as favorite- Living area
- 160 m²
- Land area
- 861 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Deventerdijk 10 H122
7217SC Harfsen
€ 225.000 k.k.
€ 4.326/m²
DSave as favorite- Living area
- 52 m²
- Land area
- 695 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Het Hazenveld 16
7217TZ Harfsen
€ 395.000 k.k.
€ 3.434/m²
ASave as favorite- Living area
- 115 m²
- Land area
- 124 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold subject to confirmation
Lochemseweg 104
7217RJ Harfsen
€ 469.000 k.k.
€ 5.270/m²
CSave as favorite- Living area
- 89 m²
- Land area
- 2580 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Hulstweg 7
7217SZ Harfsen
€ 550.000 k.k.
€ 3.793/m²
FSave as favorite- Living area
- 145 m²
- Land area
- 715 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold
Het Hazenveld 56
7217TZ Harfsen
€ 450.000 k.k.
€ 3.461/m²
A+Save as favorite- Living area
- 130 m²
- Land area
- 244 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Deventerdijk 10 H145
7217SC Harfsen
€ 295.000 k.k.
€ 5.784/m²
DSave as favorite- Living area
- 51 m²
- Land area
- 1025 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Sold
Callunahof 17
7217ST Harfsen
€ 419.000 k.k.
€ 4.505/m²
DSave as favorite- Living area
- 93 m²
- Land area
- 430 m²
- Bedrooms
- 3
