Jump to content
Logo of Sijmons-Dolata

Keizershof 31

3481KD Harmelen • Utrecht

Sold

€ 589.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.630

2% transfer tax (€ 11.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 602.630

Purchase price /m²: € 4.601

Photo Gallery

Keizershof 31 Harmelen
Photo 30
Claim profile to display media.

Description

Deze fraai uitgebouwde eindwoning ligt op een prettige plek in de geliefde wijk “Hofwijk West” en beschikt over maar liefst twee parkeerplaatsen op eigen terrein inclusief laadpaal voor elektrische auto. Je woont hier comfortabel, met volop ruimte en een verzorgde afwerking, zowel binnen als buiten. De woning is tijdens de bouw aan de achterzijde met circa 2 meter uitgebouwd, wat zorgt voor een heerlijke, lichte woon-/eetkamer met open keuken van circa 41 m². De keuken bevindt zich aan de voorzijde en kijkt leuk uit over de straat. Aan de achterzijde zorgen dubbele openslaande deuren voor een fijne verbinding met de tuin. Op de eerste verdieping vind je meerdere slaapkamers en een moderne afwerking. De badkamer en het toilet op de begane grond zijn in 2023 volledig vernieuwd en uitgevoerd in een frisse, moderne stijl. De tweede verdieping biedt nog eens extra ruimte met een vierde slaapkamer. Dankzij het grote dakkapel aan de achterzijde is dit een volwaardige en lichte verdieping. Ook buiten is er de afgelopen jaren veel aandacht besteed aan het geheel. De achtertuin is in 2023 opnieuw aangelegd en voorzien van een nieuwe schutting, waardoor je hier volop privacy en een nette uitstraling hebt. In 2024 is ook de voortuin volledig vernieuwd en praktisch ingedeeld. Daarnaast is het buitenschilderwerk in 2025 compleet uitgevoerd, waardoor de woning direct goed onderhouden aanvoelt. De woning heeft een inhoud van 414 m³, gebruiksoppervlakte wonen 128 m² en is gelegen op een perceel van 147 m² begane grond Entree met een ruime hal, die toegang geeft tot het toilet, de meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Het toilet is in 2023 vernieuwd, uitgevoerd met een vrijhangend toilet, een fontein en is betegeld tot aan het plafond. De uitgebouwde woon- en eetkamer voelt heerlijk licht en ruim aan en staat via dubbele openslaande deuren in directe verbinding met de achtertuin. Aan de voorzijde van de woning ligt de keuken, praktisch ingericht en voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en vaatwasmachine. Vrijwel alle apparatuur is in 2023 vernieuwd (alleen de magnetron niet) en ook de achterwand is recent aangepakt, wat zorgt voor een frisse, moderne uitstraling. De gehele begane grond is netjes afgewerkt met een laminaatvloer, strak gestuukte wanden en een glad gestuukt plafond, waardoor het geheel een verzorgde indruk maakt. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is afgewerkt met gestuukte wanden en een gestuukt plafond. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van schilderwerk wanden. Over de gehele verdieping ligt een doorlopende PVC-vloer. De badkamer is recent vernieuwd in dezelfde stijl als het toilet op de begane grond. Hij is volledig tot het plafond betegeld en voorzien van een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel en een vrijhangend toilet. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt aan de achterzijde een ruime slaapkamer met dakkapel, waardoor er veel licht en extra ruimte ontstaat. De kamer is afgewerkt met een PVC-vloer en gestuukte wanden, en beschikt over een eigen wastafelmeubel, dat in 2023 is vernieuwd. Aan de voorzijde van deze verdieping bevindt zich een ruime berging, waarin de opstelplaats voor de wasmachine en droger is geïntegreerd. Daarnaast zijn hier de cv-combiketel en zonneboiler geplaatst, keurig weggewerkt en goed bereikbaar. Tevens is op deze verdieping een airco aanwezig die zowel koelt als verwarmt. Tuin De achtertuin is in 2023 volledig vernieuwd en voorzien van een nieuwe schutting. De tuin ligt op het noorden en biedt een ruim terras en groene borders. Daarnaast is er een houten berging aanwezig en een handige achterom. De voortuin is in 2024 vernieuwd en dankzij de nieuwe inrichting is er nu voldoende ruimte om twee auto's op eigen terrein te parkeren. Voor het opladen van een elektrische auto is er tevens een laadpaal aanwezig. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 589.000

Cost of copper (estimated): € 13.630

2% transfer tax (€ 11.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 602.630

3,04%

Yearly

%

€ 29.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 589.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
128 m²
Land area
147 m²
Content
414 m³
External storage space
8 m²
Backyard area
35 m²

Construction and Energy

Year of construction
2004
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
20-03-2026
Sale date
09-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en zonnecollectoren

Maps

Postal code map

Postcode map for 3481

Google Maps

Geographical overview Harmelen

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Harmelen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Harmelen. In 2025 were there 8.130 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 456.000.

Residents

8.130

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 456.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

367

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Harmelen
Year Residents
2021 8.195
2022 8.155
2023 8.125
2024 8.060
2025 8.130

Annual WOZ value

WOZ value per year in Harmelen
Year Average WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 371.000
2023 EUR 424.000
2024 EUR 430.000
2025 EUR 456.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.020 0-15: 1.230 15-25: 930 25-45: 1.625 45-65: 2.320

Education level

Hoger

1.820

Praktisch

1.360

Middelbaar

2.680

Origin of residents (2025)

Europa

380

Nederland

7.150

Buiten Europa

600

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 669
Appartementen 583
Tussenwoningen 1.356
Vrijstaande woningen 600
Twee-onder-één-kap woningen 369

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 260
1925 tot 1950 159
1950 tot 1970 895
1970 tot 1980 823
1980 tot 1990 463
1990 tot 2000 127
2000 tot 2010 327
2010 tot 2020 60
2020 en later 121

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.254

Label A

610

Label B

497

Label D

290

Label G

280

Label F

240

Label E

236

Label A++++

45

Label A+

38

Label A+++

30

Label A++

21

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Harmelen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.320 3.220
2021 1.500 3.260
2022 1.160 3.030
2023 990 2.840
2024 950 2.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Electricity: 2.880

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.110

Appartement

Gas: 620 • Electricity: 1.790

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricity: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Electricity: 3.250

Business activity in Harmelen (2025)

Handel en HORECA 175
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 330
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Total number of company establishments: 1.230

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Harmelen
Period Crimes
jan 2025 36
jan 2026 37
jul 2025 28
jun 2025 22
mei 2025 24
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 33
okt 2024 36
okt 2025 45
sep 2024 26
sep 2025 30

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Harmelen.

Frequently asked questions about living in Harmelen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Harmelen?

Harmelen telt in 2025 ongeveer 8.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harmelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harmelen is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harmelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harmelen ligt rond € 37.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harmelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 367 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harmelen?

In Harmelen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.356 woningen.

Meer houses in Harmelen

View more homes in this location.