Jump to content
Logo of SLOB Makelaardij

Meerkoet 51

3481TB Harmelen • Utrecht

Sold Buyer's agent: Rien Treur Makelaardij

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 4.700

Photo Gallery

Meerkoet 51 Harmelen
Photo 53
Claim profile to display media.

Description

Mooie moderne tussenwoning met een prachtige keuken, luxe badkamer en voorzien van energielabel A. De woning heeft een zonnige achtertuin, vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde en je kunt parkeren op eigen terrein. De 3 slaapkamers zijn gemakkelijk uit te breiden naar meerdere slaapkamers. De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing en de begane grond heeft vloerverwarming. Via de entree kom je in de hal met garderobe, meterkast, modern luxe toilet en vaste trap naar de 1e verdieping. De hal geeft toegang via een mooie industriële deur tot de ruime woonkamer met trapkast. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Via de grote glazen schuifdeuren kom je in de zonnige achtertuin. Door het elektrische zonnescherm kun je de hoeveelheid binnenkomende zon regelen. De moderne keuken ligt aan de voorzijde van het huis en heeft een open verbinding met de woonkamer. De keuken is voorzien van een 5 pits gasfornuis, afzuigkap, combimagnetron, koffiezetapparaat, vaatwasser en koelkast. Op de 1e verdieping tref je 2 slaapkamers en een badkamer aan. Aan de achterzijde waren voorheen 2 slaapkamers en deze zijn samengevoegd tot 1 slaapkamer. Je kunt hier gemakkelijk weer 2 slaapkamers van maken. De moderne luxe badkamer is voorzien van een whirlpool, een douchecabine, een wastafelmeubel en een vrijdragend (2e) toilet. Er is een vaste trap naar de 2e verdieping. Daar bevindt zich een overloop met een vlizotrap naar de vliering waar je fijn dingen op kunt bergen. Op deze verdieping is een wasruimte met wasmachine- en drogeraansluiting, cv ketel Remeha en m.v. box. Door middel van een deur kom je in een ruime slaapkamer met mooie lichtinval door de dakramen. Deze slaapkamer is voorzien van knieschotten die extra bergruimte geven. Op de 2e verdieping kun je door het plaatsen van dakkapellen 2 slaapkamers creëren. De voortuin is ca 40 m2 groot en mooi bestraat. Je kunt hier gemakkelijk een auto parkeren op eigen terrein. Er is ook een ruime stenen berging van ca. 8m2 met een toegangsdeur aan de zijkant. De riante zonnige achtertuin is op het zuiden gelegen. Een heerlijke plek om van de zon te genieten op de grote terrasruimte met aan de zijkanten borders die mooi beplant zijn. Liever in de schaduw of wat beschutter? Dan kun je fijn zitten onder de fraaie overkapping achterin de tuin. Er is ook een achterom. De woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk. Een voetbalveld en speeltuin zijn om de hoek. De supermarkt, het dorpshuis met bibliotheek en een basisschool zijn op loopafstand. Het dorp Harmelen heeft een gezellige dorpskern met winkels en diverse horecagelegenheden. Een sporthal, zwembad, tennisbanen, sportvelden en diverse scholen en verenigingen, je vindt het hier allemaal. Bovendien is Harmelen centraal gelegen aan de A12. Een mooi modern huis op een fijne plek! Van harte uitgenodigd voor een bezichtiging. Indeling Entree, hal, garderobe, meterkast en vaste trap naar de 1e verdieping. Een modern toilet (2020) met vrijdragend toilet en fonteintje. Ruime woonkamer met trapkast en toegang tot de zonnige tuin doormiddel van een schuifpui. Moderne open keuken voorzien van 5 pits gasfornuis, afzuigkap, combimagnetron, koffiezetapparaat, vaatwasser en koelkast. Eerste verdieping De overloop en 2 slaapkamers (voormalig 3). De 2 slaapkamers achter zijn samengevoegd tot 1 grote slaapkamer. Moderne luxe badkamer met whirlpool, douchecabine, een wastafelmeubel en vrijdragend (2e) toilet. Vaste trap naar de 2e verdieping. Tweede verdieping Overloop met een vlizotrap naar de vliering. Wasruimte met wasmachine- en drogeraansluiting, cv ketel Remeha (bouwjaar 2010) en m.v. box. Ruime slaapkamer met knieschotten. Tuin De voortuin is ca. 40 m2 groot en netjes bestraat. Je kunt hier gemakkelijk een auto parkeren op eigen terrein. Aan de voorzijde is ook nog een ruime stenen berging van ca.8 m2. Riante zonnige achtertuin van ca. 45 m2 op het zuiden gelegen, met een fraaie overkapping en een achterom. Bijzonderheden De gehele woning heeft dubbele beglazing. Bouwjaar woning 1990 Zonnige tuin op het zuiden. Parkeren op eigen terrein. Energielabel A. Begane grond heeft vloerverwarming! Moderne badkamer en keuken. Gemakkelijk meerdere slaapkamers te creëren door het plaatsen van een dakkapel of de huidige grote kamer terug te splitsen naar de originele 2 slaapkamers. Vrij uitzicht voor- en achterzijde. Elektrisch zonnescherm aan de achterzijde. Kadastrale aanduiding: gemeente Harmelen, sectie L, nr: 1300 Oplevering in overleg. Bezichtiging na afspraak met ons kantoor. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
117 m²
Land area
149 m²
Content
439 m³
Other enclosed space
8 m²
Backyard area
45 m²

Construction and Energy

Year of construction
1990
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt uit 2010, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
22-10-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en whirlpool

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3481

Google Maps

Geographical overview Harmelen

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Harmelen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Harmelen. In 2025 were there 8.130 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 456.000.

Residents

8.130

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 456.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

367

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Harmelen
Year Residents
2021 8.195
2022 8.155
2023 8.125
2024 8.060
2025 8.130

Annual WOZ value

WOZ value per year in Harmelen
Year Average WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 371.000
2023 EUR 424.000
2024 EUR 430.000
2025 EUR 456.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.020 0-15: 1.230 15-25: 930 25-45: 1.625 45-65: 2.320

Education level

Hoger

1.820

Praktisch

1.360

Middelbaar

2.680

Origin of residents (2025)

Europa

380

Nederland

7.150

Buiten Europa

600

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 669
Appartementen 583
Tussenwoningen 1.356
Vrijstaande woningen 600
Twee-onder-één-kap woningen 369

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 260
1925 tot 1950 159
1950 tot 1970 895
1970 tot 1980 823
1980 tot 1990 463
1990 tot 2000 127
2000 tot 2010 327
2010 tot 2020 60
2020 en later 121

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.254

Label A

610

Label B

497

Label D

290

Label G

280

Label F

240

Label E

236

Label A++++

45

Label A+

38

Label A+++

30

Label A++

21

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Harmelen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.320 3.220
2021 1.500 3.260
2022 1.160 3.030
2023 990 2.840
2024 950 2.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.070 • Electricity: 2.880

Huurwoning

Gas: 780 • Electricity: 1.960

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 3.110

Appartement

Gas: 620 • Electricity: 1.790

Tussenwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricity: 4.320

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.160 • Electricity: 3.250

Business activity in Harmelen (2025)

Handel en HORECA 175
Nijverheid en energie 205
Zakelijke dienstverlening 330
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 95
Vervoer, informatie en communicatie 70
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 90

Total number of company establishments: 1.230

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Harmelen
Period Crimes
jan 2025 36
jan 2026 37
jul 2025 28
jun 2025 22
mei 2025 24
mrt 2025 37
nov 2024 43
nov 2025 33
okt 2024 36
okt 2025 45
sep 2024 26
sep 2025 30

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Harmelen.

Frequently asked questions about living in Harmelen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Harmelen?

Harmelen telt in 2025 ongeveer 8.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Harmelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Harmelen is in 2025 circa € 456.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Harmelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Harmelen ligt rond € 37.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Harmelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 367 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Harmelen?

In Harmelen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.356 woningen.

Meer houses in Harmelen

View more homes in this location.