Jump to content
Logo of Sijmons-Dolata

Burgemeester Burgerhof 36

3481CZ Harmelen • Utrecht

Sold

€ 929.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 20.440

2% transfer tax (€ 18.590) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 949.940

Purchase price /m²: € 5.251

Photo Gallery

Burgemeester Burgerhof 36 Harmelen
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Ruim wonen met alle luxe en comfort in een rustige, kindvriendelijke omgeving. Deze fantastisch gelegen geschakelde woning voelt als een vrijstaande woning, met alle ruimte en vrijheid die daarbij hoort. Denk aan een enorme tuin met altijd een plek in de zon of schaduw, parkeergelegenheid aan beide zijden van de woning en een indrukwekkende living van maar liefst 72 m² mét naastgelegen kantoor. In totaal zijn er vier slaapkamers, waarbij de hoofdslaapkamer de volledige topverdieping beslaat en beschikt over een eigen dakterras. De woning is in 2000 gebouwd en luxe afgewerkt, waardoor je direct het gevoel krijgt dat alles klopt. Voor gezinnen is dit bovendien de perfecte plek: de woning ligt in een rustig hofje, waar kinderen veilig kunnen spelen. Op loopafstand vind je een speeltuin én het winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen. Dankzij de grote raampartijen op de begane grond is er volop lichtinval, wat zorgt voor een heerlijke, open en uitnodigende sfeer in huis. De tuin heeft meerdere terrassen, een veranda en er is een automatisch sproeisysteem aangebracht. Aan veiligheid is ook gedacht, er is een alarm en camera systeem aangebracht. De woning heeft een inhoud van 629 m³, gebruiksoppervlakte wonen 177 m² en is gelegen op een perceel van 501 m² Begane grond Bij binnenkomst kom je in een ruime entree met plek voor de garderobe, de meterkast en het toilet. Het toilet is voorzien van een vrijhangend closet en een fontein, en is tot ongeveer één meter hoog betegeld. De meterkast is uitgevoerd met 8 Gbit glasvezelaansluiting en in het hele huis zijn 4 accespoint voor draadloos internet aanwezig. Hierdoor is er zelfs in de tuin perfecte verbinding. De woon-/eetkamer mag met recht een royale living genoemd worden. Vanuit de bouw is de woning direct met ca. 3 meter uitgebouwd, waardoor de leefruimte nu maar liefst ca. 72 m² groot is. De houten vloer, de strak gestuukte wanden en het plafond geven het geheel een moderne en verzorgde uitstraling. Dankzij de grote glazen schuifpui, de vele ramen aan de achterzijde en de zijramen geniet je hier van een prachtige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De living is afgewerkt met modern schakelmateriaal met dimmers en de gordijnen zijn elektrisch bedienbaar. Aan de voorzijde bevindt zich de hoogglans witte keuken, compleet met 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasmachine, combi-oven en een Amerikaans model koel-/vriescombinatie. Naast de keuken is een gezellige zithoek ingericht en achter de garage is er een ruime eethoek gecreëerd – ideaal voor lange avonden tafelen. De garage is praktisch ingedeeld en gesplitst in een kantoor aan huis en een ruime berging. Het kantoor kan uiteraard ook uitstekend gebruikt worden als speelkamer voor de kinderen of als hobbyruimte. Eerste verdieping Via de hal bereik je de eerste verdieping. Hier vind je drie slaapkamers en een ruime badkamer. De hele verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer en er zijn diverse netwerkaansluitingen aanwezig. Aan de achterzijde bevindt zich een slaapkamer die momenteel is ingericht als kastenkamer, waar ook de wasmachine en droger zijn geplaatst. Deze apparatuur kan desgewenst eenvoudig naar schuur of tweede verdieping worden verplaatst. De badkamer is modern en compleet uitgevoerd met een ruime douche, een vrijhangend toilet en een wastafelmeubel. De wanden zijn volledig tot aan het plafond betegeld. Op de overloop is bovendien een praktische bergkast aanwezig, waarin de cv-ketel (2020) en de mechanische ventilatie-unit zijn opgesteld. Tweede verdieping De tweede verdieping vormt het privéverblijf van de ouders. Hier geniet je van alle rust én van een eigen dakterras op het zuiden, waar je volop van de zon kunt genieten. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer en aan de achterzijde is een dakkapel geplaatst, waardoor er extra licht en ruimte is ontstaan. Voor optimaal comfort is de verdieping bovendien uitgerust met airco. Tuin en parkeren De tuin is volledig aangelegd en beschikt over meerdere terrassen en een automatisch sproeisysteem. Dankzij het royale formaat en de groene uitstraling is dit een heerlijke plek waar je zowel van de zon als van de schaduw kunt genieten. Achterin de tuin staat een sfeervolle veranda.. Daarnaast is er op eigen terrein volop parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en is er een 3-fase laadpaal aanwezig.

Mortgage berekenen

€ 929.500

Cost of copper (estimated): € 20.440

2% transfer tax (€ 18.590) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 949.940

3,04%

Yearly

%

€ 46.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 929.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, herenhuis, geschakelde woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
177 m²
Land area
501 m²
Content
629 m³
Other enclosed space
9 m²
Building bound outdoor space
11 m²
Backyard area
288 m²

Construction and Energy

Year of construction
2000
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
05-09-2025
Sale date
04-10-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3481

Google Maps

Geographical overview Harmelen

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Harmelen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Harmelen. In 2025 were there 8.130 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 456.000.

Residents

8.130

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 456.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

367

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Harmelen
Year Residents
2021 8.195
2022 8.155
2023 8.125
2024 8.060
2025 8.130

Annual WOZ value

WOZ value per year in Harmelen
Year Average WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 371.000
2023 EUR 424.000
2024 EUR 430.000
2025 EUR 456.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.020 0-15: 1.230 15-25: 930 25-45: 1.625 45-65: 2.320

Education level

Hoger

1.820

Praktisch

1.360

Middelbaar

2.680

Origin of residents (2025)

Europa

380

Nederland

7.150

Buiten Europa

600

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 669
Appartementen 583
Tussenwoningen 1.356
Vrijstaande woningen 600
Twee-onder-één-kap woningen 369

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 260
1925 tot 1950 159
1950 tot 1970 895
1970 tot 1980 823
1980 tot 1990 463
1990 tot 2000 127
2000 tot 2010 327
2010 tot 2020 60
2020 en later 121

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.254

Label A

610

Label B

497

Label D

290

Label G

280

Label F

240

Label E

236

Label A++++

45

Label A+

38

Label A+++

30

Label A++

21

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Harmelen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.320 3.220
2021 1.500 3.260
2022 1.160 3.030
2023 990 2.840
2024 950 2.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Electricity: 2.880

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.110

Appartement

Gas: 620 • Electricity: 1.790

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricity: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Electricity: 3.250

Business activity in Harmelen (2025)

Handel en HORECA 175
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 330
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Total number of company establishments: 1.230

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Harmelen
Period Crimes
jan 2025 36
jan 2026 37
jul 2025 28
jun 2025 22
mei 2025 24
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 33
okt 2024 36
okt 2025 45
sep 2024 26
sep 2025 30

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Harmelen.

Frequently asked questions about living in Harmelen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Harmelen?

Harmelen telt in 2025 ongeveer 8.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harmelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harmelen is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harmelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harmelen ligt rond € 37.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harmelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 367 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harmelen?

In Harmelen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.356 woningen.

Meer houses in Harmelen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.