Jump to content
Logo of Sijmons-Dolata

Keizershof 53

3481KD Harmelen • Utrecht

Sold

€ 567.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.200

2% transfer tax (€ 11.350) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 580.700

Purchase price /m²: € 4.613

Photo Gallery

Keizershof 53 Harmelen
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Deze tussenwoning uit 2004 combineert comfort, ruimte en een rustige ligging. De woning beschikt over een parkeerplaats op eigen terrein en telt drie slaapkamers, met de mogelijkheid om er een extra kamer bij te creëren. Gelegen in Hofwijk-West, een kindvriendelijke woonwijk, ligt aan de voorzijde een autovrij hofje met speelveld en speeltoestel. De keuken ligt aan de straatzijde en biedt uitzicht over het groen en de speeltuin. Aan de achterzijde bevindt zich de woonkamer, die is uitgerust met een open haard, gestuukte wanden en een gestuukt plafond. Via de openslaande deuren is er directe toegang tot de achtertuin. De gehele begane grond is afgewerkt met een plavuizen vloer met vloerverwarming. Op de eerste verdieping zijn 2 slaapkamers, deze is eenvoudig terug te brengen naar 3 slaapkamers. Op de tweede verdieping is aan de achterzijde een dakkapel geplaatst, waardoor een ruime slaapkamer is ontstaan. De woning is bovendien energiezuinig, met energielabel A, een zonnecollector voor warm water en een cv-combiketel die in 2017 is vernieuwd. De woning heeft een inhoud van 436 m³, gebruiksoppervlakte wonen 123 m² en is gelegen op een perceel van 141 m² begane grond Bij binnenkomst is er een ruime hal naar het toilet, meterkast en de trap naar de eerste verdieping. Het toilet is vrijhangend en voorzien van een fontein, volledig tot het plafond betegeld. De lichte en ruime woon-/eetkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft dubbele openslaande deuren die direct toegang bieden tot de achtertuin. De keuken ligt aan de voorzijde en is uitgerust met een 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en vaatwasmachine. De gehele begane grond is afgewerkt met een stenen vloer met vloerverwarming, gestuukte wanden en een gestuukt plafond. Tuin De achtertuin ligt op het noorden en is ingericht met een ruim terras en groene borders. Daarnaast is er een houten berging aanwezig en een achterom. Aan de voorzijde biedt de woning de mogelijkheid om op eigen terrein te parkeren. Eerste verdieping Deze verdieping telt momenteel twee slaapkamers en een badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde kan eenvoudig worden opgesplitst, waardoor een derde slaapkamer mogelijk is. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde wordt momenteel gebruikt als werkruimte. De gehele verdieping is in 2025 gemoderniseerd en afgewerkt met een gestuukt plafond, gestuukte wanden en een pvc-vloer. De badkamer is voorzien van een douche, een wastafelmeubel en een vrijhangend toilet. Het geheel is tot het plafond betegeld en ook hier is het plafond gestuukt. Tweede verdieping Op deze verdieping bevindt zich aan de achterzijde een ruime slaapkamer met dakkapel. Aan de voorzijde zijn een wasruimte/berging met vliering gesitueerd. De slaapkamer is afgewerkt met gestuukte wanden en een gestuukt plafond. De gehele verdieping heeft een pvc-vloer. In de wasruimte is de opstelplaats voor de wasmachine en droger aanwezig, evenals de cv-combiketel en het voorraadvat van de zonneboiler. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 567.500

Cost of copper (estimated): € 13.200

2% transfer tax (€ 11.350) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 580.700

3,04%

Yearly

%

€ 28.375

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 567.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
123 m²
Land area
141 m²
Content
436 m³
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
44 m²

Construction and Energy

Year of construction
2004
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
13-12-2025
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en zonnecollectoren

Maps

Postal code map

Postcode map for 3481

Google Maps

Geographical overview Harmelen

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Harmelen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Harmelen. In 2025 were there 8.130 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 456.000.

Residents

8.130

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 456.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

367

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Harmelen
Year Residents
2021 8.195
2022 8.155
2023 8.125
2024 8.060
2025 8.130

Annual WOZ value

WOZ value per year in Harmelen
Year Average WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 371.000
2023 EUR 424.000
2024 EUR 430.000
2025 EUR 456.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.020 0-15: 1.230 15-25: 930 25-45: 1.625 45-65: 2.320

Education level

Hoger

1.820

Praktisch

1.360

Middelbaar

2.680

Origin of residents (2025)

Europa

380

Nederland

7.150

Buiten Europa

600

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 669
Appartementen 583
Tussenwoningen 1.356
Vrijstaande woningen 600
Twee-onder-één-kap woningen 369

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 260
1925 tot 1950 159
1950 tot 1970 895
1970 tot 1980 823
1980 tot 1990 463
1990 tot 2000 127
2000 tot 2010 327
2010 tot 2020 60
2020 en later 121

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.254

Label A

610

Label B

497

Label D

290

Label G

280

Label F

240

Label E

236

Label A++++

45

Label A+

38

Label A+++

30

Label A++

21

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Harmelen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.320 3.220
2021 1.500 3.260
2022 1.160 3.030
2023 990 2.840
2024 950 2.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Electricity: 2.880

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.110

Appartement

Gas: 620 • Electricity: 1.790

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricity: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Electricity: 3.250

Business activity in Harmelen (2025)

Handel en HORECA 175
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 330
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Total number of company establishments: 1.230

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Harmelen
Period Crimes
jan 2025 36
jan 2026 37
jul 2025 28
jun 2025 22
mei 2025 24
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 33
okt 2024 36
okt 2025 45
sep 2024 26
sep 2025 30

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Harmelen.

Frequently asked questions about living in Harmelen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Harmelen?

Harmelen telt in 2025 ongeveer 8.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harmelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harmelen is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harmelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harmelen ligt rond € 37.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harmelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 367 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harmelen?

In Harmelen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.356 woningen.

Meer houses in Harmelen

View more homes in this location.